土間コンクリート

常識を覆すドライテック!「とりあえず土間コン」という時代は終了…。

お悩みワンコ
お悩みワンコ
駐車場はとりあえず、土間コンで!

駐車場はとりあえず、土間コンで!

まるで居酒屋でビールを頼むかのように、「とりあえず、土間コンで!」というのは駐車場の通例事情。

土間コンではなく、ドライテックという選択肢もあるんですよ!

この記事では、駐車場=土間コンという常識を覆します。

日本の舗装技術はどんどん進歩しています。

この記事で紹介しているのはこれら。

駐車場の舗装方法もアップデートしましょう!

元・エクステリア商社営業マン、外構の専門家です

元・エクステリア商社営業マン、外構の専門家です

はじめまして、庭ファン(@niwafan1128)と申します。

元・外構エクステリア商社の営業マン。日本全国のありとあらゆる外構・エクステリア商品を集め、プロの業者向けに販売している年商100億を超える会社の商社マンでした。

その後、2020年2月よりYouTubeでも情報配信しており、137万回以上再生されている動画もあり、トータルの再生数は800万回を超え、チャンネル登録者数は4.0万人超になりました。

このページでは、お得にお庭づくりをするための外構・エクステリア商品情報やコストカットの秘訣などを、無料で配信しています

また、外構プランや商品選定のノウハウを惜しみなく詰め込んだ書籍も出版しました。

≫著書をamazonで読んでみる

外構・エクステリアは、建物の次に高額な買い物です。

絶対に、失敗・後悔してほしくないという私の思いが伝わることを願いながら、お庭づくりで悩んでいるあなたのお役に立てると嬉しいです。

より私の詳しい経歴・自己紹介については≫わたしのプロフィールをご参照ください。

ドライテックとは

1.ドライテックとは

ドライテックは、水を通す性質のある透水性コンクリート。

ポーラスコンクリートの一種です。

穴の開いたコンクリートで、実は40年ほど前の東京オリンピックでも採用されました。

  • ポラコン工業会
  • 日本道路建設業協会
これらの業界もお墨付きの素材です。

従来の透水性コンクリとの違い

従来の透水性コンクリとの違いドライテックと従来の透水性コンクリでの大きな違いは、無機素材であること。

樹脂系の有機物を使った素材は以前からありました。

ですが、紫外線などの影響を受けて劣化。

空隙と呼ばれる隙間が目詰まりを起こしていたのです。

定期的に更新する場所には使えていましたが、一般住宅には普及しませんでした。

その反面、ドライテックは無機物。

経年の変化がないのが優れたポイント!

2020年度のグッドデザイン賞 金賞を受賞

2.2020年度のグッドデザイン賞 金賞を受賞

ドライテックは、2020年のグッドデザイン賞、金賞を受賞!

金賞受賞は有識者の評価があってこそ!

ドライテックは、2020年のグッドデザイン賞、金賞を受賞!
  • デザイン
  • 機能

あらゆる面から優れているものがランクインします。

有機系のバインダーが多かったが、無機系の開発によってフレキシブルに使える素材に

2020年度グッドデザイン賞
審査委員 玉井美由紀様より

強度面でも耐久性のでも、非常に高いと言える

2020年度グッドデザイン賞
審査委員 安積伸様より

レビューの動画も参考になりますよ!

ドライテックの透水性ってなに?

3.ドライテックの透水性ってなに?

日本は災害の多い国です。

ゲリラ豪雨や大雨、水害が増えてきています。

広い設備の駐車場で、排水設備を持っているというのはかなり有利!

ドライテックの透水性は災害対策にもなる!

公共施設で透水設備は当たり前

公共施設で透水設備は当たり前
  • 病院
  • 公園など

透水設備は当たり前に設置されています。

防災や、夏の放熱、蓄熱の観点からも、国からお墨付きです。

日本の国土は有識者の設計の知恵もあり、安全性が守られています。

その設備を家庭でも使えるということ!

庭ファンはドライテックを施工したことがあるのか?

4.庭ファンはドライテックを施工したことがあるのか?

実際、現場のヘルプで数件施工した経験があります!

先日、祖母の家にもドライテックを施工しました。

そのうえで、私が思うメリット・デメリットも忖度なしに紹介します!

ドライテック施工

素人施工でフラットには出来上がらすデコボコはありますが、良いものが出来ました。

最後は人工芝を貼って、隠したのでセーフです。

ドライテックのメリット

ドライテックのメリット
  • 水勾配が要らない
  • 排水設備を作らなくていい
  • メッシュ筋が不要
  • 左官仕上げ不要
  • そういった意味でコスト面で有利
  • 滑り止め効果がある

ドライテックのすごいところは、水が染み込むので水勾配が要らないところ!

駐車場を作る場合、1mあたり少なくとも1cmの勾配を付けなければなりません。

車1台に対して5~10cm。

車1台に対して10~20cmの高さの差が必須なのです。

こうなると、玄関ポーチの高さが合わなくなったり、排水計画も重要に。

ドライテックが水を染み込むことで、側溝などの排水設備を作らなくてもいいというのもメリット

コスト面でも有利!

少ないケースですが、敷地の形状上、道路の方が高い場合があります。

こういった敷地でも、ドライテックを使うと排水設備を兼ねられます。

また、メッシュ筋が不要で手間がいりません。

表面の左官仕上げも不要なので、短時間で施工可能。

これらもコスト面で有利!

表面はゴツゴツまではしていないけれど、円滑ではないので滑りにくいです。

アプローチや階段に施工することで滑り止め効果が得られることもメリットですよ!

忖度なし、ドライテックのデメリット

ドライテックのデメリット
  • 見た目が白いアスファルトに見える
  • ザラザラした手触り
  • 対応業者が少ない

まず見た目

好みが分かれますが、ドライテックは白いアスファルトに見えます。

また、土間コンと比べて手触りはザラザラ。

ドライテックは土間コンと比べて手触りはザラザラ。

最後のデメリットは、ドライテックに対応している業者がまだまだ少ないこと。

増えたとはいえ、全国的に対応業者は多くはありません。

依頼したとして、見積書ではコンクリートの2~3倍の価格で提示される業者もあります。

これから普及が進むと施工できる業者さんも増えることを願います!

ドライテックはDIYでもできる

ドライテックはDIYでもできる

ドライテックは、土間コンクリートに比べてDIYはしやすいです。

ドライテックをDIYする際のマニュアルも公開されています。

そういう私も、先日祖母の家にDIYで施工しました!

ドライテックを祖母の家にDIYで施工

施工したのは、生コン車を呼んだのではなく、袋入りのドライテックを現場で練って施工。

生コン車を呼ばなかった理由はこれら。

  • 量が多くなかった
  • 天候によって施工できない場合があるから

工具の用意もしなかったので、ブロックを使って転圧。

駐車場ではなく、人が通るだけの場所なので強度もあまりいりません。

ドライテックを施工した理由はこれら。

  • 雑草対策
  • 祖母が転ばないようにするため

ドライテックを施工後、人工芝を敷いて完成。

作業はしんどかったですが、施工は難しくなかったですよ!

 

早送りで見るとこんな感じ

プレートなどの工具も持ってなかったので、ブロックで叩いて転圧するという野蛮な感じになりますが、人が歩くぐらいであればコレぐらいで十分でした。

ドライテックと土間コンの価格はどっちが安いの?

作業はしんどかったですが、施工は難しくはなかったですよ!

結論、価格差はあまりありません。

ドライテックも土間コンも、材料が違うだけで、それまでの工程、費用、作業はほぼ同じ。

生コンに比べるとドライテックは原価は少し高くなるかもしれませんが、その分他の手間が少なく成るのでトータルすると安くなることも多いです。(原価的な意味で)

転圧という地面を踏み固める作業や、土を除ける作業の他、面積を測ったり重機を運ぶ費用で算出します。

違うところはメッシュ筋の有無と材料費!

トータルで見ると、ドライテックの方が安くなるかもしれません。

ただ、ほぼ変わらないことが多いです。

好みで選ぶか、水勾配の関係でドライテックを選ぶという選び方になります。

よくあるドライテックの質問

よくあるドライテックの質問
5つ紹介します!

1.染み込んだ水はどこへ行くの?

染み込んだ水はどこへ行くの?

基本、地下に浸透して地中に吸収されます。

家が建つ前も遮るものはなく、地中に吸収されています。

水の行き場は気にする必要はないです。

2.車重に耐えられる強度はあるの?

車重に耐えられる強度はあるの?

メッシュ筋がないのに車重に耐えられるのかという質問もいただきます。

結論、問題ありません。

ドライテックは27N(ニュートン)以上の強度があります。

そもそも、18Nでもオーバースペックなので強度の心配はありませんよ!

3.目詰まりをすぐに起こすんじゃないのか?

目詰まりをすぐに起こすんじゃないのか?

目詰まりは起こします。

ですが、高圧洗浄機で復旧可能。

過去に実証実験も行い確認も取っていますよ!

4.ポロポロと剥がれて来ないのか?

ポロポロと剥がれて来ないのか?

小石の剥がれはゼロではありません。

最初はくっつきが悪いものもありますが、無機素材の為、経年劣化は起きません。

一度落ち着くとほぼ剥がれず固まります。

どうしても気になる場合は、小石を接着剤やモルタルで付けると補修できますよ!

5.ゴツゴツしてタイヤが削れそう

ゴツゴツしてタイヤが削れそう

プレート仕上げの為、表面は意外と円滑です。

それよりも、道路のアスファルトの方が粗いですよ。

ドライテックにしたからといってタイヤの交換頻度が高くなるということはないかと。

ドライテックはどこで購入できるのか?

ドライテックはどこで購入できるのか?

一番スムーズなのは、担当の外構業者さんに相談すること。

外構業者さんに工事付きで施工していただくのがベスト。

一部のホームセンターさんでも販売されています。

ドライテックは一部のホームセンターさんでも販売されている

サンプルを置いている店舗もあるので、石材売り場で見てみてください。

店舗のみでなく、ネットでも販売されています

ドライテックはネットでも販売されている
  • モノタロウ
  • エクスショップ

また、庭ファンが施工した際に使用した袋入りのドライテックもあります。

袋入りのドライテック
多少デコボコは出来ましたが、上に人工芝を敷いたので見た目は隠せましたよ。

ドライテックも着色で装飾できる

ドライテックも着色で装飾できる

ドライテックも着色が出来ます。

洗い出し仕上げのように美創仕上げが可能で、スタンプコンクリートのよう。

色は黒にも白にも着色可能です。

 

ドライテックの応用編(バスケットコートに)

ドライテックはバスケコートにも人気

ドライテックは、バスケットコートにも人気。

  • 水勾配が要らないので平坦に仕上がる
  • 空隙があるので吸音性も優れている
今までのコンクリートでは出来なかった!

ドライテックは雑草対策にもなる

ドライテックは雑草対策にもなる

ドライテックが選ばれる理由として、一番の理由は駐車場の土間コンの変わりなのですが、それ以外に、雑草対策に選んでいる方も多いと思います。

私自身も祖母の家に施工したように、小面積であれば袋入りのドライテックで十分対応が可能。

通常は土間コン、ドライテック共に10cmの厚みが必要ですが、人が乗るだけなら5cmで問題ありません。

祖母の家は5cmを基準に施工しましたが、実は材料が足りず3cmのところも…。

ですが上を歩いても違和感はないし、割れている感じもありませんよ!

常識を覆すドライテック!【まとめ】

常識を覆すドライテック!【まとめ】

外構商品の舗装材として、グッドデザイン賞 金賞を受賞しているドライテック。

施工業者が少ないのが現状ですが、機能は抜群。

価格も土間コンとほぼ変わりません。

駐車場の施工にドライテックも検討してみてくださいね!

施工できるかどうかは、外構業者に問い合わせてみましょう!

\まずは、無料優良外構業社を検索する
≫資料請求・プロに相談する(無料)
※見積は何度でも無料です。

タダで効率的に、見積もり金額を下げるテクニック

外構・エクステリア商品は人生でも購入することも、普段意識することもないので、急に言われても相場価格・費用感がわからないですよね。

そんなあなたに最強のテクニックをご紹介します。(乱用厳禁です。

実は、テクニックは簡単です。


≫ほしい商品/したい工事が決まっている場合

「「○○(商品名)は何%OFFで購入できますか?」」
「「○○(工事名)の過去実績はありますか?」」


≫ほしい商品/したい工事が決まってない場合

「「○○(カーポートなど)で一番安くできる商品は、いくらぐらいで、何%OFFですか?」」
「「○○(工事個所・手法など)の普段対応されていますか?」」


と、業者さんに問い合わせてください。

この質問が≪最も効率的に、最安値に近づける最適解≫と思っています。

いやらしい話、メーカーさんから出荷された商品はどこで買っても品質は同じです。

ですが、不思議と業者さんによって、同じ商品でも50%OFFの業者さん55%OFFの業者さんが存在します。

そして、工事内容については、外構と一口に言っても、土間工事が得意・ブロック積みが得意・タイルが得意などなど、外構業者さんの中でも得意・不得意が分かれています。

ワリと、複雑な業界構造・商慣習があり、このような状態になっています。

意外と複雑なんです。外構って。。。

そんないくつも業者さんを探して、つどつど問い合わせるのも面倒だという方は、無料で優良業者さんを簡単に検索できるサービスがありますので、ぜひご利用ください。

 

登録されている業者さんは約300社以上と、正直私から見て非常に多いと思います。

≫タウンライフリフォーム公式サイトを見る

一生のうちに外構やエクステリアをリフォームをすることは2回・3回と経験するもではないですよね。

だからこそ後悔しないように、価格を安くするだけではなく、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重になりつつ、1社ではなく複数業者に依頼を私は強くオススメしています。

複数業者さんに相談すると、何度も打ち合わせするのは確かに面倒です。

ですが、そのたびに見聞きすること、プロと会話をすることで知らず知らずに経験値が手に入り、多角的に検討ができるようになり、実は、リフォームの失敗する可能性がドンドン低くなります。

庭ファン
庭ファン
情報をしっかり調べているあなたなら大丈夫です!安心してください!

先ほど紹介したタウンライフリフォームさんは業者さんの登録審査が厳しく、悪徳業者は完全に排除されます。

その反面、登録業者数が少ない地域がありますが…精鋭部隊なので安心してください。

リストを見ていただけるとわかると思いますが、大手ハウスメーカーから地元の工務店まで網羅し、ガーデンリフォームを検討している方も安心してご利用いただけます。

それに、どこの業者さんに依頼するかは自分で決めることができます。

≫実際に表示のサンプルで見てみる(神奈川県横浜市緑区の例)

お悩みワンコ
お悩みワンコ
えーーー。いちいち、めんどくさいなぁ。近くの業者に頼んだらいいじゃん

庭ファン
庭ファン
自分で、店舗に訪問して相談したり、ネットで自力で探し出して、毎回住所を入力するよりはるかにラクチンですよ!

入力は必要最小限の項目だけでたった3分で終わります。

エンジンをかけて、車に乗って、外構業者さんの店舗に出かける必要もありません。

業者さん探しの手間が省けます!

それに、本来一番重要である商品の検討&プランの検討に時間を使えるようになるので、本質的に、正しく検討ができるようになりますよ。

そうすることで成功に近づき、リフォームで失敗する可能性が低くなります。

よく聞く話ですが、業者さん探しに億劫になってしまって、商品選びに疲れてしまって・・・結局、何をしたかったか見失ったりしませんか?

お悩みワンコ
お悩みワンコ
でも、いきなり電話がかかってくるのが嫌。どこのだれかわからないのは不安なの

庭ファン
庭ファン
確かに、急に電話がかかってくると不安ですよね!

要望・内容のところに、「電話ではなく、メールで相談希望」と入力すれば、最初のアクションはメールで連絡があります。(↑の文言はコピペしてもらってOKです)

事前に要望を出すことで、その不安は解消できますね。

そして、何と言っても相見積もりを取ることの最大のメリットは前述の通り「価格が安くなることが多い」ことです。

業者さんによって、エクステリア商品・工事費用に大きな差があります。

実際の訪問までの相見積もりは2社ほどでも問題ないのですが、価格や割引率の事前確認は、できるだけ多くの業者さんに相談してみるのをお勧めします。

お悩みワンコ
お悩みワンコ
50%OFFでお得!と思っていても、実は別の業者さんでは55%OFFで販売されていた!

お悩みワンコ
お悩みワンコ
え?!チラシを見ると買った商品よりも5%も安い・・・知らない間に5%も損していた・・・

庭ファン
庭ファン
やっぱりそうですよね…、相見積もりを取ることではじめてわかることもあります!

特にカーポートやフェンスなどは価格が大きくなることが多く、5%の差でも金額にすると2万円~3万円変わってきます。

1時間~2時間の打ち合わせで、この先10年~20年使うお庭が変わるので、ここを手を抜いてしまうともったいない!

割と、ちょっと行動するだけでウン万円が安くなることがあります。

実際、Twitterや掲示板で相談いただく方のほとんどは、見積もり精査をすることでお得に工事できてるんですよね。

少しの手間、打ち合わせの時間を取るだけで、数万円安くなります。

残業代で稼ぐよりかは圧倒的に効率が良い訳で…。ぜひこの機会にお試しあれ〜。

※参考に4メートル幅の目隠しフェンスを設置するお見積りで、私も間に入って交渉をして、16.2万円の見積もりを11.0万円まで、5万円強も下げることもできた事例もあります。

業者さんによってオススメする内容・プランが異なるかもしれませんが、外構工事やリフォーム工事には正解はありません。

私は、見積もりを値下げするためにも、損しないためにも「業者さん探し」に力をいれてみるのをオススメしています。

庭ファン
庭ファン
じゃぁ、自分とマッチしてそうな必要な2社だけに最初は依頼してみよう!

という風なカスタマイズができるので非常に良心的な会社だと思います。

これからも長い生活を送る住まい・環境をより快適なものにするために、優良業者さんと出会うことは不可欠です。

≫タウンライフリフォーム公式サイトを見る

しかも、いまならタウンライフリフォームさんで工事を依頼すると1000円分のクオカードがもれなくもらえるキャンペーン中です。

無料で使えるサービスを利用して、お得に工事して、さらにクオカードがもらえるのはお得すぎますね!

≪無料≫失敗しないため「庭ファン」がフォローします

最後に、期間限定&庭ファン限定のお得情報の告知をさせていただきます!

※このサイト経由で、タウンライフリフォームさんに申し込んでいただいた方限定です。

私は、メーカー・工事業者の原価を知っている立場にいます。

そんな私が、あなたの外構・エクステリアリフォームのお手伝いをします!

Twitterやメールでお問合せいただいた方のプランを一緒に考えたり、商品選定のアドバイスや相場価格チェック、価格交渉のポイントなど、過去たくさんの値引き交渉をお手伝いしています。

そこで、このサイト経由で、タウンライフリフォームさんに2社以上見積もり依頼を申し込んでいただいた方に限り、≪無料で外構プランや価格交渉・相場チェック≫のフォローアップをします!

特にお金を頂いたりもしません。匿名でも、まったく問題ありません。

ぜひ、浮いた予算で家の中の家電製品をグレードを上げたり、また予算を変えずにプランや商品のグレードをアップさせることもできますよ!

ただ、あまりにもたくさん依頼があると私も手が回らなくなるので・・・毎月先着30名様限定にさせていただいています。

※毎日たくさん申し込みがあるので、検討中の方は急いでいただきたいです。

また依頼数が大変多く、翌月以降も実施できるか確約ができませんので(スミマセン…。)、検討をされている方はお早めに!

≫無料でフォローサービスを受けつつ、優良業者さんを探す!

※無料のフォローアップはこのサイト経由で、タウンライフリフォームさんに申し込んでいただいた方限定です。

最後までご覧いただきまして有難うございました!

外構・エクステリアを検討される方必見!

お引越し後や家を建てていている途中に検討することの多い外構工事・エクステリアについて一番の悩みは、

  1. 納得の行くプランと最適な設置方法の提案
  2. 高い工事品質と施工後の安全性
  3. 予算内に費用を抑える、工夫と商品選び

ではないでしょうか?

外構やエクステリアの予算配分で悩んでいる方へ「相見積もり」を活用することで大きく見積金額ダウンも期待できます。プラン比較も相見積もりは非常に有利ですよ。

https://link-a.net/gate.php?guid=on&mcode=x3wjetxg&acode=adpbtcgrbefa&itemid=0

さらに、タウンライフリフォームに相談すれば1社だけでなく、なんと相見積もり先の優良企業さんまで紹介してもらえます。(しかも外構業者さんには内緒で)

もう一つ特筆したいポイントとして、タウンライフリフォームは事前に紹介してもらう業者さんを指定できます。

今から業者探しをしている方は、一石二鳥の無料サービスですので利用しない手はないですね。

≫タウンライフリフォーム公式サイトを見る

≫外構を安くするためのテクニック7選を見る