建替による外構費用の見積が高すぎて
いつも拝見して勉強させていただいております。
この度、老朽化した家の建替を計画中で、同時に外構工事の見積もりも出してもらいましたが、素人の私が見ても想定外の高さに弱っています。知り合いもいないので、ぜひご相談にのって頂きたいです。家は出来るだけコストカットせずに外構費用を抑えたいと考えてます。以下、自宅の情報になります。
地域 愛知県豊橋市
土地面積 300坪
建物延床 50坪
希望外構予算 200万
工事希望箇所 ①仕切ブロックフェンス（範囲は正面と左側と奥の三片。正面だけは化粧ブロック希望） ②防草シート&砕石 ③玄関前エクステリア（オシャレに出来るのが一番ですが、最低限必要なエクステリアでも可）
ハウスメーカーの業者に見積ってもらいました。仕切ブロックと玄関前で分けて見積されていますが、仕切ブロックだけで600万とひっくり返りそうな額にテンションも落ちています。そんなにかかるものなのでしょうか？画像を添付いたしますので一度ご確認いただき、本音のご意見をいただければとおもいます。何卒よろしくお願い致します。
*見積には防草シートは入っておりませんでした。
工事費用の相場から考えると仲介手数料が乗っている
現地の状況がどうなっているわからないので、想定での回答になりますが・・・
土留をしないといけないので、おそらくその金額担っているのかと思いますが
業者さんはハウスメーカーさんの仲介でしょうか？
仲介手数料が乗っているので、私が知っているブロック材料費原価
工事費用の相場から考えると、割高感は否めないと思います。
なので、ほぼメインの土留ブロック工事については
ブロック・土木が得意な業者さんに相談してみるのが最適解です。
ハウスメーカーさんの紹介業者さんでは仲介料が１５～４０％ほど
入っていることが多いです。
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もし、相談先がわからない場合は、私がいつも紹介している
「タウンライフリフォーム」さんに紹介依頼をしてもらえると良いかと思います。
規模からすると外構から少し離れて土木になっていますので
「増改築」にチェックを入れて頂き
今の図面やブロック工事について気になっていることを
お伝いただけるとOKです。
↑の文章をコピペで十分伝わります。
▼タウンライフリフォーム依頼相談窓口
https://townlife-aff.com/link.php?i=5af294afb8586&m=5d1ca5c339596
また、不明な点などがございましたらお知らせください。
かなり高額な工事になることが予測されるので、分かる範囲でお答えさせていただきます。
外構工事・エクステリアは、家を建てていている途中、お引越し後の超忙しいときに、検討することの多いです。
あなたの一番の悩みは、
- 納得の行くプランと最適な設置方法の提案
- 高い工事品質と施工後の安全性
- 予算内に費用を抑える、工夫と商品選び
では、ないでしょうか？
外構やエクステリアの予算配分で悩んでいる方へ「相見積もり」を活用することで大きく見積金額ダウンも期待できます。プラン比較も相見積もりは非常に有利ですよ。
さらに、に相談すれば1社だけでなく、なんと相見積もり先の優良企業さんまで紹介してもらえます。(しかも外構業者さんには内緒で)
また、注文をするにはリスクは伴いますが、見積もりまではノーリスクですよ。
しっかりと下調べする人が失敗しないので今から業者探しをしている方は、一石二鳥の無料サービスですので利用しないというのはもったいないですね！
