境界ブロックぎりぎりに物置を設置しても大丈夫？50cm離すべき理由と注意点

！自土地の境界ブロック前に物置を設置する場合、10cm以上離した方がいいですか？

自分の敷地の境界ブロックの前に物置を設置する場合ですが、お隣さんとの境界にブロックがあるのであれば、10cm以上離した方がいいですか？

庭ファンからの回答

結論から申し上げますと、お隣さんの了承があれば敷地いっぱいに寄せて設置しても問題ないケースがあります。

物置の設置距離に関しては、以下のルールと注意点を確認しておきましょう。

1. 民法上の「50cmルール」について

   民法では、建物を建てる際は境界線から50cm以上の距離を保つように規定されています。物置も工作物にあたるため、原則はこのルールが適用されます。

2. お隣さんの了承があれば短縮可能

   この50cmという距離は、隣地の方の同意があれば短縮することができます。そのため、境界ぎりぎりに設置したい場合は、事前にお隣さんに「物置を設置します」と一言伝え、了承をいただいておくことが最も重要です。

3. 雨水の排水管理

   設置する際は、物置の屋根に降った雨がお隣さんの敷地へ直接流れ落ちないように配慮してください。雨樋をつける、あるいは屋根の向きを調整するなど、自分の敷地内で雨水処理を完結させるのがマナーです。

境界付近の設置は、法律よりも「お隣さんとの良好な関係」が優先される実情があります。

まずは一言お声がけをして、納得していただいた上で設置を進めるのが一番安心です。敷地を有効活用しつつ、トラブルのない庭づくりを目指してくださいね。