外注の外構工事費用は、住宅ローンに組み込めますか？
住宅ローンに、外注業者さんへお願いする外構工事の費用を組み込むことはできないのでしょうか？
庭ファンからの回答
ご質問ありがとうございます！
「外部業者による外構費用を住宅ローンに組み込めるか」についてですね。
結論からお伝えすると、金融機関次第で可能です。
銀行と直接契約する住宅ローンであれば、建物の費用と同時に外構費用を計上できるケースが多くあります。
一方で、ハウスメーカーが提携しているローンを利用する場合、システム上、外部の業者さんへの支払い分はローンに含められないことがよくあります。
対応策としては、主に以下の2つの方法が考えられます。
- 銀行へ外構費用を含んだ工事請負契約書や見積書を提出し、ローンを一本化する
- 一旦リフォームローンやつなぎ融資などで外構費用を用意し、建物完成後に住宅ローンへ借り換える
どちらの方法がご自身の状況に適しているかは、ご利用予定の金融機関やローンを申し込むタイミングによって変わってきます。
より詳しい情報については、こちらの記事も参考にしてみてくださいね。
住宅ローンは大きな計画ですので、外構工事も含めて賢く進められるよう、応援しています！
外構工事・エクステリアは、家を建てていている途中、お引越し後の超忙しいときに、検討することの多いです。
あなたの一番の悩みは、
- 納得の行くプランと最適な設置方法の提案
- 高い工事品質と施工後の安全性
- 予算内に費用を抑える、工夫と商品選び
では、ないでしょうか？
外構やエクステリアの予算配分で悩んでいる方へ「相見積もり」を活用することで大きく見積金額ダウンも期待できます。プラン比較も相見積もりは非常に有利ですよ。
さらに、に相談すれば1社だけでなく、なんと相見積もり先の優良企業さんまで紹介してもらえます。(しかも外構業者さんには内緒で)
また、注文をするにはリスクは伴いますが、見積もりまではノーリスクですよ。
しっかりと下調べする人が失敗しないので今から業者探しをしている方は、一石二鳥の無料サービスですので利用しないというのはもったいないですね！
