バルコニー

ベランダで失敗したっ!と思ったら、見てください。後悔を快適空間にする方法を紹介します!

新築するとなると、土地選び・ローン審査・間取り…

大きな決断が決まったかなと安心していたら、

  • キッチン
  • お風呂
  • フローリング
  • クロス
  • 玄関ドア
  • 窓などなど
お悩みワンコ
お悩みワンコ
決めること多すぎ!!

庭ファン
庭ファン
家づくりってたくさんの意思決定をしなければならず、煩雑になることもしばしば。

そうこうしていると建築は進み、あっという間に引き渡し。

その中でも公開・失敗が多いと聞くバルコニーについて、今日はピックアップします。

ギクッ っと思ったアナタ。

後半にはリカバリープランも紹介していますので、ぜひ最後までご覧ください。

家づくりのプロではなくて、私は「外構の」プロです

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はじめまして、庭ファン(@niwafan1128)と申します。

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その家、その家にあった最適解の外構を、わたしも一緒に考えて、素敵なお庭づくりができるように、知恵と経験を提供します!

考えて考えて完璧に作ったつもりの新築でも、あまり使わない設備の代表格がベランダ。

お悩みワンコ
お悩みワンコ
のんびり優雅なひとときを過ごすためにベランダ作ったけど…。 

新築のバルコニーを使わない理由
  • 日差しが暑い
  • 夏は暑いし、冬は寒い
  • 床が汚れて使えない
  • 隣の目線が気になる
  • いちいち出るのがめんどくさい
庭ファン
庭ファン
結局、使わないことは多いです。

YouTubeで「新築 後悔」と検索した結果。

YouTubeで「新築 後悔」と検索した結果
  • 1畳のスペースでもリビングを広くしたら良かった…。
  • 部屋干しで十分だった
  • 要らないのに付けさせられた

ベランダは防水加工をしていますが、10年20年と続くものではありません。

庭ファン
庭ファン
メンテナンスコストもかかるんですよ。

お悩みワンコ
お悩みワンコ
もうすでにベランダを作って後悔している場合の解決策はある?

これらで対応できます!

  • サンルームにリフォーム
  • 屋根とウッドデッキを付ける

ベランダ自体を取り外すのは難しいですが、リフォームはできます!

庭ファン
庭ファン
より快適に過ごすための解決策をお教えします!

 

築ベランダのリフォームする方法

新築ベランダのリフォーム

ベランダの使い勝手が悪い原因は、こちら。

  • 雨の吹込み
  • 日差しが熱い
  • 汚れ
お悩みワンコ
お悩みワンコ
確かに、実家のベランダも汚れがひどい…。

庭ファン
庭ファン
最近は、2階リビングにしてベランダ部分を部屋にする方も増えています!

2階リビングにしてベランダ部分を部屋に

2階リビングを検討する家の特徴。

  • 隣家との距離が近い
  • 2階の方が陽当りが良い
庭ファン
庭ファン
ベランダまで部屋にすると、部屋が広く見えるというメリットも!

「サンルーム」でバルコニーをリフォーム

新築のベランダをサンルームにリフォーム

大手メーカー3社

  1. LIXIL サニージュ
  2. YKK AP ソラリア囲い
  3. 三協アルミ 晴れもようwith

1つ部屋を増設するとなると大掛かりな工事になりますが、サンルームだと60万円ほど。

お悩みワンコ
お悩みワンコ
60万円って結構な額だよね…。

庭ファン
庭ファン
私のおすすめは、次に紹介する、屋根とウッドデッキを付けること!

「屋根とウッドタイル」でバルコニーをリフォーム

新築ベランダのリフォーム:屋根とウッドデッキを付ける

ベランダに屋根を取り付けられます。

  • 安価
  • 使いやすい
  • 汚れにくい

必要なベランダのサイズは出幅120cm。

雨の吹込みを軽減させるため、屋根の出っ張りは30cmほどはほしいです。

ベランダに屋根を付けるために必要なベランダのサイズ

大手メーカー3社

  1. LIXIL スピーネ
  2. YKK AP ソラリア屋根
  3. 三協アルミ レボリューA
ベランダに屋根とウッドデッキを付けられる商品

屋根の予算は工事費込みで11万~15万円ほど。

庭ファン
庭ファン
屋根があると目隠し、日差しの軽減にもなります!

屋根だけでなく、ウッドタイルを敷くとさらにいいでしょう。

ベランダは塗り直しのメンテナンスが必要です。

庭ファン
庭ファン
ウッドタイルは固定するものでなく、取り換えが簡単にできるものがおすすめ!

ウッドタイルはホームセンターやAmazonなどで、1㎡あたり5,000~1万円ほどで販売されています。

選ぶ際は、人工木を選びましょう!

  • 天然木はアクが出たり色移りすることがある
  • 人工木はササクレの心配がない
  • 人工木なら裸足で歩ける
人工木のウッドデッキを

 

庭ファン
庭ファン
ウッドタイルと屋根があるだけで生活動線はラクになりますよ!

新築で失敗が多いベランダ!まとめ

新築で失敗が多いベランダ!まとめ

せっかく購入したマイホーム。

家の敷地をあますことなく活用したいものです。

バルコニーを活用するなら、

  • サンルームにリフォーム
  • 屋根とウッドタイルでリフォーム
お悩みワンコ
お悩みワンコ
新型コロナウイルス感染症緊急経済対策として支給された特別定額給付金をリフォームに当てるのもありだね!

庭ファン
庭ファン
家の中を快適にする、いいきっかけかもしれませんね!

その他、お庭に関するご相談があれば、お悩み相談窓口にて質問を受け付けていますのでお気軽にどうぞ!

無料かつ効率的に、見積もり金額を下げるテクニック

外構・エクステリア商品は人生でも、購入することもほとんどありません。

しかも、普段意識することもないので、急に言われても相場価格・費用感がわからないですよね。

そんなあなたに最強のテクニックをご紹介します。(乱用厳禁です。

実は、テクニックは簡単です。


≫ほしい商品/したい工事が決まっている場合

「「○○(商品名)は何%OFFで購入できますか?」」
「「○○(工事名)の過去実績はありますか?」」


≫ほしい商品/したい工事が決まってない場合

「「○○(カーポートなど)で一番安くできる商品は、いくらぐらいで、何%OFFですか?」」
「「○○(工事個所・手法など)の普段対応されていますか?」」


と、複数の業者さんに問い合わせてください。

この質問を投げかけて比較見積もりをすることが≪最も効率的に、最安値に近づける最適解≫と思っています。

いやらしい話、メーカーさんから出荷された商品はどこで買っても、品質は同じです。

そんないくつも業者さんを探して、つどつど問い合わせるのも面倒だという方は、無料で優良業者さんを簡単に検索できるサービスがありますので、ぜひご利用ください。

≫(無料)外構相談比較ランキングを見て優良業者さんを紹介してもらう

一生のうちに外構やエクステリアを購入することは2回・3回と経験するもではないですよね。

だからこそ、後悔してしまわないように、価格を安くするだけではなく、失敗しない外構にするためにも、依頼する会社選びは慎重になりつつ、1社ではなく複数業者に依頼を私は強くオススメしています。

先ほど紹介した外構相談比較ランキングのサイトは、業者さんの登録審査が厳しく、悪徳業者は完全に排除されます。

定期的に見直しが図られているので、登録業者数が少ない地域がありますが…精鋭部隊なので安心してください。

サイトを見ていただけるとわかると思いますが、大手ハウスメーカーから地元の工務店まで網羅し、今まさに家づくりをしている方の「新築外構」にも対応しています。

お悩みワンコ
お悩みワンコ
えーーー。いちいち、めんどくさいなぁ。近くの業者に頼んだらいいじゃん

庭ファン
庭ファン
自分で、店舗に訪問して相談したり、ネットで自力で探し出して、毎回住所を入力するよりはるかにラクチンですよ!

入力は必要最小限の項目だけでたった1分で終わります。

エンジンをかけて、車に乗って、外構業者さんの店舗に出かける必要もありません。

業者さん探しの手間が省けます!

それに、本来一番重要である商品の検討&プランの検討に時間を使えるようになるので、本質的に、正しく検討ができるようになりますよ。

そうすることで成功に近づき、外構で失敗する可能性が低くなります。

よく聞く話ですが、業者さん探しに億劫になってしまって、商品選びに疲れてしまって・・・結局、何をしたかったか見失ったりしませんか?

お悩みワンコ
お悩みワンコ
でも、まだ依頼するかどうかも決めてないのに、相談していいの?

庭ファン
庭ファン
大丈夫です。安心してください、実際見積もりがないと判断ができないですし、見積り依頼したら注文しないといけないわけではないですよ。

「注文できるかどうか、まだわからなくて・・・」と言ってもらえれば大丈夫です。懇切丁寧に相談に乗ってもらえます。

また事前に要望を出すことで、その工事を得意な業者さんを紹介してもらえます。

庭ファン
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新築は、備考欄に「新築外構」と入れてもらえればOKです!

そして、何と言っても相見積もりを取ることの最大のメリットは前述の通り「プランの精度が高くなる」「価格が安くなる」ことです。

業者さんによって、エクステリア商品・工事費用に大きな差があります。

実際の訪問までの相見積もりは2社ほどでも問題ないのですが、価格や割引率の事前確認は、できるだけ多くの業者さんに相談してみるのをお勧めします。

お悩みワンコ
お悩みワンコ
50%OFFでお得!と思っていても、実は別の業者さんでは55%OFFで販売されていた!

お悩みワンコ
お悩みワンコ
え?!チラシを見ると買った商品よりも5%も安い・・・知らない間に5%も損していた・・・

庭ファン
庭ファン
やっぱりそうですよね…、相見積もりを取ることではじめてわかることもあります!

特にカーポートやフェンスなどは価格が大きくなることが多く、5%の差でも金額にすると2万円~3万円変わってきます。

1時間~2時間の打ち合わせで、この先10年~20年使うお庭が変わるので、ここを手を抜いてしまうともったいない!

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もちろん、新築の外構もバッチリ対応しているので、新築外構の方も気軽に申し込んで下さいね。

ささっと、今、外構についての要望が頭に残っているうちに、一緒にやっておくと楽に終わります!

 

 

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最後までご覧いただきまして有難うございました!

 

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