バルコニー

2階をサンルームに!バルコニーを使っていない方におすすめリフォーム!

お悩みワンコ
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バルコニー作ったけど全く使っていないんだ…。

お悩みワンコ
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せっかくの場所がもったいないよ。

庭ファン
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そんなあなたにはサンルームにリフォームがおすすめ!

新築の家に作ったバルコニー。

実は「全く使っていない」という方、多いんです!

この記事では、バルコニーをサンルームにリフォームするとどうなるのか!?

  • 予算
  • メリット
  • デメリット
  • 相談先
庭ファン
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これらを解説しますよ!

エクステリアを卸売り販売している外構のプロです

エクステリアを卸売り販売している外構のプロです

はじめまして、庭ファン(@niwafan1128)と申します。

元・外構エクステリア販売の商社マンでした。

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2階バルコニーをサンルームにリフォーム!

2階をサンルームにリフォームして快適空間
お悩みワンコ
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そもそもサンルームって何?

庭ファン
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一般的に、ガラスで覆われたガーデンルームのような部屋のことを指します。

  • 洗濯物干し場として使える
  • 雨・風・花粉などが気にならない空間
  • おしゃれな見た目
  • 趣味の部屋などとして活用可能
ガーデンルームの使用用途

大手3社の商品はこちら。

3つとも1階に設置するタイプです。

  1. (LIXIL)サニージュ
  2. (YKKAP)ソラリア囲い
  3. (三協アルミ)晴れもようwith
大手3社のサンルーム商品

これらはコスパも良く、手軽に設置できます。

それぞれ2階ベランダに転用設置も可能ですよ!

庭ファン
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その他の商品はこちらの記事で紹介しています!

ガーデンルーム&サンルームはこれを選べ!プロが解説します。\初心者必見/ 「「ガーデンルームがほしい!あこがれる!でも、、、どこのが良いの?何があるの?」」」 「「見積に入っている商品が良いのかど...

2階にサンルームを設置する費用は50万円ほど

2階にサンルームを設置するとどうなる!?
  1. (LIXIL)サニージュ
  2. (YKKAP)ソラリア囲い
  3. (三協アルミ)晴れもようwith

これらを2階に設置すると予算は約50万円。

おおよその内訳を見てみましょう。

  • 商品代
  • 工事費

1階用、2階用で比べるとこんな差があります。

庭ファン
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サニージュF型という同じ規格サイズで比較。

2階サンルームにリフォームする際の予算内訳

柱や床など部材が少なくなるので、商品代は2階用の方が安くなります。

施工費は9万円も差が!

庭ファン
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2階にサニージュを設置するとなると、手すりを一部剥がして、加工が必要になるので撤去費がかかるからです。

また、これらの手間も考慮したうえで工事費が加算されます。

  • ガラスなどの部材を2階に運ぶ
  • ベランダという狭い場所での作業
庭ファン
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とはいえ、商品代は一部安くなりますので、びっくりするほどの大きな価格差はないかと。

どちらにしろ、屋根をつけるというより、部屋を増築する感覚。

バルコニーを部屋に改造するとなると莫大なコストがかかります。

しかし、サンルームなら50万円前後でリフォームが可能。

「家を建てたのにバルコニーを活用できていない!」というのであれば、もったいないですよね。

  • 家をあますことなく活用
  • 資産向上が図れる
庭ファン
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バルコニーをサンルームへリフォームして活用できる空間に!

工事費用については、各家庭、各業者により前後します。あくまでも参考価格です。

2階バルコニーをサンルーム以外にリフォームする方法

2階バルコニーをサンルーム以外にリフォームする方法
お悩みワンコ
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サンルームは素敵だけど50万円は厳しいな…。

庭ファン
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バルコニーを10万円ほどで快適空間に変える方法もありますよ!

  • 屋根を設置
  • 敷くだけパネルデッキ

雨ざらしにしていると、2階のベランダは床の汚れが気になる物。

庭ファン
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屋根があるだけで汚れはかなり軽減しますよ!

また、敷くだけのパネルデッキはかんたんに設置でき、費用もかかりません。

「サンルームは高いな…。」という方にはおすすめですよ!

2階にサンルームを設置するメリット、デメリット

2階にサンルームを設置するメリット
  • 陽当り最高
  • 周りからの視線が気にならない
  • 開放的な空間
  • 雨・風・花粉の心配なし
  • 収納場所としても活用可
庭ファン
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天気、時間、視線を気にしなくていいプライベート空間!

もちろん、デメリットもあり。

  • 屋根で暗くなる
  • 圧迫感が出る
2階にサンルームを設置するデメリット

透明、クリア、すりガラスの屋根であれば暗さを軽減できます。

ですが、採光率はMAXでも90%ほど。

庭ファン
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10%暗くなるというのは、窓のレースカーテンを引いた状態と似ていますよ!

また、屋根による圧迫感はどうしても否めません。

屋根の高さを上げるというのも難しいですが、どのぐらいの高さにするかなどは業者さんと相談しましょう。

庭ファン
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どのぐらいの圧迫感になるのか、事前に把握することでより失敗回避になりますよ!

2階をサンルームにしたい!相談先はこちら

2階をサンルームにしたい!相談先はこちら

バルコニーの床や壁にはFRPなど防水加工がされています。

防水加工に、一部加工を加えて施工するので、防水が切れることが心配…。

庭ファン
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建築など家の知識がある方に相談しましょう!

推奨するサンルーム設置相談先

LIXIL LIXIL リフォームネット

LIXIL リフォームネット

最大手メーカーのLIXIL。

サニージュという商品の取付に特化したメーカーです。

サニージュを取り付けたい方におすすめ!

YKKAP MADOショップ(窓ショップ)

MADOショップ(窓ショップ)

「窓」とついていますが、エクステリア工事も可能。

ソラリア囲い を検討している方におすすめ!

三協アルミ 庭すまいるショップ

庭すまいるショップ

晴れもようwithを検討している方におすすめ!

庭ファン
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上記3社は、それぞれメーカー商品に特化した相談先です。

複合メーカー/相見積もり をしたいとき

相見積もりを取りたいのであれば、ホームプロさんがおすすめ!

分け隔てなく、各メーカー商品の見積もり、打合せが可能。

庭ファン
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なんと相談費は無料で、キャンペーンもあるのでお得に工事ができます。

2階をサンルームに!まとめ

2階をサンルームに!まとめ

全く使っていないバルコニーは約50万円で快適空間にリフォーム!

サンルームにすることで、活用の幅が広がりますよ。

約10万円でできる施工はこちら。

  • 屋根を設置
  • 敷くだけパネルデッキ
庭ファン
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予算、活用方法を検討の上、業者さんに相談してくださいね!

無料かつ効率的に、見積もり金額を下げるテクニック

外構・エクステリア商品は人生でも、購入することもほとんどありません。

しかも、普段意識することもないので、急に言われても相場価格・費用感がわからないですよね。

そんなあなたに最強のテクニックをご紹介します。(乱用厳禁です。

実は、テクニックは簡単です。


≫ほしい商品/したい工事が決まっている場合

「「○○(商品名)は何%OFFで購入できますか?」」
「「○○(工事名)の過去実績はありますか?」」


≫ほしい商品/したい工事が決まってない場合

「「○○(カーポートなど)で一番安くできる商品は、いくらぐらいで、何%OFFですか?」」
「「○○(工事個所・手法など)の普段対応されていますか?」」


と、複数の業者さんに問い合わせてください。

この質問を投げかけて比較見積もりをすることが≪最も効率的に、最安値に近づける最適解≫と思っています。

いやらしい話、メーカーさんから出荷された商品はどこで買っても、品質は同じです。

そんないくつも業者さんを探して、つどつど問い合わせるのも面倒だという方は、無料で優良業者さんを簡単に検索できるサービスがありますので、ぜひご利用ください。

≫(無料)外構相談比較ランキングを見て優良業者さんを紹介してもらう

一生のうちに外構やエクステリアを購入することは2回・3回と経験するもではないですよね。

だからこそ、後悔してしまわないように、価格を安くするだけではなく、失敗しない外構にするためにも、依頼する会社選びは慎重になりつつ、1社ではなく複数業者に依頼を私は強くオススメしています。

先ほど紹介した外構相談比較ランキングのサイトは、業者さんの登録審査が厳しく、悪徳業者は完全に排除されます。

定期的に見直しが図られているので、登録業者数が少ない地域がありますが…精鋭部隊なので安心してください。

サイトを見ていただけるとわかると思いますが、大手ハウスメーカーから地元の工務店まで網羅し、今まさに家づくりをしている方の「新築外構」にも対応しています。

お悩みワンコ
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えーーー。いちいち、めんどくさいなぁ。近くの業者に頼んだらいいじゃん

庭ファン
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自分で、店舗に訪問して相談したり、ネットで自力で探し出して、毎回住所を入力するよりはるかにラクチンですよ!

入力は必要最小限の項目だけでたった1分で終わります。

エンジンをかけて、車に乗って、外構業者さんの店舗に出かける必要もありません。

業者さん探しの手間が省けます!

それに、本来一番重要である商品の検討&プランの検討に時間を使えるようになるので、本質的に、正しく検討ができるようになりますよ。

そうすることで成功に近づき、外構で失敗する可能性が低くなります。

よく聞く話ですが、業者さん探しに億劫になってしまって、商品選びに疲れてしまって・・・結局、何をしたかったか見失ったりしませんか?

お悩みワンコ
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でも、まだ依頼するかどうかも決めてないのに、相談していいの?

庭ファン
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大丈夫です。安心してください、実際見積もりがないと判断ができないですし、見積り依頼したら注文しないといけないわけではないですよ。

「注文できるかどうか、まだわからなくて・・・」と言ってもらえれば大丈夫です。懇切丁寧に相談に乗ってもらえます。

また事前に要望を出すことで、その工事を得意な業者さんを紹介してもらえます。

庭ファン
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新築は、備考欄に「新築外構」と入れてもらえればOKです!

そして、何と言っても相見積もりを取ることの最大のメリットは前述の通り「プランの精度が高くなる」「価格が安くなる」ことです。

業者さんによって、エクステリア商品・工事費用に大きな差があります。

実際の訪問までの相見積もりは2社ほどでも問題ないのですが、価格や割引率の事前確認は、できるだけ多くの業者さんに相談してみるのをお勧めします。

お悩みワンコ
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50%OFFでお得!と思っていても、実は別の業者さんでは55%OFFで販売されていた!

お悩みワンコ
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え?!チラシを見ると買った商品よりも5%も安い・・・知らない間に5%も損していた・・・

庭ファン
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やっぱりそうですよね…、相見積もりを取ることではじめてわかることもあります!

特にカーポートやフェンスなどは価格が大きくなることが多く、5%の差でも金額にすると2万円~3万円変わってきます。

1時間~2時間の打ち合わせで、この先10年~20年使うお庭が変わるので、ここを手を抜いてしまうともったいない!

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もちろん、新築の外構もバッチリ対応しているので、新築外構の方も気軽に申し込んで下さいね。

ささっと、今、外構についての要望が頭に残っているうちに、一緒にやっておくと楽に終わります!

 

 

追伸です。

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最後までご覧いただきまして有難うございました!

 

外構・エクステリアを検討される方必見ですよ!

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