新築の家に作ったバルコニー。
実は「全く使っていない」という方、多いんです！
この記事では、バルコニーをサンルームにリフォームするとどうなるのか！？
- 予算
- メリット
- デメリット
- 相談先
エクステリアを卸売り販売していた外構のプロです
はじめまして、庭ファンと申します。元・外構エクステリア販売の商社マンでした。
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※１
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2階バルコニーをサンルームにリフォーム！
- 洗濯物干し場として使える
- 雨・風・花粉などが気にならない空間
- おしゃれな見た目
- 趣味の部屋などとして活用可能
大手3社の商品はこちら。
3つとも1階に設置するタイプです。
これらはコスパも良く、手軽に設置できます。
それぞれ2階ベランダに転用設置も可能ですよ！
2階にサンルームを設置する費用は50万円ほど
これらを2階に設置すると予算は約50万円。
おおよその内訳を見てみましょう。
- 商品代
- 工事費
1階用、2階用で比べるとこんな差があります。
柱や床など部材が少なくなるので、商品代は2階用の方が安くなります。
施工費は9万円も差が！
また、これらの手間も考慮したうえで工事費が加算されます。
- ガラスなどの部材を2階に運ぶ
- ベランダという狭い場所での作業
どちらにしろ、屋根をつけるというより、部屋を増築する感覚。
バルコニーを部屋に改造するとなると莫大なコストがかかります。
しかし、サンルームなら50万円前後でリフォームが可能。
「家を建てたのにバルコニーを活用できていない！」というのであれば、もったいないですよね。
- 家をあますことなく活用
- 資産向上が図れる
2階バルコニーをサンルーム以外にリフォームする方法
- 屋根を設置
- 敷くだけパネルデッキ
雨ざらしにしていると、2階のベランダは床の汚れが気になる物。
また、敷くだけのパネルデッキはかんたんに設置でき、費用もかかりません。
「サンルームは高いな…。」という方にはおすすめですよ！
2階にサンルームを設置するメリット、デメリット
- 陽当り最高
- 周りからの視線が気にならない
- 開放的な空間
- 雨・風・花粉の心配なし
- 収納場所としても活用可
もちろん、デメリットもあり。
- 屋根で暗くなる
- 圧迫感が出る
透明、クリア、すりガラスの屋根であれば暗さを軽減できます。
ですが、採光率はMAXでも90％ほど。
また、屋根による圧迫感はどうしても否めません。
屋根の高さを上げるというのも難しいですが、どのぐらいの高さにするかなどは業者さんと相談しましょう。
2階をサンルームにしたい！相談先はこちら
バルコニーの床や壁にはFRPなど防水加工がされています。
防水加工に、一部加工を加えて施工するので、防水が切れることが心配…。
- LIXIL LIXIL リフォームネット
- YKKAP MADOショップ（窓ショップ）
- 三協アルミ 庭すまいるショップ
- 複合メーカー／相見積もり ホームプロさん
LIXIL LIXIL リフォームネット
最大手メーカーのLIXIL。
サニージュという商品の取付に特化したメーカーです。
サニージュを取り付けたい方におすすめ！
YKKAP MADOショップ（窓ショップ）
「窓」とついていますが、エクステリア工事も可能。
ソラリア囲い を検討している方におすすめ！
三協アルミ 庭すまいるショップ
晴れもようwithを検討している方におすすめ！
複合メーカー／相見積もり をしたいとき
相見積もりを取りたいのであれば、ホームプロさんがおすすめ！
分け隔てなく、各メーカー商品の見積もり、打合せが可能。
2階をサンルームに！まとめ
全く使っていないバルコニーは約50万円で快適空間にリフォーム！
サンルームにすることで、活用の幅が広がりますよ。
約10万円でできる施工はこちら。
- 屋根を設置
- 敷くだけパネルデッキ
本当に…良い外構を手に入れる方法
外構工事は、人生でも非常に大きなお買い物です。
だからこそ、安心して外構工事をご依頼いただいてもらえるように庭ファンでは、信頼できる業者のみを厳選してご紹介するようにしました。
審査は、庭ファンがすべて自分で行い合格した優良業者とのみ提携しています。
人気の外構業者さんは、見積もり前の打ち合わせですら数ヶ月先まで埋まっていることもよくあります。
引渡日が決まっている方は、»お早めにフォームよりご依頼ください。
一生のうちに外構やエクステリアを購入することは2回・3回と経験するもではないですよね。
だからこそ、後悔してしまわないように、価格を安くするだけではなく、失敗しない外構にするためにも、依頼する会社選びは慎重になりつつ、1社ではなく複数業者に依頼を私は強くオススメしています。
入力は必要最小限の項目だけでたった1分で終わります。
エンジンをかけて、車に乗って、外構業者さんの店舗に出かける必要もありません。
業者さん探しの手間が省けます！
それに、本来一番重要である商品の検討＆プランの検討に時間を使えるようになるので、本質的に、正しく検討ができるようになりますよ。
そうすることで成功に近づき、外構で失敗する可能性が低くなります。
よく聞く話ですが、業者さん探しに億劫になってしまって、商品選びに疲れてしまって・・・結局、何をしたかったか見失ったりしませんか？
検討タイミングでも問題ありません。
「注文できるかどうか、まだわからなくて…」と言ってもらえれば大丈夫です。
懇切丁寧に相談に乗ってもらえます。
そして、何と言っても見積もりを取ることの最大のメリットは「プランの精度が高くなる」「適正価格が見つかる」ことです。
業者さんによって、エクステリア商品・工事費用に大きな差があります。
実際の訪問までの見積もりは2社ほどでも問題ないのですが、スケジュールや担当者との相性があるので、まずは相談してみるのをお勧めします。
特にカーポートやフェンスなどは価格が大きくなることが多く、５％の差でも金額にすると２万円～３万円変わってきます。
1時間～2時間の打ち合わせで、この先10年～20年使うお庭が変わるので、ここを手を抜いてしまうともったいない！
もちろん、新築の外構もバッチリ対応しているので、新築外構の方も気軽に申し込んで下さいね。
ささっと、今、外構についての要望が頭に残っているうちに、一緒にやっておくと楽に終わります！
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最後までご覧いただきまして有難うございました！
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