新築の家に作ったバルコニー。
実は「全く使っていない」という方、多いんです!
この記事では、バルコニーをサンルームにリフォームするとどうなるのか!?
- 予算
- メリット
- デメリット
- 相談先
エクステリアを卸売り販売していた外構のプロです
はじめまして、庭ファンと申します。元・外構エクステリア販売の商社マンでした。
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2階バルコニーをサンルームにリフォーム!
- 洗濯物干し場として使える
- 雨・風・花粉などが気にならない空間
- おしゃれな見た目
- 趣味の部屋などとして活用可能
大手3社の商品はこちら。
3つとも1階に設置するタイプです。
これらはコスパも良く、手軽に設置できます。
それぞれ2階ベランダに転用設置も可能ですよ!
2階にサンルームを設置する費用は50万円ほど
これらを2階に設置すると予算は約50万円。
おおよその内訳を見てみましょう。
- 商品代
- 工事費
1階用、2階用で比べるとこんな差があります。
柱や床など部材が少なくなるので、商品代は2階用の方が安くなります。
施工費は9万円も差が!
また、これらの手間も考慮したうえで工事費が加算されます。
- ガラスなどの部材を2階に運ぶ
- ベランダという狭い場所での作業
どちらにしろ、屋根をつけるというより、部屋を増築する感覚。
バルコニーを部屋に改造するとなると莫大なコストがかかります。
しかし、サンルームなら50万円前後でリフォームが可能。
「家を建てたのにバルコニーを活用できていない!」というのであれば、もったいないですよね。
- 家をあますことなく活用
- 資産向上が図れる
2階バルコニーをサンルーム以外にリフォームする方法
- 屋根を設置
- 敷くだけパネルデッキ
雨ざらしにしていると、2階のベランダは床の汚れが気になる物。
また、敷くだけのパネルデッキはかんたんに設置でき、費用もかかりません。
「サンルームは高いな…。」という方にはおすすめですよ!
2階にサンルームを設置するメリット、デメリット
- 陽当り最高
- 周りからの視線が気にならない
- 開放的な空間
- 雨・風・花粉の心配なし
- 収納場所としても活用可
もちろん、デメリットもあり。
- 屋根で暗くなる
- 圧迫感が出る
透明、クリア、すりガラスの屋根であれば暗さを軽減できます。
ですが、採光率はMAXでも90%ほど。
また、屋根による圧迫感はどうしても否めません。
屋根の高さを上げるというのも難しいですが、どのぐらいの高さにするかなどは業者さんと相談しましょう。
2階をサンルームにしたい!相談先はこちら
バルコニーの床や壁にはFRPなど防水加工がされています。
防水加工に、一部加工を加えて施工するので、防水が切れることが心配…。
- LIXIL LIXIL リフォームネット
- YKKAP MADOショップ(窓ショップ)
- 三協アルミ 庭すまいるショップ
- 複合メーカー/相見積もり ホームプロさん
LIXIL LIXIL リフォームネット
最大手メーカーのLIXIL。
サニージュという商品の取付に特化したメーカーです。
サニージュを取り付けたい方におすすめ!
YKKAP MADOショップ(窓ショップ)
「窓」とついていますが、エクステリア工事も可能。
ソラリア囲い を検討している方におすすめ!
三協アルミ 庭すまいるショップ
晴れもようwithを検討している方におすすめ!
複合メーカー/相見積もり をしたいとき
相見積もりを取りたいのであれば、ホームプロさんがおすすめ!
分け隔てなく、各メーカー商品の見積もり、打合せが可能。
2階をサンルームに!まとめ
全く使っていないバルコニーは約50万円で快適空間にリフォーム!
サンルームにすることで、活用の幅が広がりますよ。
約10万円でできる施工はこちら。
- 屋根を設置
- 敷くだけパネルデッキ
無料かつ効率的に、見積もり金額を下げるテクニック
外構・エクステリア商品は人生でも、購入することもほとんどありません。
しかも、普段意識することもないので、急に言われても相場価格・費用感がわからないですよね。
そんなあなたに最強のテクニックをご紹介します。(乱用厳禁です。)
実は、テクニックは簡単です。
≫ほしい商品/したい工事が決まっている場合
「「○○(商品名)は何%OFFで購入できますか?」」
「「○○(工事名)の過去実績はありますか?」」
≫ほしい商品/したい工事が決まってない場合
「「○○(カーポートなど)で一番安くできる商品は、いくらぐらいで、何%OFFですか?」」
「「○○(工事個所・手法など)の普段対応されていますか?」」
と、複数の業者さんに問い合わせてください。
この質問を投げかけて比較見積もりをすることが≪最も効率的に、最安値に近づける最適解≫と思っています。
いやらしい話、メーカーさんから出荷された商品はどこで買っても、品質は同じです。
そんないくつも業者さんを探して、つどつど問い合わせるのも面倒だという方は、無料で優良業者さんを簡単に検索できるサービスがありますので、ぜひご利用ください。
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一生のうちに外構やエクステリアを購入することは2回・3回と経験するもではないですよね。
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1時間~2時間の打ち合わせで、この先10年~20年使うお庭が変わるので、ここを手を抜いてしまうともったいない!
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最後までご覧いただきまして有難うございました!
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