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外構・エクステリアの「パース図ってなんだ」

外構・エクステリアの「パース図ってなんだ」

外構のパース図について調べている人

「外構の打ち合わせをしていた時に、パース図について話が出た・・・?パース?パース図って何?聞きそびれてしまったんだけど、図面とはまた違うの?よくわからないから教えて!」

←はい、図面とパース図は違います。「完成イメージ図」と思ってOKです。

普段は、エクステリア専門商社の営業マンをしています

私はウッドデッキやカーポート、フェンスなどのエクステリア専門店に商品を卸す商社で10年以上の実務経験があります。

プロに商品を卸すプロとして商品の提案や、設計なども携わり現場にも経験し、メーカーの商品開発も一部携わったことがあり、商品についてカナリ詳しいと思います。

今日は、珍しく商品ではなくソフトウエアのお話。

実は、パース図は完成形イメージで、図面ではないんですね。

ただそのあたりの詳しいところは業者さんにお任せして、一般のお客様側からは「完成イメージ図」と思ってもらえればOKです。

外構・エクステリアの提案に使われる「パース図」とは

外構・エクステリアの提案に使われる「パース図」とは

画像イメージを見てもらえるとわかりやすいかと思いますが、完成イメージ図をフル3DCGで再現した画像です。

パース図とは

パース図とは、建物や外構でプランの説明時に完成予定図を立体的な絵にしたものです。 一定の図法によって描いた透視図(Perspective drawing)のことで、立体的に表現することで 、図面や商品写真からだけではわかりにくい全体のイメージ・細かな部分を再現し、 未完成物件の完成予想図として用いられます。

3Dで再現することで、高さや奥行き感仕上がりイメージなどがわかりやすく作成時に正しい寸法情報が入るため、図面からの施工後の再現度は非常に高いです。

特に新築外構や大型のリフォーム工事にパースは便利

特に新築外構や大型のリフォーム工事にパースは便利

小規模な「宅配ボックスの設置のみ」「カーポートの設置工事のみ」の場合は、パース図は作成されないことが多いです。

パースの作成にも2~3時間の手間がかかるので、小規模の工事であれば毎回毎回は作成しないのが通例です。(依頼すれば作ってもらえるかもしれません)

パース図はどんどん進化してます。

私も初めて外構のパース図を見たとき感動しましたが最近では動画になったり、その3Dパース図内をウォークスルーやドローンで飛んだりできる機能まであります。

百聞は一見にしかず、動画を見ていただけると分かると思います。

パース図を作るCADソフトを作っているのは外構業界では2社がシェアのほとんどを有しています。

オーセブン

オーセブン

https://www.o-seven.co.jp/

エクステリア・外構・造園CADのことなら「O7CAD」にお任せください。「選んで置く」だけのスタンプ作図から、断面施工図・概算見積りの連動作図まで。設計から営業までのトータル提案をサポートします。

ユニマットリック

ユニマットリック

http://www.rikcorp.jp/

ユニマットリックは、エクステリアCAD・外構CAD・造園CAD「RIKCAD」を中心に、住まい業界の様々な課題を解決するためのシステム&サービスを提供。設計・デザイン・営業業務、人材育成・採用、経営をトータルサポートします。

パース図を作成できるCADソフトの値段は、車1台分

ちなみに、両者ともCADのソフトを購入するだけで車両を1台新車で買うぐらいの値段になります。

安くはないので、ある程度の規模と外構工事の提案する案件数がないとペイできないぐらい高級なソフトなので、このソフトが扱える業者さん=かなり有力という認定もできると思います。

(CADオペレーターという職種があるぐらいです。)

外構工事で高さや仕上がりが分からない・不安という人は

「パース図を作れますか」

と言ってください。前述の通り、小規模の工事の場合はパースを作成する手間と費用が捻出できないので作成しないことがあります。

100万円を超える工事をする場合は「パース図を作って下さい!」と言っても全く問題ありません。

それ以下の金額でも、言う分に関しては全く恥ずかしくないのでバシバシ要望出してみると良いですね。(何も知らないフリをして言うのがベターです)

タダで効率的に、見積もり金額を下げるテクニック

外構・エクステリア商品は人生でも購入することも、普段意識することもないので、急に言われても相場価格・費用感がわからないですよね。

そんなあなたに最強のテクニックをご紹介します。(乱用厳禁です。

実は、テクニックは簡単です。


≫ほしい商品/したい工事が決まっている場合

「「○○(商品名)は何%OFFで購入できますか?」」
「「○○(工事名)の過去実績はありますか?」」


≫ほしい商品/したい工事が決まってない場合

「「○○(カーポートなど)で一番安くできる商品は、いくらぐらいで、何%OFFですか?」」
「「○○(工事個所・手法など)の普段対応されていますか?」」


と、業者さんに問い合わせてください。

この質問が≪最も効率的に、最安値に近づける最適解≫と思っています。

いやらしい話、メーカーさんから出荷された商品はどこで買っても品質は同じです。

ですが、不思議と業者さんによって、同じ商品でも50%OFFの業者さん55%OFFの業者さんが存在します。

そして、工事内容については、外構と一口に言っても、土間工事が得意・ブロック積みが得意・タイルが得意などなど、外構業者さんの中でも得意・不得意が分かれています。

ワリと、複雑な業界構造・商慣習があり、このような状態になっています。

意外と複雑なんです。外構って。。。

そんないくつも業者さんを探して、つどつど問い合わせるのも面倒だという方は、無料で優良業者さんを簡単に検索できるサービスがありますので、ぜひご利用ください。

 

登録されている業者さんは約300社以上と、正直私から見て非常に多いと思います。

>>タウンライフリフォーム公式サイトを見る

一生のうちに外構やエクステリアをリフォームをすることは2回・3回と経験するもではないですよね。

だからこそ後悔しないように、価格を安くするだけではなく、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重になりつつ、1社ではなく複数業者に依頼を私は強くオススメしています。

複数業者さんに相談すると、何度も打ち合わせするのは確かに面倒です。

ですが、そのたびに見聞きすること、プロと会話をすることで知らず知らずに経験値が手に入り、多角的に検討ができるようになり、実は、リフォームの失敗する可能性がドンドン低くなります。

庭ファン
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情報をしっかり調べているあなたなら大丈夫です!安心してください!

先ほど紹介したタウンライフリフォームさんは業者さんの登録審査が厳しく、悪徳業者は完全に排除されます。

その反面、登録業者数が少ない地域がありますが…精鋭部隊なので安心してください。

リストを見ていただけるとわかると思いますが、大手ハウスメーカーから地元の工務店まで網羅し、ガーデンリフォームを検討している方も安心してご利用いただけます。

それに、どこの業者さんに依頼するかは自分で決めることができます。

>>実際に表示のサンプルで見てみる(神奈川県横浜市緑区の例)

お悩みワンコ
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えーーー。いちいち、めんどくさいなぁ。近くの業者に頼んだらいいじゃん

庭ファン
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自分で、店舗に訪問して相談したり、ネットで自力で探し出して、毎回住所を入力するよりはるかにラクチンですよ!

入力は必要最小限の項目だけでたった3分で終わります。

エンジンをかけて、車に乗って、外構業者さんの店舗に出かける必要もありません。

業者さん探しの手間が省けます!

それに、本来一番重要である商品の検討&プランの検討に時間を使えるようになるので、本質的に、正しく検討ができるようになりますよ。

そうすることで成功に近づき、リフォームで失敗する可能性が低くなります。

よく聞く話ですが、業者さん探しに億劫になってしまって、商品選びに疲れてしまって・・・結局、何をしたかったか見失ったりしませんか?

お悩みワンコ
お悩みワンコ
でも、いきなり電話がかかってくるのが嫌。どこのだれかわからないのは不安なの

庭ファン
庭ファン
確かに、急に電話がかかってくると不安ですよね!

要望・内容のところに、「電話ではなく、メールで相談希望」と入力すれば、最初のアクションはメールで連絡があります。(↑の文言はコピペしてもらってOKです)

事前に要望を出すことで、その不安は解消できますね。

そして、何と言っても相見積もりを取ることの最大のメリットは前述の通り「価格が安くなることが多い」ことです。

業者さんによって、エクステリア商品・工事費用に大きな差があります。

お悩みワンコ
お悩みワンコ
50%OFFでお得!と思っていても、実は別の業者さんでは55%OFFで販売されていた!

お悩みワンコ
お悩みワンコ
え?!チラシを見ると買った商品よりも5%も安い・・・知らない間に5%も損していた・・・

庭ファン
庭ファン
やっぱりそうですよね…、相見積もりを取ることではじめてわかることもあります!

特にカーポートやフェンスなどは価格が大きくなることが多く、5%の差でも金額にすると2万円~3万円変わってきます。

1時間~2時間の打ち合わせで、この先10年~20年使うお庭が変わるので、ここを手を抜いてしまうともったいない!

割と、ちょっと行動するだけでウン万円が安くなることがあります。

実際、Twitterや掲示板で相談いただく方のほとんどは、見積もり精査をすることでお得に工事できてるんですよね。

少しの手間、打ち合わせの時間を取るだけで、数万円安くなります。

残業代で稼ぐよりかは圧倒的に効率が良い訳で…。ぜひこの機会にお試しあれ〜。

※参考に4メートル幅の目隠しフェンスを設置するお見積りで、私も間に入って交渉をして、16.2万円の見積もりを11.0万円まで、5万円強も下げることもできた事例もあります。

業者さんによってオススメする内容・プランが異なるかもしれませんが、外構工事やリフォーム工事には正解はありません。

私は、見積もりを値下げするためにも、損しないためにも「業者さん探し」に力をいれてみるのをオススメしています。

庭ファン
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じゃぁ、自分とマッチしてそうな必要な2社だけに最初は依頼してみよう!

という風なカスタマイズができるので非常に良心的な会社だと思います。

これからも長い生活を送る住まい・環境をより快適なものにするために、優良業者さんと出会うことは不可欠です。

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しかも、いまならタウンライフリフォームさんで工事を依頼すると1000円分のクオカードがもれなくもらえるキャンペーン中です。

無料で使えるサービスを利用して、お得に工事して、さらにクオカードがもらえるのはお得すぎますね!

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最後に、期間限定&庭ファン限定のお得情報の告知をさせていただきます!

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私は、メーカー・工事業者の原価を知っている立場にいます。

そんな私が、あなたの外構・エクステリアリフォームのお手伝いをします!

Twitterやメールでお問合せいただいた方のプランを一緒に考えたり、商品選定のアドバイスや相場価格チェック、価格交渉のポイントなど、過去たくさんの値引き交渉をお手伝いしています。

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特にお金を頂いたりもしません。匿名でも、まったく問題ありません。

ぜひ、浮いた予算で家の中の家電製品をグレードを上げたり、また予算を変えずにプランや商品のグレードをアップさせることもできますよ!

ただ、あまりにもたくさん依頼があると私も手が回らなくなるので・・・毎月先着30名様限定にさせていただいています。

※毎日たくさん申し込みがあるので、検討中の方は急いでいただきたいです。

※2020年9月29日(火)追記、あと残り3名様です。

また依頼数が大変多く、翌月以降も実施できるか確約ができませんので(スミマセン…。)、検討をされている方はお早めに!

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最後までご覧いただきまして有難うございました!

外構・エクステリアを検討される方必見!

お引越し後や家を建てていている途中に検討することの多い外構工事・エクステリアについて一番の悩みは、

  1. 納得の行くプランと最適な設置方法の提案
  2. 高い工事品質と施工後の安全性
  3. 予算内に費用を抑える、工夫と商品選び

ではないでしょうか?

外構やエクステリアの予算配分で悩んでいる方へ「相見積もり」を活用することで大きく見積金額ダウンも期待できます。プラン比較も相見積もりは非常に有利ですよ。

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もう一つ特筆したいポイントとして、タウンライフリフォームは事前に紹介してもらう業者さんを指定できます。

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