新築するとなると、土地選び・ローン審査・間取り…
大きな決断が決まったかなと安心していたら、
- キッチン
- お風呂
- フローリング
- クロス
- 玄関ドア
- 窓などなど
そうこうしていると建築は進み、あっという間に引き渡し。
その中でも公開・失敗が多いと聞くバルコニーについて、今日はピックアップします。
ギクッ っと思ったアナタ。
後半にはリカバリープランも紹介していますので、ぜひ最後までご覧ください。
家づくりのプロではなくて、私は「外構の」プロです
はじめまして、庭ファンと申します。元・外構エクステリア販売の商社マンでした。
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※１
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考えて考えて完璧に作ったつもりの新築でも、あまり使わない設備の代表格がベランダ。
- 日差しが暑い
- 夏は暑いし、冬は寒い
- 床が汚れて使えない
- 隣の目線が気になる
- いちいち出るのがめんどくさい
YouTubeで「新築 後悔」と検索した結果。
- １畳のスペースでもリビングを広くしたら良かった…。
- 部屋干しで十分だった
- 要らないのに付けさせられた
ベランダは防水加工をしていますが、10年20年と続くものではありません。
これらで対応できます！
- サンルームにリフォーム
- 屋根とウッドデッキを付ける
ベランダ自体を取り外すのは難しいですが、リフォームはできます！
新築ベランダのリフォームする方法
ベランダの使い勝手が悪い原因は、こちら。
- 雨の吹込み
- 日差しが熱い
- 汚れ
2階リビングを検討する家の特徴。
- 隣家との距離が近い
- 2階の方が陽当りが良い
「サンルーム」でバルコニーをリフォーム
大手メーカー3社
- LIXIL サニージュ
- YKK AP ソラリア囲い
- 三協アルミ 晴れもようwith
1つ部屋を増設するとなると大掛かりな工事になりますが、サンルームだと60万円ほど。
「屋根とウッドタイル」でバルコニーをリフォーム
ベランダに屋根を取り付けられます。
- 安価
- 使いやすい
- 汚れにくい
必要なベランダのサイズは出幅120cm。
雨の吹込みを軽減させるため、屋根の出っ張りは30cmほどはほしいです。
大手メーカー3社
- LIXIL スピーネ
- YKK AP ソラリア屋根
- 三協アルミ レボリューA
屋根の予算は工事費込みで11万～15万円ほど。
屋根だけでなく、ウッドタイルを敷くとさらにいいでしょう。
ベランダは塗り直しのメンテナンスが必要です。
ウッドタイルはホームセンターやAmazonなどで、１㎡あたり5,000～1万円ほどで販売されています。
選ぶ際は、人工木を選びましょう！
- 天然木はアクが出たり色移りすることがある
- 人工木はササクレの心配がない
- 人工木なら裸足で歩ける
新築で失敗が多いベランダ！まとめ
せっかく購入したマイホーム。
家の敷地をあますことなく活用したいものです。
バルコニーを活用するなら、
- サンルームにリフォーム
- 屋根とウッドタイルでリフォーム
その他、お庭に関するご相談があれば、お悩み相談窓口にて質問を受け付けていますのでお気軽にどうぞ！
本当に…良い外構を手に入れる方法
外構工事は、人生でも非常に大きなお買い物です。
だからこそ、安心して外構工事をご依頼いただいてもらえるように庭ファンでは、信頼できる業者のみを厳選してご紹介するようにしました。
審査は、庭ファンがすべて自分で行い合格した優良業者とのみ提携しています。
人気の外構業者さんは、見積もり前の打ち合わせですら数ヶ月先まで埋まっていることもよくあります。
引渡日が決まっている方は、»お早めにフォームよりご依頼ください。
一生のうちに外構やエクステリアを購入することは2回・3回と経験するもではないですよね。
だからこそ、後悔してしまわないように、価格を安くするだけではなく、失敗しない外構にするためにも、依頼する会社選びは慎重になりつつ、1社ではなく複数業者に依頼を私は強くオススメしています。
入力は必要最小限の項目だけでたった1分で終わります。
エンジンをかけて、車に乗って、外構業者さんの店舗に出かける必要もありません。
業者さん探しの手間が省けます！
それに、本来一番重要である商品の検討＆プランの検討に時間を使えるようになるので、本質的に、正しく検討ができるようになりますよ。
そうすることで成功に近づき、外構で失敗する可能性が低くなります。
よく聞く話ですが、業者さん探しに億劫になってしまって、商品選びに疲れてしまって・・・結局、何をしたかったか見失ったりしませんか？
検討タイミングでも問題ありません。
「注文できるかどうか、まだわからなくて…」と言ってもらえれば大丈夫です。
懇切丁寧に相談に乗ってもらえます。
そして、何と言っても見積もりを取ることの最大のメリットは「プランの精度が高くなる」「適正価格が見つかる」ことです。
業者さんによって、エクステリア商品・工事費用に大きな差があります。
実際の訪問までの見積もりは2社ほどでも問題ないのですが、スケジュールや担当者との相性があるので、まずは相談してみるのをお勧めします。
特にカーポートやフェンスなどは価格が大きくなることが多く、５％の差でも金額にすると２万円～３万円変わってきます。
1時間～2時間の打ち合わせで、この先10年～20年使うお庭が変わるので、ここを手を抜いてしまうともったいない！
もちろん、新築の外構もバッチリ対応しているので、新築外構の方も気軽に申し込んで下さいね。
ささっと、今、外構についての要望が頭に残っているうちに、一緒にやっておくと楽に終わります！
追伸です。
庭ファンが業者さんを紹介するのページの最後に、お得なフォローアップキャンペーンについて紹介しています。
カンタンな条件を満たしていただければ、私が、「価格のチェック」＆「プランの精査」をいたします。
外構を適正価格にする自信はありますし、値段を下げなかったケースはほとんどありません。
本来は5万円で提供している有料サービスですが、ご利用いただいた方に無料でご提供しています。
最後までご覧いただいた、あなたへお礼のプレゼントです。
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最後までご覧いただきまして有難うございました！
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