豆知識

外構工事で失敗しないコツを伝授!知っておきたい困りごと5選

こういったツイートがありました。

 

このTwitterのアンケート結果で、一番手を焼いたのは「外構費用」と出ています!

庭ファン
庭ファン
マイホーム作りで、外構を失敗したという声はよく聞きます。

失敗しない外構工事!知っておきたい困りごと5選

建築費において、土地、建物の次にウェイトが大きいのが外構。

先人が、ミスや後悔点をTwitterやブログで配信していますが、その知識を活かすのはあなた!

庭ファン
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先人の経験を後世に残すべく、ランキング形式で発表します!

エクステリアを卸売り販売している外構のプロです

どうも、はじめまして、庭ファン(@niwafan1128)と申します。

本業は現役エクステリア商社マンをしています。

そのため、外構・エクステリア商品、商慣習などには詳しいです。

YouTubeでも情報配信しており、100万回近く再生されている動画もあり、トータルの再生数は510万回を超え、チャンネル登録者数は約3万人になりました。(ありがとうござます!)

このブログでは、お得にお庭づくりをするための外構・エクステリア商品情報を秘訣やコストカット術などを、無料で配信しています

外構・エクステリアは、建物の次に高額な買い物であるにもかかわらず、こういったプランや商品選定のノウハウは、ほとんど書籍では販売されてません。

なので、このブログの情報でお庭づくりで悩んでいるあなたのお役に立てるはずです!

私の詳しい経歴・自己紹介については≫わたしのプロフィールをご参照ください。

外構で失敗しないコツ第5位:知り合いに頼むな

外構で失敗しないコツ!第5位

外構工事は知り合いに頼んではいけません。

  • もっとこうしたかった
  • 思っていたのと違う

知り合いだからこそ、なかなか意見を言いにくい場合があります。

外構工事は、立地や家族構成を加味してプランを立てるので、同じものは2つとしてありません。

庭ファン
庭ファン
作り上げていくものなので、外構業者とフィーリングが合うかというのは重要!

知り合いの外構業者に1度お願いすると、他の業者と比べることも気が引けてしまい、合い見積もりも取りづらくなります。

失敗やクレームはその後の付き合いに影響が出ますから、業者は慎重に選びましょう。

庭ファン
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知り合いの外構業者に相談をするのはあり!

例えば、こんなプランどう思う?という相談はOK。

プロから客観的なアドバイスをもらえるというのは参考になりますからね。

外構で失敗しないコツ第4位:スケジュールを作成してもらう

外構で失敗しないコツ!第4位

外構工事はスケジュールを組んだうえで行います。

スケジュールを作らない業者もいますので、要注意!

スケジュールを立てられない業者は、段取りや手配がうまくない可能性も…。

スケジュール作成の費用はかかりませんから、契約時に必ず提出してもらいましょう!

庭ファン
庭ファン
ただし、天候による変更はやむを得ないということは理解しておいてくださいね!

屋外の作業なので、必ずスケジュール通りに進むとは限りません。

そこはスケジュール通りに進んでいなくても、仕方ないということは理解しておきましょう。

庭ファン
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納期を決める際は、天候不良も考慮の上、丁寧に仕上げられる期間を設定してもらいましょう!

外構で失敗しないコツ第3位:予算設定を明確に

外構で失敗しないコツ!第3位

「あれもこれも採用したら、思っていた2倍の見積もりが出てきた…。」

実はよく聞く失敗です。

解決策として重要なのは、予算設定。

庭ファン
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予算をあいまいにせず、明確に示すことが重要!

外構業界のみならず、美容業界などでもよく使われる営業手法ですが、80万円の見積もりが100万円に上がるよりも、120万円が100万円に下がる方が受注率は高いです。

業者はこうして、心理効果を混ぜながら営業してきます。

流されないためにも、予算がしっかり決まっている場合は、最初に予算を伝えましょう!

営業さんの言葉を鵜呑みにせず、

  • 我が家に必要なエクステリアか
  • 予算に合っているか

このあたりを考慮して契約をしましょう。

外構で失敗しないコツ第2位:やりとりは書面で

こちらもよくあるミス。

伝えたつもりが伝わっていないという場合、トラブルが起きやすいです。

庭ファン
庭ファン
解決策は、必ずメールや書面で確認すること!

残念ですが、このトラブルは外構、建築、リフォーム関係で多いです。

要因の1つは、業者とお客さんで知識の差、経験の差があること。

  • 言ったことがしっかり伝わっていなかった
  • 忘れていた

勘違いからミスに繋がることは多いです。

外構の場合、屋外で打合せするので、メモが取りづらいというのも要因の1つ。

庭ファン
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めんどうでも、メールや書面で形に残すことが大事!

電話だけ、口頭だけではなく、LINEなど共通認識を持てるツールでやり取りをしましょう!

外構で失敗しないコツ第1位:資金計画をしっかりと

資金計画は大事!

いくら優秀なプランナーさんでも、あなたの生活スタイルまで完全には読めません。

効率的に資金計画を立てるには、ゾーニングをしっかり行いましょう!

庭ファン
庭ファン
ゾーニングは、それぞれのエリアによって用途を決め、用途に応じて予算や広さを分割する手法です。

例えば、

  • ここはカーポート、広さ〇㎡、予算〇円
  • ここはウッドデッキ、広さ〇㎡、予算〇円

こうして、広さ、予算をエリアごとに分けて決めます。

図面や画面上でイメージを掴むのは難しいです。

実際、あなたがどんな生活をするか想像をしながらプランを作り上げなければならないのですが、プランナーさんとの相違がミスに繋がることも。

庭ファン
庭ファン
図面とはこんな感じ。

外構の図面見本
  • コンクリート
  • 植栽
  • ポスト
  • 門扉

これらを上から見た図と、パース図も作成されます。

こうした図面を見てプランを立てていきます。

  • 掃き出し窓が外から丸見えだな
  • お隣さんから見えてしまうな
  • 門扉、門柱、インターホンはもっと手前がいいな
  • 玄関ドアと合わせた方がいいな
  • あまりにもシンプルすぎるな
  • 子どもの自転車はどこに置こうか
  • ゴミ捨ての動線はどうだろう?

この図面から、様々なシチュエーションを想像しなければなりません。

庭ファン
庭ファン
お客さんとプランナーで知恵を出し合い、要望を伝えながら打ち合わせをすることが重要になるんです!

難しいですが、すごく大事!

まとめ

「ここをもっとお金かけておけばよかった!」という声が一番多いです。

解決策は、ゾーニングをしっかり行うこと!

予算をあいまいにせず、メールや書面で形にしてやりとりをすることも大事ですよ。

スケジュールは共有することで、信頼度も上がります。

「こんなはずじゃなかった…。」とならないために、外構工事を知り合いに頼まないようにしましょうね。

お悩みワンコ
お悩みワンコ
外構工事で失敗しないコツがわかったね!

庭ファン
庭ファン
 外構に関する質問は、お悩み相談窓口にて受け付けています!お気軽にどうぞ!

タダで効率的に、見積もり金額を下げるテクニック

外構・エクステリア商品は人生でも購入することも、普段意識することもないので、急に言われても相場価格・費用感がわからないですよね。

そんなあなたに最強のテクニックをご紹介します。(乱用厳禁です。

実は、テクニックは簡単です。


≫ほしい商品/したい工事が決まっている場合

「「○○(商品名)は何%OFFで購入できますか?」」
「「○○(工事名)の過去実績はありますか?」」


≫ほしい商品/したい工事が決まってない場合

「「○○(カーポートなど)で一番安くできる商品は、いくらぐらいで、何%OFFですか?」」
「「○○(工事個所・手法など)の普段対応されていますか?」」


と、業者さんに問い合わせてください。

この質問が≪最も効率的に、最安値に近づける最適解≫と思っています。

いやらしい話、メーカーさんから出荷された商品はどこで買っても品質は同じです。

ですが、不思議と業者さんによって、同じ商品でも50%OFFの業者さん55%OFFの業者さんが存在します。

そして、工事内容については、外構と一口に言っても、土間工事が得意・ブロック積みが得意・タイルが得意などなど、外構業者さんの中でも得意・不得意が分かれています。

ワリと、複雑な業界構造・商慣習があり、このような状態になっています。

意外と複雑なんです。外構って。。。

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複数業者さんに相談すると、何度も打ち合わせするのは確かに面倒です。

ですが、そのたびに見聞きすること、プロと会話をすることで知らず知らずに経験値が手に入り、多角的に検討ができるようになり、実は、リフォームの失敗する可能性がドンドン低くなります。

庭ファン
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情報をしっかり調べているあなたなら大丈夫です!安心してください!

先ほど紹介したタウンライフリフォームさんは業者さんの登録審査が厳しく、悪徳業者は完全に排除されます。

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お悩みワンコ
お悩みワンコ
えーーー。いちいち、めんどくさいなぁ。近くの業者に頼んだらいいじゃん

庭ファン
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そうすることで成功に近づき、リフォームで失敗する可能性が低くなります。

よく聞く話ですが、業者さん探しに億劫になってしまって、商品選びに疲れてしまって・・・結局、何をしたかったか見失ったりしませんか?

お悩みワンコ
お悩みワンコ
でも、いきなり電話がかかってくるのが嫌。どこのだれかわからないのは不安なの

庭ファン
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確かに、急に電話がかかってくると不安ですよね!

要望・内容のところに、「電話ではなく、メールで相談希望」と入力すれば、最初のアクションはメールで連絡があります。(↑の文言はコピペしてもらってOKです)

事前に要望を出すことで、その不安は解消できますね。

そして、何と言っても相見積もりを取ることの最大のメリットは前述の通り「価格が安くなることが多い」ことです。

業者さんによって、エクステリア商品・工事費用に大きな差があります。

お悩みワンコ
お悩みワンコ
50%OFFでお得!と思っていても、実は別の業者さんでは55%OFFで販売されていた!

お悩みワンコ
お悩みワンコ
え?!チラシを見ると買った商品よりも5%も安い・・・知らない間に5%も損していた・・・

庭ファン
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やっぱりそうですよね…、相見積もりを取ることではじめてわかることもあります!

特にカーポートやフェンスなどは価格が大きくなることが多く、5%の差でも金額にすると2万円~3万円変わってきます。

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※参考に4メートル幅の目隠しフェンスを設置するお見積りで、私も間に入って交渉をして、16.2万円の見積もりを11.0万円まで、5万円強も下げることもできた事例もあります。

業者さんによってオススメする内容・プランが異なるかもしれませんが、外構工事やリフォーム工事には正解はありません。

私は、見積もりを値下げするためにも、損しないためにも「業者さん探し」に力をいれてみるのをオススメしています。

庭ファン
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