新築外構

新築外構は金銭感覚が狂った時に決めると大変なことに!対応策は3つ!【家づくり】

家づくりをする際、外構は最後の最後に出てくるラスボス。

工務店やハウスメーカーと、毎週末の打合せに疲れた頃に外構打合せが始まります。

お悩みワンコ
お悩みワンコ
家づくりって疲れるんだね。もう外構打合せのための体力残ってないよ…。

庭ファン
庭ファン
最後にやってくる外構は意思決定が多く、雑になり、金銭感覚も狂いがち!

 

知っていましたか?

外構業者も家づくりに疲れたこの時を狙ってますよ!

お悩みワンコ
お悩みワンコ
対応策はあるの?

庭ファン
庭ファン
あります!対応策は3つ!

  1. スケジュール感を知る
  2. 業界の構図を知る
  3. プランをしっかり考える

外構は後からリフォームも可能。

焦って決めず、時間やお金、体力の余裕がある時に決めていいんです!

この記事では、これらを紹介しています。

  • 新築外構において金銭感覚が狂う原因
  • その対応策3つ
庭ファン
庭ファン
家も外構も大事な資産!原因と対応策を見ていきましょう!

エクステリアを卸売り販売している外構のプロです

エクステリアを卸売り販売している外構のプロです

はじめまして、庭ファン(@niwafan1128)と申します。

私は、外構やエクステリアの卸売をしている業者に勤める商社マンです。

2020年2月よりYouTubeでも情報配信しており、100万回以上再生されている動画もあり、トータルの再生数は600万回を超え、チャンネル登録者数は3.2万人超になりました。

このページでは、お得にお庭づくりをするための外構・エクステリア商品情報を秘訣やコストカット術などを、無料で配信しています

外構・エクステリアは、建物の次に高額な買い物なので失敗・後悔してほしくないという思いから、外構プランや商品選定のノウハウを惜しみなく詰め込んだ書籍も出版させていただきました。

≫著書をamazonで読んでみる

このブログの情報でお庭づくりで悩んでいるあなたのお役に立てるはずです!

私の詳しい経歴・自己紹介については≫わたしのプロフィールをご参照ください。

新築外構において金銭感覚が狂う原因

注文住宅ではたくさんの意思決定をしなければなりません。

  • 間取り、外壁色、壁紙
  • お風呂、キッチンなど設備など

比較的、家の身近にあるものはショールームを見るのも楽しく、決めることも苦になりにくいです。

ですが、普段選ぶ機会が少なく、よくわからないのに決めなければいけないものも多くあります。

新築外構で金銭感覚が狂いやすくなる原因
  • 機密材、断熱材
  • 太陽光・発電システム
  • 給湯器・オール電化システム

壁の中に埋まっている断熱材などは目にすることもなく、どれを選んでいいのかもわかりません。

太陽光発電も標準で付いていたりしますが、どのメーカーのどの商品が良いのか悩みがち。

そして最後にのしかかってくるのが、外構エクステリアです!

新築外構において金銭感覚が狂う原因

わからないことを調べるのは非常に労力がかかります。

庭ファン
庭ファン
意思決定が多い家づくりに疲れてきた結果、出てくる言葉が「じゃあ、それで。」

新築外構において金銭感覚が狂う原因

この意思決定を煩雑にすると非常にもったいないことになりますよ!

初回見積もり通りに契約をすることは、業者にとって都合のいい構成です…。

お悩みワンコ
お悩みワンコ
20~30万円の違いぐらい、まぁいいかな。

庭ファン
庭ファン
それ、金銭感覚が狂ってますよ!

20~30万円は1か月の給料並。

「じゃあ、それで。」「まぁ、いいかな。」の意思決定が1か月分の労働を無にします。

新築外構において金銭感覚が狂う原因

他にも注意点が!

  • とりあえずの見積もりは、業者都合がいいもの
  • 考え方を変えるだけで数100万円かわる
  • 無知のまま打合せするとカモになりやすい
お悩みワンコ
お悩みワンコ
都合のいいカモなんて嫌だ!どうしたらいいの?

庭ファン
庭ファン
解決策は3つ伝授します!

新築外構で金銭感覚を狂わせない3つの対応策1:スケジュール感を知る

家づくり庭づくりのスケジュール感を知る

家づくりは、契約から約6カ月で引き渡しになることが多いです。

契約をしたタイミングで、どこの外構業者に頼むのかを決める必要があります。

また、工事が始まると完成までは想像以上に早い!

2カ月ほどで新居が完成します。

庭ファン
庭ファン
完成に近づくほど忙しくなりますよ!

忙しい時期に外構の意思決定をするのは難しいので、地鎮祭あたりで決めておく必要があります。

トントン拍子で決められるといいのですが、毎週打合せをするわけにもいきません。

週末に子供のイベントが重なり、業者の空きもなく、打合せが1か月先になることも。

外構について決め始めるのは地鎮祭のあたりで!
庭ファン
庭ファン
家づくりは腰を据えてやっていかないといけないんです。

庭づくりのスケジュール感

庭づくりのスケジュール感

家の契約が決まったタイミングで外構業者をどうするか決めましょう!

庭ファン
庭ファン
ハウスメーカーや工務店の契約に、外構工事がどこまで含まれているのかも確認!

外部の外構業者にお願いする場合、家の建築中は外構業者が入れない場合があります。

外構工事を検討するタイミングは、この記事で詳しく紹介していますよ。

外構工事は、家の基礎ができたら検討をスタートすべし【ベストタイミング】注文住宅でマイホームを建築中の方へ この記事では、外構工事の見積ってどうやって、いつやったらいいの?こういった疑問にお答える外構工事の...

家づくりにおすすめなYouTube

家づくりにおすすめなYouTube

家づくりに関するYouTubeチャンネルは多くあります。

「マイホーム」「家づくり」などで検索。

庭ファンが参考にさせてもらっているのが注文住宅ハウスメーカー WELLNEST HOMEさんです。

庭ファン
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プロ目線で「家づくりの全体の流れと引渡しまでの工期について」を解説されていますよ!

新築外構で金銭感覚を狂わせない3つの対応策2:業界の構図を知る

新築外構で金銭感覚を狂わせない3つの対応策2:業界の構図を知る

この図は商品や工事の手配の状況を現しています。

庭ファン
庭ファン
ちなみに庭ファンは卸問屋です。

メーカーから商品を仕入れて工事業者に販売するのが卸問屋。

ここまでは商品価格がほぼ同じですが、ハウスメーカ―経由で工事業者に依頼をすると仲介手数料が発生します。

ハウスメーカ―経由で工事業者に依頼をすると仲介手数料が発生

仲介手数料の相場は15~30%。

中には40%を超える大手ハウスメーカーもあります。

ハウスメーカー経由で依頼するメリット

  • 安心感がある
  • 外構工事も終わった状態でマイホーム引き渡し

直接、外構工事業者に依頼するとコストは下がりますが、業者の良し悪しを自分で判断しなければなりません。

詳しくはこちらで解説しています。

ハウスメーカーに頼む、外構費用は適正か?損をしない方法をズバリ解説【外構の闇】 この記事では、それぞれの良し悪しの決着をつけたいわけではありません。 エクステリアを卸売り販売している業者の者です ...

新築外構で金銭感覚を狂わせない3つの対応策3:プランをしっかりと考える

新築外構で金銭感覚を狂わせない3つの対応策3:プランをしっかりと考える

外構の良し悪しを、出来上がっていない状態で判断できません。

イメージ図などをもらっても、プロから見ても実際の使用感はわかりません。

庭ファン
庭ファン
個人的な見解は、絶対に必要な工事と、後からでもいい工事に分けてプランを立てること!

実際に生活をしたうえで、必要な外構工事をした方が圧倒的に失敗は少ないです。

建売の場合は必要最小限の外構工事で、最適化されていることが多いんですよ。

建売の場合は必要最小限の外構工事で、最適化されている
庭ファン
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外構に費用をかけず、販売価格を抑えたいという意図もあります。

外構の優先順位

  1. 表札・ポスト・インターホン
  2. アプローチ・通路
  3. 洗濯物干し屋根
  4. 境界フェンス・目隠しフェンス

郵便や荷物の受け取りがあるので、表札・ポスト・インターホンが最優先です。

家にランドリールームがある場合を除いて、洗濯物干し屋根も必須。

こういった必要最小限の工事をした後に、ウッドデッキや物置の検討をしてもOK。

庭ファン
庭ファン
使用感や必要性は図面上で測りきれません。

一旦生活をしてみて、クールダウンをすると間違いない選択ができますよ。

こちらの記事で外構のプロが絶対に買わない5選を紹介しています。

外構のプロが語る「私なら自宅の外構で、採用しないもの」5選外構のプロが語る「私なら自宅の外構で、採用しないもの」5選 このページは、 「新築の外構を検討している人」 「外構で失敗したく...

まとめ

外構工事はラスボスです。

打合せに疲れた頃にやってくるのが外構づくり。

忙しくなる前に準備をしておくだけで、失敗や無駄なコストを防げます。

お悩みワンコ
お悩みワンコ
あれもこれもと考えすぎて疲れてしまってた…!

庭ファン
庭ファン
外構は完成させなくても良いと思って、心の余裕を持ちましょう!

それよりも間取りや水回りの設備は、なかなか変えられません。

本来検討したかった家の設備に時間をかけることが成功の秘訣!

庭ファン
庭ファン
考え方を変えるだけで失敗を防ぐことができますよ!

タダで効率的に、見積もり金額を下げるテクニック

外構・エクステリア商品は人生でも購入することも、普段意識することもないので、急に言われても相場価格・費用感がわからないですよね。

そんなあなたに最強のテクニックをご紹介します。(乱用厳禁です。

実は、テクニックは簡単です。


≫ほしい商品/したい工事が決まっている場合

「「○○(商品名)は何%OFFで購入できますか?」」
「「○○(工事名)の過去実績はありますか?」」


≫ほしい商品/したい工事が決まってない場合

「「○○(カーポートなど)で一番安くできる商品は、いくらぐらいで、何%OFFですか?」」
「「○○(工事個所・手法など)の普段対応されていますか?」」


と、業者さんに問い合わせてください。

この質問が≪最も効率的に、最安値に近づける最適解≫と思っています。

いやらしい話、メーカーさんから出荷された商品はどこで買っても品質は同じです。

ですが、不思議と業者さんによって、同じ商品でも50%OFFの業者さん55%OFFの業者さんが存在します。

そして、工事内容については、外構と一口に言っても、土間工事が得意・ブロック積みが得意・タイルが得意などなど、外構業者さんの中でも得意・不得意が分かれています。

ワリと、複雑な業界構造・商慣習があり、このような状態になっています。

意外と複雑なんです。外構って。。。

そんないくつも業者さんを探して、つどつど問い合わせるのも面倒だという方は、無料で優良業者さんを簡単に検索できるサービスがありますので、ぜひご利用ください。

 

登録されている業者さんは約300社以上と、正直私から見て非常に多いと思います。

>>タウンライフリフォーム公式サイトを見る

一生のうちに外構やエクステリアをリフォームをすることは2回・3回と経験するもではないですよね。

だからこそ後悔しないように、価格を安くするだけではなく、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重になりつつ、1社ではなく複数業者に依頼を私は強くオススメしています。

複数業者さんに相談すると、何度も打ち合わせするのは確かに面倒です。

ですが、そのたびに見聞きすること、プロと会話をすることで知らず知らずに経験値が手に入り、多角的に検討ができるようになり、実は、リフォームの失敗する可能性がドンドン低くなります。

庭ファン
庭ファン
情報をしっかり調べているあなたなら大丈夫です!安心してください!

先ほど紹介したタウンライフリフォームさんは業者さんの登録審査が厳しく、悪徳業者は完全に排除されます。

その反面、登録業者数が少ない地域がありますが…精鋭部隊なので安心してください。

リストを見ていただけるとわかると思いますが、大手ハウスメーカーから地元の工務店まで網羅し、ガーデンリフォームを検討している方も安心してご利用いただけます。

それに、どこの業者さんに依頼するかは自分で決めることができます。

>>実際に表示のサンプルで見てみる(神奈川県横浜市緑区の例)

お悩みワンコ
お悩みワンコ
えーーー。いちいち、めんどくさいなぁ。近くの業者に頼んだらいいじゃん

庭ファン
庭ファン
自分で、店舗に訪問して相談したり、ネットで自力で探し出して、毎回住所を入力するよりはるかにラクチンですよ!

入力は必要最小限の項目だけでたった3分で終わります。

エンジンをかけて、車に乗って、外構業者さんの店舗に出かける必要もありません。

業者さん探しの手間が省けます!

それに、本来一番重要である商品の検討&プランの検討に時間を使えるようになるので、本質的に、正しく検討ができるようになりますよ。

そうすることで成功に近づき、リフォームで失敗する可能性が低くなります。

よく聞く話ですが、業者さん探しに億劫になってしまって、商品選びに疲れてしまって・・・結局、何をしたかったか見失ったりしませんか?

お悩みワンコ
お悩みワンコ
でも、いきなり電話がかかってくるのが嫌。どこのだれかわからないのは不安なの

庭ファン
庭ファン
確かに、急に電話がかかってくると不安ですよね!

要望・内容のところに、「電話ではなく、メールで相談希望」と入力すれば、最初のアクションはメールで連絡があります。(↑の文言はコピペしてもらってOKです)

事前に要望を出すことで、その不安は解消できますね。

そして、何と言っても相見積もりを取ることの最大のメリットは前述の通り「価格が安くなることが多い」ことです。

業者さんによって、エクステリア商品・工事費用に大きな差があります。

実際の訪問までの相見積もりは2社ほどでも問題ないのですが、価格や割引率の事前確認は、できるだけ多くの業者さんに相談してみるのをお勧めします。

お悩みワンコ
お悩みワンコ
50%OFFでお得!と思っていても、実は別の業者さんでは55%OFFで販売されていた!

お悩みワンコ
お悩みワンコ
え?!チラシを見ると買った商品よりも5%も安い・・・知らない間に5%も損していた・・・

庭ファン
庭ファン
やっぱりそうですよね…、相見積もりを取ることではじめてわかることもあります!

特にカーポートやフェンスなどは価格が大きくなることが多く、5%の差でも金額にすると2万円~3万円変わってきます。

1時間~2時間の打ち合わせで、この先10年~20年使うお庭が変わるので、ここを手を抜いてしまうともったいない!

割と、ちょっと行動するだけでウン万円が安くなることがあります。

実際、Twitterや掲示板で相談いただく方のほとんどは、見積もり精査をすることでお得に工事できてるんですよね。

少しの手間、打ち合わせの時間を取るだけで、数万円安くなります。

残業代で稼ぐよりかは圧倒的に効率が良い訳で…。ぜひこの機会にお試しあれ〜。

※参考に4メートル幅の目隠しフェンスを設置するお見積りで、私も間に入って交渉をして、16.2万円の見積もりを11.0万円まで、5万円強も下げることもできた事例もあります。

業者さんによってオススメする内容・プランが異なるかもしれませんが、外構工事やリフォーム工事には正解はありません。

私は、見積もりを値下げするためにも、損しないためにも「業者さん探し」に力をいれてみるのをオススメしています。

庭ファン
庭ファン
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という風なカスタマイズができるので非常に良心的な会社だと思います。

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