エクステリア

外構工事をするのはいいけど、耐用年数はどれくらい?【素材によって変わる】

外構工事をするのはいいけど、耐用年数はどれくらい?【素材によって変わる】

そろそろ自宅の外構工事を見直そうと思っている人

「子供も大きくなったし、車も買い替えたいと思ってる。子供も車を必要とするだろうし、庭で遊ぶこともなくなったから、駐車スペースは1つしかないし、庭か塀を壊してスペースを造りたいな。外構工事の耐用年数ってどれぐらいなんだろうか?」

←外構工事は素材や工法によって、大きく変わります。

外構の耐用年数って?

外構の耐用年数って?

外構に耐用年数っていう概念はあまり当てはまらない・聞きなれないですよね。

門扉やカーゲートや階段・コンクリートやブロック塀・フェンスなど屋外にほったらかしの事が多いと思いますが、壊れたり使えなくなることはほとんどはないと思います。

木材を使用したフェンスなどは、物理的耐用年数の他にもさまざま種類がありますがあまり外構・お庭が寿命を迎えるということはないと思ってもらってOKです。

お庭の耐用年数は、家族構成・ライフスタイルの変化

 外構工事はとっても複雑。「無知・無勉強」では業者に負けます。

外構工事では、駐車スペース用の駐車場や、隣地との敷地を区切るためのフェンスを建てたりとコンクリートやアルミや石材など様々な素材を使用してエクステリアを作り上げていきます。

それぞれ耐用年数がどのくらいなのかを知っていますか?

木材を除いて圧倒的に長い耐用年数

物理的に台風や地震、積雪などで破損しない限りは、外構の素材そのもののが耐えられなくなる年数まで利用ができます。

ブロック塀や土間コンクリートは雨にさらされ、苔や汚れが付くものの機能としての強度面はほとんど劣化することなく、長きにわたって使えますね。

美観面以外で取り壊すことはほとんど考えにくい。

フェンスや門扉・カーポートなどのアルミ金属部分なども雨や風と紫外線ずっとあたり続けているので綺麗な金属光沢は失われてしまうことはありますが、素材として非常に強く強度が失われる心配もありません。

木材は短いもので2年~3年で腐食で使えなくなってしまうことがあります。

毎年防腐剤を散布していたとしても10年使い続けるのは正直難しいため、石材やアルミ素材を使用することを推奨します。

お庭をリフォームする理由は、劣化によるものではないことが多い

私の経験上、「外構が壊れたからリフォームしよう!」というお客様は少ないですね。

冷蔵庫、給湯器やトイレなどは無くては生活ができないため、買い替えは急務となりますが、外構工事は言ってしまえば不要・不急の商品のためリフォームの優先順位としては低くなる傾向が感じられます。

上記のような商品であれば「そろそろ交換時期かな・・・」と耐用年数から想像が付きますが、外構はそのようなことはないですからね。

よくある外構リフォームを検討するパターンとして下記が挙げられますね。

家族構成の変化などでお庭が使いづらくなる

結婚や出産で自宅を建てて15年もすれば子供も中学・高校生になりお庭でプール遊びなどする年頃ではなくなりますね。

そうするとお庭を使うことが少なくなり、土地がもったいないので駐車場にしてしまったり、手のかからない雑草対策を施すリフォームの相談が多くなります。

デザインがちょっと古めかしい感じになる

カーポートが3本足の鉄製のカーポートであったり、色がブラウン系・茶系であるとちょっと古めかしく感じることがあると思います。

家の外壁はメンテナンスのために外壁塗装し直したけどもエクステリアはそのまま・・・改めて見ると気になる というケースがありますね。

見積もりでは、解体撤去してもらえるか確認する

リフォームで外構工事を依頼する際には、既存に設置してあるエクステリアや塀の一部を撤去をする必要があります。

その場合、解体・撤去費用が含まれているのか必ず確認しましょう。

「実は含まれてなかった」という場合も聞くことがあるので、作業範囲は現地で打合せしながら最終チェックをおすすめします。

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外構の耐用年数を伸ばすには専門家のプランと耐久度の高い商品を

外構工事には耐用年数はないと言いましたが、環境などで劣化を早めてしまうこともあります。

外構専門のプランナーさんには「耐用年数が気になっている」ということをお伝えいただければ、耐久度の高い素材や商品、手入れの少なくて済む工法を提案してもらえる可能性が高くなります。

また、外構も付けたままではなく、こまめに掃除や手入れをすることで少しでも耐用年数を伸ばすことができるかもしれません。

外構工事は高額のリフォームになるケースが多い

水回りのリフォームは工事範囲が限定的(トイレはトイレだけ、浴槽はお風呂まわりだけなど)なため、ある程度工事費用や商品の幅が決まってます。

外構工事は工事範囲が屋外と広いため高額になることがありますが、屋内と違い周辺住民から見えるので「自慢できる」というポイントでは満足度は高いです。

リフォームを成功させるための秘訣

外構工事を専門に実施している業者さんは多数存在します。

どの施工業者が良いネットで検索したり、特に近所のお友達で工事をした人が居れば、直接口コミの評判などを聞くとリアルな情報が聞けるのでおすすめです。

リフォームは地産地消の商売なので、隣県の情報に聞いたとしても、正直全く役に立ちません。

地元情報・地元企業さんに相談するのが私はベストだと思ってます。

ネットで調べて地元業者さんを探すのが最強

ネットで調べて地元業者さんを探すのが最強です。

かつ、契約せず見積もりは必ず取りましょう。気になる業者が見つかったら相談してみてまず見積を取得しましょう。

契約はじっくり、時間をかけて複数社から見積を貰うことが大切です。

複数社に見積相談することで見積り金額が適正か判断、プランの良し悪しの判別ができます。

また、外構工事のときはショベルカーや工事音などで近隣住民へ迷惑を欠けてしまうかもしれません。

リフォームの場合、フェンスなどの近隣境界線をまたいで工事してしまわないように、境界杭の確認、事前にしっかり近隣対策を行いトラブルを避けましょう。

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タダで効率的に、見積もり金額を下げるテクニック

外構・エクステリア商品は人生でも購入することも、普段意識することもないので、急に言われても相場価格・費用感がわからないですよね。

そんなあなたに最強のテクニックをご紹介します。(乱用厳禁です。

実は、テクニックは簡単です。


≫ほしい商品/したい工事が決まっている場合

「「○○(商品名)は何%OFFで購入できますか?」」
「「○○(工事名)の過去実績はありますか?」」


≫ほしい商品/したい工事が決まってない場合

「「○○(カーポートなど)で一番安くできる商品は、いくらぐらいで、何%OFFですか?」」
「「○○(工事個所・手法など)の普段対応されていますか?」」


と、業者さんに問い合わせてください。

この質問が≪最も効率的に、最安値に近づける最適解≫と思っています。

いやらしい話、メーカーさんから出荷された商品はどこで買っても品質は同じです。

ですが、不思議と業者さんによって、同じ商品でも50%OFFの業者さん55%OFFの業者さんが存在します。

そして、工事内容については、外構と一口に言っても、土間工事が得意・ブロック積みが得意・タイルが得意などなど、外構業者さんの中でも得意・不得意が分かれています。

ワリと、複雑な業界構造・商慣習があり、このような状態になっています。

意外と複雑なんです。外構って。。。

そんないくつも業者さんを探して、つどつど問い合わせるのも面倒だという方は、無料で優良業者さんを簡単に検索できるサービスがありますので、ぜひご利用ください。

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一生のうちに外構やエクステリアをリフォームをすることは2回・3回と経験するもではないですよね。

だからこそ後悔しないように、価格を安くするだけではなく、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重になりつつ、1社ではなく複数業者に依頼を私は強くオススメしています。

複数業者さんに相談すると、何度も打ち合わせするのは確かに面倒です。

ですが、そのたびに見聞きすること、プロと会話をすることで知らず知らずに経験値が手に入り、多角的に検討ができるようになり、実は、リフォームの失敗する可能性がドンドン低くなります。

庭ファン
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情報をしっかり調べているあなたなら大丈夫です!安心してください!

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お悩みワンコ
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えーーー。いちいち、めんどくさいなぁ。近くの業者に頼んだらいいじゃん

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そうすることで成功に近づき、リフォームで失敗する可能性が低くなります。

よく聞く話ですが、業者さん探しに億劫になってしまって、商品選びに疲れてしまって・・・結局、何をしたかったか見失ったりしませんか?

お悩みワンコ
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でも、まだリフォームするかどうかも決めてないのに、相談していいの?

庭ファン
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大丈夫です。安心してください、実際見積もりがないと判断ができないですし、見積り依頼したら注文しないといけないわけではないですよ。

不安があるなら、コンシェルジュに、「注文できるかどうか、まだわからなくて・・・」と言ってもらえれば大丈夫です。懇切丁寧に相談に乗ってもらえます。

また事前に要望を出すことで、その工事を得意な業者さんを紹介してもらえます。

そして、何と言っても相見積もりを取ることの最大のメリットは前述の通り「価格が安くなることが多い」ことです。

業者さんによって、エクステリア商品・工事費用に大きな差があります。

実際の訪問までの相見積もりは2社ほどでも問題ないのですが、価格や割引率の事前確認は、できるだけ多くの業者さんに相談してみるのをお勧めします。

お悩みワンコ
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50%OFFでお得!と思っていても、実は別の業者さんでは55%OFFで販売されていた!

お悩みワンコ
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え?!チラシを見ると買った商品よりも5%も安い・・・知らない間に5%も損していた・・・

庭ファン
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やっぱりそうですよね…、相見積もりを取ることではじめてわかることもあります!

特にカーポートやフェンスなどは価格が大きくなることが多く、5%の差でも金額にすると2万円~3万円変わってきます。

1時間~2時間の打ち合わせで、この先10年~20年使うお庭が変わるので、ここを手を抜いてしまうともったいない!

割と、ちょっと行動するだけでウン万円が安くなることがあります。

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少しの手間、打ち合わせの時間を取るだけで、数万円安くなります。

残業代で稼ぐよりかは圧倒的に効率が良い訳で…。ぜひこの機会にお試しあれ〜。

※参考に4メートル幅の目隠しフェンスを設置するお見積りで、私も間に入って交渉をして、16.2万円の見積もりを11.0万円まで、5万円強も下げることもできた事例もあります。

業者さんによってオススメする内容・プランが異なるかもしれませんが、外構工事やリフォーム工事には正解はありません。

私は、見積もりを値下げするためにも、損しないためにも「業者さん探し」に力をいれてみるのをオススメしています。

庭ファン
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