新築外構

外構づくりのはじめかた!どんな流れで進む?【相談始めてから工事・引き渡しまで解説】

外構づくりのはじめかた!どんな流れで進む?相談始めてから工事・引き渡しまで解説

外構エクステリアってどんな風に始めていくの?

  • 見積もり
  • 契約
  • 工事
  • 引き渡し

一般的な流れを紹介します。

  • 何からしたらいいのか?
  • どういうふうに決めたらいいのか?

外構づくりを経験したことがない方がほとんどでしょう。

庭ファン
庭ファン
大丈夫!外構づくりが初めてって当たり前です!

ある程度の道筋を外さなければ余計な心配は無くなります。

基本ルートを外さなければ、致命傷は防げるのです!

この記事で話す内容が全て正解というわけではありませんが、意思決定の基準にしていただきたいと思っています。

外構業者さんは、打合せで詳しく話してくれません。

なぜなら、打合せの際に決めなければならないことが多すぎるから。

庭ファン
庭ファン
この記事では、外構業者さんが教えてくれないネガティブなことも含めてお話します。

私は、元・エクステリア商社の営業マンでした

はじめまして、元・エクステリア商社の営業マンです

はじめまして、庭ファン(@niwafan1128)と申します。

元・外構エクステリア商社の営業マンでした。

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外構づくりのはじめかた1:アポイントから訪問相談まで

外構づくりのはじめかた1:アポイントから訪問相談まで

外構づくりを検討し始めたら、まずは業者に問い合わせをします。

  • 電話
  • web
  • 訪問など

業者のホームページやチラシで確認をして連絡をすることもありますが、近年はwebから問い合わせをして業者からの返信を待ちます。

庭ファン
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つぎに業者から日程に関する連絡が来て、打合せの日程を調整。

打ち合わせは、現地にて行うことが多いです。

新築外構の場合、所要時間は1時間ほど。

エクステリアの中でも、

  • カーポートだけ
  • ウッドデッキだけなど

単品工事であれば1品目当たり20~30分の打合せで完了します。

外で採寸や打合せをするので、家に上がることは多くありません。

見積もり提示の際には、事務所に来てもらうこともあります。

というのも、サンプルやプレゼン用のモニターを使用したいから。

庭ファン
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知ってますか?打ち合わせは、プロの方と相談できるチャンス!

もったいない時間を過ごさないよう、

  • 事前に質問をメモしておく
  • 事前に問い合わせをしておく
  • なんとなくのイメージを持っておく

できることはしておきましょう。

優良業者の見分け方については、優良外構業者の3条件、外構工事の検討に必須です!【見分けポイント】で解説しています。

優良外構業者の3条件、外構工事の検討に必須です!【見分けポイント】はじめまして、元・エクステリア商社の営業マンです 当サイトをご覧いただきましてありがとうございます。 私は、エクステリアや外...

外構づくりのはじめかた2:打合せから見積もりまで

外構づくりのはじめかた2:打合せから見積もりまで

現地でのヒヤリングと採寸が終わると、見積もりを制作します。

ただ、見積もりは当日中にお渡しすることができません。

  • 必要な資材
  • 作業時間

原価を計算しなければならないので、一旦持ち帰ります。

新築の場合、更地の状態での訪問になることもあります。

その場合、図面をもとに

  • 境界ブロックの所有者
  • 電柱・支線
  • ガス・水道の埋設管など

位置や周辺の環境を確認。

他にも、

  • 家族構成
  • クルマの台数
  • 自転車の台数
  • 周辺環境
  • 陽当り
  • 土の状況
  • 好みのテイストなど

これらも外構づくりに関わってくるので欠かせない質問です。

リフォームの場合もほぼ同じで、既存の工作物などを確認します。

図面が無いことも多く、中古住宅を購入した場合は採寸をしながら打ち合わせを進めるしかありません。

庭ファン
庭ファン
新築でもリフォームでも、難しいことは聞かれないから安心してください!

業者としても、専門用語を出さないように注意しながら打ち合わせに臨んでいますからね。

打ち合わせの際にお願いしたいこと

打合せをスムーズにするためにお願いしたいことが2つあります。

1つは、図面の用意!

  • 敷地図面
  • 間取り図
  • 配管図
  • 矩計(かなばかり)図

図面という図面をすべて用意していただけると非常に助かります!

庭ファン
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採寸に時間を割くよりも、わかることは図面で見て、わからないところは会話で決めた方がお客様としても有意義な打ち合わせになるかと!

2つ目は、「わからないことは聞く」ということ。

「ん?」と思ったことは聞いてください。

マスクをしている場合など表情がわからないこともあるので、疑問を残したままだと食い違いも起きやすくなります。

失礼には当たらないので、聞いてもいいんですよ。

外構打ち合わせがスムーズに進むように

  1. 図面を用意
  2. わからないことはその場で聞く

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外構づくりのはじめかた3:比較検討から契約決断まで

外構づくりのはじめかた3:比較検討から契約決断まで

打合せ後、見積もりをもらえるのは

  • 新築外構:1週間~10日ほど
  • リフォーム:翌日~20日ほど

工事の内容や規模によるのですが、意外と時間がかかります。

着工や引き渡しの期限がある場合には十分に注意して下さいね。

見積もりをもらう際には、プレゼンテーションというかたちで説明をさせてもらうことが一般的です。

  • 事務所で行う
  • 訪問して行う

現場や業者さんによってかわります。

注意事項

注意事項

契約に至る前に注意事項が7つあります。

  1. 工事を急いでいる場合は先に伝える
  2. 着工前におおよそ半額の請求がある
  3. 事故などの対応を明文化してあるか確認
  4. 規模によって工事期間が異なる
  5. 工事音がクレームにならないよう事前に周知
  6. 工事に電気や水道が必要になることも
  7. 工事車両の駐車スペースを確保
庭ファン
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工事は大きな音が出るので、事前にご近所さんに知らせておくとクレームが抑えられます。

相見積もりの検討

相見積もりの検討

相見積もりも結構重要なポイントです。

医療ではセカンドオピニオンと言いますね。

今もらっている見積もりが納得できるものかどうか、判断をするためにも相見積もりを推奨します。

見積もり金額を下げる裏ワザ!商社マンが教える賢い&安いリフォーム術【相見積もり推奨する3つの理由】でも詳しく解説しています。

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外構づくりのはじめかた4:契約から工事、引き渡しまで

外構づくりのはじめかた4:契約から工事、引き渡しまで

見積もりに契約同意をしたら、いよいよ現場が動き出します。

庭ファン
庭ファン
着工前にはご近所さんへの挨拶も必要になります。

騒音はトラブルになることも・・・。

昨今、テレワークをしている方も多く、「工事音がうるさくて仕事ができない」なんていう苦情は避けたいため、先にご挨拶をしておきましょう。

工事は、悪天候が続く場合など日程通りに進まないこともあるので、日程に余裕を持って伝えるのがコツ。

庭ファン
庭ファン
今後の付き合いにも関わりますから、挨拶は施主さんがいきましょう。

工事中、進捗状況を全く確認しないというのも避けたいところ。

できれば毎日足を運ぶことをおすすめします。

というのも、図面通りに仕上げたとしても、現物は思っていたものと違うということもあります。

職人さんも人間ですので、毎日顔を合わせていると「良い仕事で返そう」と思うものです。

そして、工事終了後に確認すべきこともあります。

  • 操作方法
  • 掃除方法
  • 活用方法

工事終了後は、プロの業者さんとお話できる機会も最後のチャンス!

庭ファン
庭ファン
聞けることは聞いておきましょう!

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外構づくりのはじめかた!どんな流れで進む?相談始めてから工事・引き渡しまで解説【まとめ】

外構づくりのはじめかた!どんな流れで進む?相談始めてから工事・引き渡しまで解説【まとめ】

以上、外構のはじめかたの基本についてお話しました。

「ここまで自分でやらないといけないの!?」と思う方もいるでしょう。

どちらにせよ、業者さんに全部お任せというのは無理な話です。

プロも毎回お客様にベストなプランを提案できるとは限りません。

庭ファン
庭ファン
早めに動き出して、相談をしつつ計画を立てていくのがいいかと思います。

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無料かつ効率的に、見積もり金額を下げるテクニック

外構・エクステリア商品は人生でも、購入することもほとんどありません。

しかも、普段意識することもないので、急に言われても相場価格・費用感がわからないですよね。

そんなあなたに最強のテクニックをご紹介します。(乱用厳禁です。

実は、テクニックは簡単です。


≫ほしい商品/したい工事が決まっている場合

「「○○(商品名)は何%OFFで購入できますか?」」
「「○○(工事名)の過去実績はありますか?」」


≫ほしい商品/したい工事が決まってない場合

「「○○(カーポートなど)で一番安くできる商品は、いくらぐらいで、何%OFFですか?」」
「「○○(工事個所・手法など)の普段対応されていますか?」」


と、業者さんに問い合わせてください。

この質問が≪最も効率的に、最安値に近づける最適解≫と思っています。

いやらしい話、メーカーさんから出荷された商品はどこで買っても、品質は同じです。

ですが、不思議と業者さんによって、同じ商品でも50%OFFの業者さん55%OFFの業者さんが存在します。

そして、工事内容については、外構と一口に言っても、コンクリート工事・ブロック積み・タイル・エクステリア商品、外構業者さんの中でも得意・不得意が分かれています。

ワリと、複雑な業界構造・商慣習があり、このような状態になっています。

ほんと複雑なんです。外構って。。。

そんないくつも業者さんを探して、つどつど問い合わせるのも面倒だという方は、無料で優良業者さんを簡単に検索できるサービスがありますので、ぜひご利用ください。

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一生のうちに外構やエクステリアをリフォームをすることは2回・3回と経験するもではないですよね。

だからこそ、後悔してしまわないように、価格を安くするだけではなく、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重になりつつ、1社ではなく複数業者に依頼を私は強くオススメしています。

複数業者さんに相談すると何度も打ち合わせするので、確かに面倒です。

ですが、そのたびにカタログを見たり、施工例を見たり、プロと会話をすることで知らず知らずに経験値が手に入り、多角的に検討ができるようになり、実は、リフォームで失敗する可能性がドンドン低くなります。

庭ファン
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情報をしっかり調べているあなたなら大丈夫です!安心してください!

先ほど紹介したタウンライフリフォームさんは業者さんの登録審査が厳しく、悪徳業者は完全に排除されます。

定期的に見直しが図られているので、登録業者数が少ない地域がありますが…精鋭部隊なので安心してください。

サイトを見ていただけるとわかると思いますが、大手ハウスメーカーから地元の工務店まで網羅し、今まさに家づくりをしている方の「新築外構」にも対応しています。

お悩みワンコ
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えーーー。いちいち、めんどくさいなぁ。近くの業者に頼んだらいいじゃん

庭ファン
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自分で、店舗に訪問して相談したり、ネットで自力で探し出して、毎回住所を入力するよりはるかにラクチンですよ!

入力は必要最小限の項目だけでたった1分で終わります。

エンジンをかけて、車に乗って、外構業者さんの店舗に出かける必要もありません。

業者さん探しの手間が省けます!

それに、本来一番重要である商品の検討&プランの検討に時間を使えるようになるので、本質的に、正しく検討ができるようになりますよ。

そうすることで成功に近づき、リフォームで失敗する可能性が低くなります。

よく聞く話ですが、業者さん探しに億劫になってしまって、商品選びに疲れてしまって・・・結局、何をしたかったか見失ったりしませんか?

お悩みワンコ
お悩みワンコ
でも、まだリフォームするかどうかも決めてないのに、相談していいの?

庭ファン
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大丈夫です。安心してください、実際見積もりがないと判断ができないですし、見積り依頼したら注文しないといけないわけではないですよ。

「注文できるかどうか、まだわからなくて・・・」と言ってもらえれば大丈夫です。懇切丁寧に相談に乗ってもらえます。

また事前に要望を出すことで、その工事を得意な業者さんを紹介してもらえます。

そして、何と言っても相見積もりを取ることの最大のメリットは前述の通り「プランの精度が高くなる」「価格が安くなる」ことです。

業者さんによって、エクステリア商品・工事費用に大きな差があります。

実際の訪問までの相見積もりは2社ほどでも問題ないのですが、価格や割引率の事前確認は、できるだけ多くの業者さんに相談してみるのをお勧めします。

お悩みワンコ
お悩みワンコ
50%OFFでお得!と思っていても、実は別の業者さんでは55%OFFで販売されていた!

お悩みワンコ
お悩みワンコ
え?!チラシを見ると買った商品よりも5%も安い・・・知らない間に5%も損していた・・・

庭ファン
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やっぱりそうですよね…、相見積もりを取ることではじめてわかることもあります!

特にカーポートやフェンスなどは価格が大きくなることが多く、5%の差でも金額にすると2万円~3万円変わってきます。

1時間~2時間の打ち合わせで、この先10年~20年使うお庭が変わるので、ここを手を抜いてしまうともったいない!

割と、ちょっと行動するだけでウン万円が安くなることがあります。

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少しの手間、打ち合わせの時間を取るだけで、数万円安くなります。

残業代で稼ぐよりかは圧倒的に効率が良い訳で…。ぜひこの機会にお試しあれ〜。

※参考に4メートル幅の目隠しフェンスを設置するお見積りで、私も間に入って交渉をして、16.2万円の見積もりを11.0万円まで、5万円強も下げることもできた事例もあります。

業者さんによってオススメする内容・プランが異なるかもしれませんが、外構工事やリフォーム工事には正解はありません。

私は、見積もりを値下げするためにも、損しないためにも「業者さん探し」に力をいれてみるのをオススメしています。

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庭ファン
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もちろん、新築の外構もバッチリ対応しているので、新築外構の方も気軽に申し込んで下さいね。

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2021年9月25日(土)追記:今月の相談枠はあと、6枠になりました!

2021年9月26日(日)追記:今月の相談枠はあと、4枠になりました!

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