マイホーム外構のコツやポイントを抑えることで、安くても満足度が高くなる方法があります！
- 早くから検討する
- 正しい依頼先に
- 予算と時間を集中
- 不要な工事は省く
- シンプルisベスト
- 部分的にDIY
- 値引き交渉する
外構には、絶対的な正解はありません。
知識は知識で取り入れて頂いて、自分の敷地やライフスタイルに合わせて良いところをとってくださいね。
このページのもくじ
- 1 元・エクステリア商社営業マン、外構の専門家です
- 2 マイホーム外構後悔しないコツ1：早くから検討する
- 3 マイホーム外構後悔しないコツ2：正しい依頼先に
- 4 マイホーム外構後悔しないコツ3：予算と時間を集中
- 5 マイホーム外構後悔しないコツ4：不要な工事は省く
- 6 マイホーム外構後悔しないコツ5：シンプル is ベスト
- 7 マイホーム外構後悔しないコツ6：部分的にDIY
- 8 マイホーム外構後悔しないコツ7：値引き交渉する
- 9 マイホーム外構で後悔しないために知っておくべき７つのコツと考え方【まとめ】
- 10 タダで効率的に、見積もり金額を下げるテクニック
- 11 ≪無料≫失敗しないため「庭ファン」がフォローします
元・エクステリア商社営業マン、外構の専門家です
はじめまして、庭ファン（@niwafan1128）と申します。
元・外構エクステリア商社の営業マン。日本全国のありとあらゆる外構・エクステリア商品を集め、プロの業者向けに販売している年商100億を超える会社の商社マンでした。
その後、2020年2月よりYouTubeでも情報配信しており、143万回以上再生されている動画もあり、トータルの再生数は1,000万回を超え、チャンネル登録者数は4.8万人超になりました。
このページでは、お得にお庭づくりをするための外構・エクステリア商品情報やコストカットの秘訣などを、無料で配信しています。
また、外構プランや商品選定のノウハウを惜しみなく詰め込んだ、書籍も出版しました。
外構・エクステリアは、建物の次に高額な買い物です。
絶対に、失敗・後悔してほしくないという私の思いが伝わることを願いながら、お庭づくりで悩んでいるあなたのお役に立てると嬉しいです。
より私の詳しい経歴・自己紹介については≫わたしのプロフィールをご参照ください。
マイホーム外構後悔しないコツ1：早くから検討する
外構は、検討が早ければ早いほどお得です。
間取りや地鎮祭が終わったタイミングで外構の検討は始めてください。
地鎮祭が終わったあたりから、現場での測量を進めていただきたいと思っています。
このタイミングであれば、窓の位置や詳細の未調整が効くからです。
引き渡しのタイミングで工事を始めると、引っ越しのころには外構も出来上がっているでしょう。
詳しくは、外構はいつから検討するの？ベストタイミングは基礎が出来上がった後！で紹介しています。
マイホーム外構後悔しないコツ2：正しい依頼先に
業界の構図の問題を、知っているか知らないのかで大きく金額が変わることがあります。
外構業界というのは、建築の下請けとして発展しています。
下請け体質が古くから残っているため、ハウスメーカーや工務店から紹介で仕事を受けることも多いのです。
この紹介を受けた場合、仲介手数料が発生します。
仲介手数料は見積もりの中に別枠で表記されておらず、内包されているので素人目で見ると気づきません。
ハウスメーカーであれば、20～30％の仲介手数料が加算されます。
この仲介手数料を払わずに外構工事を行うには、直接外構業者に依頼するしかありません。
ハウスメーカーで外構も依頼することで、
- 建物と一緒にコーディネート可能
- 建物も外構も責任はハウスメーカーに
- 外構業者を自分で探さずに済む
- 打合せ回数が少なくて済む
こういったメリットもあります。
仲介手数料を、外構の手間を省く金額と捉えたり、外構業者の目利き量と判断することもできるのです。
【最安値を狙うなら】ハウスメーカーの罠！外構を断る理由を解説！【庭づくりはプロにお任せ】でも解説しています。
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マイホーム外構後悔しないコツ3：予算と時間を集中
マイホーム外構で後悔しないためには、こだわる部分に予算と時間を集中させましょう。
外構は、たくさんのことを決めなければなりません。
- 目隠しの塀
- 門柱
- ポスト…
その中でも、こだわりたいポイントがそれぞれ出てくるかと思います。
例えば、
- 袖壁の仕上げ
- 表札のフォント
- 格子の密度
反対に、時間をかけなくていい外構工事はこれら！
- 土間コンクリート
- カーポート
エクステリア商品や土間工事は、どの業者さんに頼んでも仕上がりに大きな違いは出ません。
マイホーム外構後悔しないコツ4：不要な工事は省く
おしゃれなお庭には憧れますが、実際に使うのかを図面だけで判断するのは非常に難しいところ。
個人的に、外構工事はまずはシンプルに完成させた方が良いと思っています。
図面で見る外構は、生活スタイルが確立されていません。
全てを決めるにはハードルが高く、外構のプロでさえも難しいです…。
引き渡しのタイミングではある程度のところまで完成させ、実際に生活を始めてから必要なものを判断するといいでしょう。
外構のプロが語る「私なら自宅の外構で、採用しないもの」5選で、本当にあなたのお家に必要な外構なのか解説しています。
マイホーム外構後悔しないコツ5：シンプル is ベスト
外構づくりにおいて、過度な装飾は控えてほしいと思っています。
装飾をするほど、
- 材料費
- 工事費
- 意思決定にかかる時間
これらが増えるからです。
シンプルな外構は、故障も少なく、メンテナンスコストも低く済みます。
目隠しフェンスも考え方は同じで、シンプルに必要最小限に抑えましょう。
フェンスが高いと、
- コスト
- 圧迫感
これらも高くなってしまいます。
お隣さんの窓や、道路との高低差を考え、必要最小限の高さに抑えましょう！
私なら絶対買う！外構設備・エクステリアの厳選５品＼生活が楽になる＆超オススメ／では私が買う外構設備を紹介しています！
マイホーム外構後悔しないコツ6：部分的にDIY
外構費用を削減するためには、DIYをするのも一つの手段です。
ただし、なんでも自分で！というのは難しいでしょう。
安全性を軸にしていただき、「これなら安全にできる」というDIYがおすすめです。
作業で負傷したり、転落など事故を起こすわけにはいきません。
腰から下の作業は、ラクで安全に作業できます。
脚立や特別な工具が要らないDIYもコストカットになりますよ！
専門性が必要なブロック工事などは、外構業者さんにお願いしてください。
簡単そうに見えるかもしれませんが、建築基準法の規制を受け、工事基準が決まっていますので素人にはできません。
反対に、フェンス工事はDIYで設置できます。
ブロックは業者さんに任せ、フェンス部分はDIY。
こうして部分的に考えてもいいのです。
マイホーム外構後悔しないコツ7：値引き交渉する
外構業界のみならず、自動車や不動産でもそうでしょう。
価格は自動的には下がりません。
当たり前ですが、業者さんは、値引きだけを要求されることを嫌います。
論点をデザインや材料などにズラして、できるだけ値引きから目を離すように向けるのです。
ですが、他社の見積書を見せられると、値引き交渉に応じなければならないことも。
交渉のためにも、相見積もり書は有利なんですよ。
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また、外構に使える補助金制度があります。
例えば、
- ブロック塀を撤去し、生け垣もしくはフェンスに替える工事
- 植栽を植える緑化工事
- バリアフリーのための工事
- 宅配ボックスを設置する工事
地方自治体によって補助金が出る場合があります。
マイホーム外構で後悔しないために知っておくべき７つのコツと考え方【まとめ】
これらが全てあなたの自宅に当てはまるというわけではありませんが、良いとこをとって対応していただけたらと思います。
少しでも安くなると、その分家電や生活費に充てられますからね。
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タダで効率的に、見積もり金額を下げるテクニック
外構・エクステリア商品は人生でも購入することも、普段意識することもないので、急に言われても相場価格・費用感がわからないですよね。
そんなあなたに最強のテクニックをご紹介します。（乱用厳禁です。）
実は、テクニックは簡単です。
≫ほしい商品／したい工事が決まっている場合
「「○○（商品名）は何％OFFで購入できますか？」」
「「○○（工事名）の過去実績はありますか？」」
≫ほしい商品／したい工事が決まってない場合
「「○○（カーポートなど）で一番安くできる商品は、いくらぐらいで、何％OFFですか？」」
「「○○（工事個所・手法など）の普段対応されていますか？」」
と、業者さんに問い合わせてください。
この質問が≪最も効率的に、最安値に近づける最適解≫と思っています。
いやらしい話、メーカーさんから出荷された商品はどこで買っても品質は同じです。
ですが、不思議と業者さんによって、同じ商品でも50％OFFの業者さんと55%OFFの業者さんが存在します。
そして、工事内容については、外構と一口に言っても、土間工事が得意・ブロック積みが得意・タイルが得意などなど、外構業者さんの中でも得意・不得意が分かれています。
ワリと、複雑な業界構造・商慣習があり、このような状態になっています。
意外と複雑なんです。外構って。。。
そんないくつも業者さんを探して、つどつど問い合わせるのも面倒だという方は、無料で優良業者さんを簡単に検索できるサービスがありますので、ぜひご利用ください。
一生のうちに外構やエクステリアをリフォームをすることは2回・3回と経験するもではないですよね。
だからこそ後悔しないように、価格を安くするだけではなく、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重になりつつ、1社ではなく複数業者に依頼を私は強くオススメしています。
複数業者さんに相談すると、何度も打ち合わせするのは確かに面倒です。
ですが、そのたびに見聞きすること、プロと会話をすることで知らず知らずに経験値が手に入り、多角的に検討ができるようになり、実は、リフォームの失敗する可能性がドンドン低くなります。
先ほど紹介したリショップナビさんは業者さんの登録審査が厳しく、悪徳業者は完全に排除されます。
定期的に見直しが図られているので、登録業者数が少ない地域がありますが…精鋭部隊なので安心してください。
サイトを見ていただけるとわかると思いますが、大手ハウスメーカーから地元の工務店まで網羅し、ガーデンリフォームを検討している方も安心してご利用いただけます。
それに、専門コンシェルジュがついて、優良業者さんを紹介してもらえます
入力は必要最小限の項目だけでたった1分で終わります。
エンジンをかけて、車に乗って、外構業者さんの店舗に出かける必要もありません。
業者さん探しの手間が省けます！
それに、本来一番重要である商品の検討＆プランの検討に時間を使えるようになるので、本質的に、正しく検討ができるようになりますよ。
そうすることで成功に近づき、リフォームで失敗する可能性が低くなります。
よく聞く話ですが、業者さん探しに億劫になってしまって、商品選びに疲れてしまって・・・結局、何をしたかったか見失ったりしませんか？
不安があるなら、コンシェルジュに、「注文できるかどうか、まだわからなくて・・・」と言ってもらえれば大丈夫です。懇切丁寧に相談に乗ってもらえます。
また事前に要望を出すことで、その工事を得意な業者さんを紹介してもらえます。
そして、何と言っても相見積もりを取ることの最大のメリットは前述の通り「価格が安くなることが多い」ことです。
業者さんによって、エクステリア商品・工事費用に大きな差があります。
実際の訪問までの相見積もりは2社ほどでも問題ないのですが、価格や割引率の事前確認は、できるだけ多くの業者さんに相談してみるのをお勧めします。
特にカーポートやフェンスなどは価格が大きくなることが多く、５％の差でも金額にすると２万円～３万円変わってきます。
1時間～2時間の打ち合わせで、この先10年～20年使うお庭が変わるので、ここを手を抜いてしまうともったいない！
割と、ちょっと行動するだけでウン万円が安くなることがあります。
実際、Twitterや掲示板で相談いただく方のほとんどは、見積もり精査をすることでお得に工事できてるんですよね。
少しの手間、打ち合わせの時間を取るだけで、数万円安くなります。
残業代で稼ぐよりかは圧倒的に効率が良い訳で…。ぜひこの機会にお試しあれ〜。
※参考に4メートル幅の目隠しフェンスを設置するお見積りで、私も間に入って交渉をして、16.2万円の見積もりを11.0万円まで、5万円強も下げることもできた事例もあります。
業者さんによってオススメする内容・プランが異なるかもしれませんが、外構工事やリフォーム工事には正解はありません。
私は、見積もりを値下げするためにも、損しないためにも「業者さん探し」に力をいれてみるのをオススメしています。
という風な形でコンシェルジュに相談ができるので非常に良心的な会社だと思います。
これからも長い生活を送る住まい・環境をより快適なものにするために、優良業者さんと出会うことは不可欠です。
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最後までご覧いただきまして有難うございました！
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