2018年に大阪府北部地震で小学校のブロック塀が倒壊したことを受け、ブロック塀の取り換え工事などが盛んになりました。
明日で一年になりますね。
外構業界としても激動の時代でした
ブロック塀が危険なものとレッテルを貼られるようになりましたhttps://t.co/ia0tVQm8MF
全てのブロック塀が危険なわけじゃなくて、強度不足のブロック塀が危険なんです#ブロック塀
— 庭ファン@チャンネル登録者数1.9万人／外構・エクステリア系YouTuber (@spring_bd) June 17, 2019
ブロック塀が危険なのではなく、強度不足のブロック塀が危険なんだということを知ってほしい。
- 耐風圧性能
- 防音性能
- 耐火性能
- 目隠し性能
優れている点もたくさん。
この記事ではこれらを理解してほしいので、図解で解説します。
- ブロック塀の法定高さ
- ブロック塀が危険だと言われる理由
- ブロック塀の良さ
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普段はエクステリアの卸し販売をしている業者の人間です
どうも、はじめまして、庭ファン（@niwafan1128）と申します。
本業は現役エクステリア商社マンをしています。
そのため、外構・エクステリア商品、商慣習などには詳しいです。
YouTubeでも情報配信しており、100万回近く再生されている動画もあり、トータルの再生数は510万回を超え、チャンネル登録者数は約3万人になりました。（ありがとうござます！）
このブログでは、お得にお庭づくりをするための外構・エクステリア商品情報を秘訣やコストカット術などを、無料で配信しています。
外構・エクステリアは、建物の次に高額な買い物であるにもかかわらず、こういったプランや商品選定のノウハウは、ほとんど書籍では販売されてません。
なので、このブログの情報でお庭づくりで悩んでいるあなたのお役に立てるはずです！
私の詳しい経歴・自己紹介については≫わたしのプロフィールをご参照ください。
ブロック塀には法定の高さ制限がある
図解はこちら。
さらにわかりやすくした図解が国土交通省からでていますので、こちらを使って説明します。
出典：建築物の塀（ブロック塀や組積造の塀）の安全点検等について（国土交通省）
チェックポイントは6つ。
- 塀は高すぎないか
- 塀の厚さは十分か
- 控え壁はあるか（堀の高さが1.2m超の場合）
- 基礎があるか
- 塀は健全か
- 塀に鉄筋は入っているか
塀は高すぎないか
塀は地盤から2.2ｍ以下。
塀は道路側もしくは相手の敷地側と、自分の敷地側の2つの地盤があります。
地盤と言うのは、いずれか低い方のことを指します。
塀の厚さは十分か
ブロックの厚みのことです。
ブロックの厚みはだいたい10cm以上。
塀の高さが2m以上2.2m以下の場合、厚みは15cm以上のブロックを使用しなければなりません。
控え壁はあるか（堀の高さが1.2m超の場合）
塀の高さが1.2mを超える場合（ブロック段数7段以上）、塀の長さの3.5mごとに控え壁を設置。
ブロック塀の強度を出すためです。
1.2mを超えない場合（ブロック段数6段以下）、控え壁は必要ありません。
基礎があるか
コンクリートをただ土の上に置いただけではいけません。
きちんと基礎があることもチェックポイント。
塀は健全か
塀は水平、垂直に立てるものです。
- 傾いている
- ヒビがある
これらは倒壊の恐れがあり、大変危険です。
家の周りにもまだまだたくさん有りました🍀
✅すかしブロックが入ったコンクリートブロック塀は「黄色信号」😅
✅現行の建築基準法では、強度面はNG
✅ぐらつき・傾きがあれば早急に取り換えを
✅まだ今は大丈夫そうでも、リフォームは最優先事項です#ブロック塀#ブロック#大阪北部地震 pic.twitter.com/ANQ0q1esXp
— 庭ファン@チャンネル登録者数1.9万人／外構・エクステリア系YouTuber (@spring_bd) June 22, 2019
塀に鉄筋は入っているか
外観からはわかりにくいですが…。
下地チェッカーという配筋チェックをする機械を使って検知することができます。
なぜブロック塀は細かく制限されているのか
理由は、重量物なので倒壊時に非常に危険だからです。
地震による倒壊は社会問題化されました。
ブロック1個の重量はこちら。
シャモティという一般的なブロックです。
1個当たり13~15kg。
高さ1800mmの場合、2m当たりの重量は630～800kg。
高さ2000mmの場合、2m当たりの重量は700～900kg。
最近ではブロック塀を、軽量のアルミフェンスに替える工事も盛ん。
この業界でも、フェンスの売り上げは大幅に伸びています。
各自治体ではブロック塀からアルミフェンスに変更する工事に補助金を出していることも。
全額負担での工事はなかなか厳しいですが、補助金で工事ができると助かりますね！
ブロック塀は耐風圧強度Vo46m/s以上を誇る
毛嫌い、危険物扱いを受けるブロック塀。
ブロック塀の耐風圧強度試験結果などは公表されていません。
ですが、耐風圧強度はVo46m/s以上あると推測できます。
その根拠は4つ。
- 算出する方法並びにV0及び風力係数を定められている
- 必要風圧は、沖縄県のVo46m/sが最高値
- ブロック塀の施工方法は建築基準法で定められている
- 建築基準法で定められた施工方法を採用
そうすれば、建築基準法で求めらられる強度は有しているはず。
正しく施工したブロック塀は最強である
結論、正しく施工したブロック塀は最強です。
またブロック塀か。。。
正しく施工すれば、コンクリートブロック塀は
✅耐風圧性能
✅防音性能
✅耐火性能
✅目隠し性能全てを満たした神レベル
それでいて一個100円という超安価で実現できる最強の素材
正しく施工される世の中にするため、今日も情報発信します
— 庭ファン@チャンネル登録者数1.9万人／外構・エクステリア系YouTuber (@spring_bd) October 19, 2019
こちらの記事でも解説しています。
ブロック塀の法定高さ制限について、図解で解説します！まとめ
ブロック塀を毛嫌いする方もいますが、きちんと施工されていることが証明できると強固なものになります。
DIYで工事しようと考えている方は、今一度、鉄筋の入れ方や施工方法を確認しましょう！
フェンス用のブロックには10cmブロックは強度上使えません
10cmならフェンスつけられない
取り壊して新設するか、高尺のフェンスをつける
もしそんな指摘しない業者さんなら変更の検討を
金具を使ってラティスとか・・・怖すぎhttps://t.co/04WTAMtmbZ#ラティス #フェンス #庭 #ブロック #塀
— 庭ファン@チャンネル登録者数1.9万人／外構・エクステリア系YouTuber (@spring_bd) December 13, 2019
タダで効率的に、見積もり金額を下げるテクニック
外構・エクステリア商品は人生でも購入することも、普段意識することもないので、急に言われても相場価格・費用感がわからないですよね。
そんなあなたに最強のテクニックをご紹介します。（乱用厳禁です。）
実は、テクニックは簡単です。
≫ほしい商品／したい工事が決まっている場合
「「○○（商品名）は何％OFFで購入できますか？」」
「「○○（工事名）の過去実績はありますか？」」
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「「○○（カーポートなど）で一番安くできる商品は、いくらぐらいで、何％OFFですか？」」
「「○○（工事個所・手法など）の普段対応されていますか？」」
と、業者さんに問い合わせてください。
この質問が≪最も効率的に、最安値に近づける最適解≫と思っています。
いやらしい話、メーカーさんから出荷された商品はどこで買っても品質は同じです。
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ワリと、複雑な業界構造・商慣習があり、このような状態になっています。
意外と複雑なんです。外構って。。。
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最後までご覧いただきまして有難うございました！
台風・雪・雨・落雷・ヒョウこういった自然災害は突発性の事故と同じで、交通事故と同じで保険料が適用できます。
「屋根・外壁の損傷で火災保険が下りるわけがない」と意識もしない方がほとんどです。
一般の方は知らないだけなんです！
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