フェンス

ブロック塀こそ最強の塀である【耐風×目隠し×防音×耐火】

ブロック塀こそ最強の塀である【耐風×目隠し×防音×耐火】

お庭・外構の商品を卸し販売する商社働く営業マンです

はじめまして、庭ファン(@niwafan1128)と申します。

私は、外構やエクステリアの卸売をしている業者に勤める商社マンです。

2020年2月よりYouTubeでも情報配信しており、100万回以上再生されている動画もあり、トータルの再生数は510万回を超え、チャンネル登録者数は約3万人になりました。

私のブログでは、お得にお庭づくりをするための外構・エクステリア商品情報を秘訣やコストカット術などを、無料で配信しています

外構・エクステリアは、建物の次に高額な買い物であるにもかかわらず、こういったプランや商品選定のノウハウは、ほとんど書籍では販売されてません。

なので、このブログの情報でお庭づくりで悩んでいるあなたのお役に立てるはずです!

私の詳しい経歴・自己紹介については≫わたしのプロフィールをご参照ください。

普段は、アルミ素材のエクステリア商品を販売しているのですが、ブロックも卸し販売をしています。

昨年度の大阪北部地震から「ブロック塀は危ないもの」という誤認が広まってしまい残念に思っている次第です。

確かにある側面では事実ですが、正しく施工したブロック塀ほど最強の塀は有りません。

今日は、タイトル通り「ブロック塀」について語ります。

このページのまとめ

  1. ブロック塀がいかに優れた塀であるのか、4つの視点とコストから紹介
  2. 自宅のブロック塀が正しく施工されているかどうか不安な方への推奨相談先
  3. さらに、世間からの目が気になってブロック塀のリフォームを検討している人への解決策

必要要素をすべて兼ね備えた「ブロック塀」こそ最強の塀である

先日、こんなツイートをしました

正しく施工すれば、コンクリートブロック塀は

✅耐風圧性能
✅防音性能
✅耐火性能
✅目隠し性能

全てを満たした神レベル

それでいて一個100円という超安価で実現できる最強の素材

正しく施工される世の中にするため、今日も情報発信します

また正しく施工していないブロック塀をきっかけに、事故が発生してしまいました。

無地のシンプルなタイプのコンクリートブロックは一個当たり100円から厚みによって150円ぐらいで購入できます。

非常に安価でコスパが良く、施工は大変ですが昔から広く普及している素材です。

しかし、昨今では手抜き工事などで地震で倒壊や事故などのニュースを目にしてしまいます。

悪い面ばかり報道されていますが、ちゃんと施工すれば、ブロック塀は非常に優秀であることをぜひ知っていただきたいです。

その4つの優秀なポイントをご紹介します。

ブロック塀の耐風圧性能:46m/s以上を有する

結論:ブロック塀の耐風圧強度は、Vo46m/s以上

コンクリートブロックはそれ自身の重量と鉄筋による補強が入り、相当な強度を持っています。

具体的な数字で表現すると、正しく施工したブロック塀の耐風圧強度は、Vo46m/s以上あるというのが私の結論です。

詳しくは以下のブログで考察と根拠について解説しています。

正しく施工したブロック塀の耐風圧強度は、Vo46m/s以上ある【というのが私の結論】
【ブロック塀の耐風圧強度は、Vo46m/s以上】というのが私の結論ブロック塀の耐風圧強度について調べている人 「最近、災害が多くてコンクリートブロック塀の強度とか気になる。工業製品ならメーカーに問...

ブロック塀の防音性能

パキッ!バキバキ!カーポート・テラスの屋根材の音鳴りが煩い

次に防音性能についてです。

防音には、遮音と吸音と2種類あります。そして防音は、「硬いもの・重いもの」は有利とされてます。

コンクリートブロック塀は硬くて重いため、車の音や人の話し声などを遮音するには十分な素質をもっています。

防音フェンスと呼ばれる工業製品は販売されていますが、コンクリートブロック塀の防音性能に比べると性能にはまだコンクリートブロック塀のほうが軍配が上がります。

「アルミフェンスよりも圧倒的にコンクリートブロックのほうが防音性能は高い」

と言えるのですが、こちらについては感覚値でしかないので私も研究がまだ足りておらず科学的な根拠、数字で表現できる材料が不足しています。。。(スミマセン)

ブロック塀の耐火性能:根拠は、国交省からのお達し

ブロック塀の耐火性能

フェンスにはない、コンクリートブロックには耐火性能があります。

火器を扱うガソリンスタンドでよく見かける塀、ブロック塀じゃないですか?

耐火性能を有している素材としてブロック塀はなじみのある者でした。

ガソリンスタンドやプロパンガスの保管場所などにも使われているようです。

ウチの最寄りのガソリンスタンドは、ブロック塀に白のペンキで色を塗っている構造でしたが、最近の新しいガソリンスタンドはコンクリートブロック塀や耐火性能を有した構造で造られたものが多かったです。

こちらの根拠としては、国交省からの通達で「コンクリートブロック塀は耐火構造として認められている」ということが以下の文章より判別できます。

耐火構造の構造方法を定める件
平成12年5月30日付け建設省告示第1399号http://www.mlit.go.jp/notice/noticedata/pdf/201706/00006704.pdf

「コンクリートブロック造、無筋コンクリート造、れんが造又は石造で肉厚及び仕上材料の厚さの合計が七センチメートル以上のもの」

https://twitter.com/spring_bd/status/1186946073090088960

 

耐火性能は、花火工場の塀もコンクリートブロックは作られているのもそういう理由ですね。

ブロック塀の目隠し性能:説明不要ですね。

すかしブロックが入ったコンクリートブロック塀は「黄色信号」

次に、目隠し性能ですが、こちらについては説明不要ですね。

目隠し性能は、言わずもがな塀としてはアルミであろうがコンクリートであろうが同じです。

透かしブロックを使えばで別ですが、コンクリートブロックは透過性がなく、透明でもないので100%目隠しの塀になります。

しかも、価格は1個100円という圧倒的な神価格

コンクリートブロックのすごいところはそれでいて1個100円で売られている神価格。

厚みにもよりますが150円ぐらいで購入が可能で、ホームセンターさんに行けばどこにでも売っていて普及が進んでいる商品です。

よく重しや踏み台などにも利用されますよね。

自分の家のブロック塀が正しく施工されてるかどうか気になるとき

カタログにも色間違いについての注意書きがあります。

ここまで、、、ブロック塀についてお話しましたがそもそも自分の家のブロック塀が正しく施工されているかどうか心配な時。

こちらも国交省が発布しているチェックリストがあります。

ブロック塀等の点検のチェックポイント

http://www.mlit.go.jp/common/001251611.pdf

出典:建築物の塀(ブロック塀や組積造の塀)の安全点検等について(国土交通省)
平成30年6月21日(報道発表)

こちらを見てもらうか、それでもわからない(特に内部の鉄筋については外観から見えないので)場合は、ブロック塀診断士(※1)という専門職がありますのでそちらに相談してみるのも良いと思います。

(※1)ブロック塀診断士とは
地域の安全、環境保持目的に、ブロック塀の危険個所の調査を行い、地震等における災害を防止する。また、リフォーム需要に対応し、既設ブロック塀の診断業務を行う。

ブロック塀診断士への相談先は、日本エクステリア建設業協会のホームページで公表されています。

▼都道府県別 ブロック塀診断士リスト
http://jpex-b.jp/page_a/page_a.html

会社名・連絡先まで公表されていますので心配な場合は、相談してみてください。

もしくは、私宛に連絡いただければお取引先の業者さんで診断士の資格をお持ちの方をご紹介します。

わたしのプロフィール庭ファンの中の人は、現役エクステリア商社マン どうも、庭ファン(@spring_bd)と申します。 現在33歳、平日の仕事ではメ...

ブロック塀は安全と確認されても、世間の見た目が気になる人

危ない塀を取り替えさせる

とはいえ、自分はブロック塀診断士の診断結果を知っていて安全であることの確認が取れたとしても、道路からみた・外から見ればブロック塀には変わりないんですよね。

世間の目は、「ブロック塀=危険」とみているので特に通学路などの場合は世間体もありなにかしらの手を加えた方が良い場合もあります。

一部自治体によっては補助金が出たりする場合がありますが、全額ではありません。

ブロック塀を取り壊すと撤去と処分とさらに、新設をする場合にお金がかかります。

そういったリフォーム用や古臭い場合や見た目が悪い場合は、表面だけ綺麗に化粧する商品が販売されてますので、一部ご紹介します。

ブロック塀にデザインパネルを貼って隠す「エバーアートボード」(タカショー)

ブロック塀にデザインパネルを貼って隠す「エバーアートボード」(タカショー)ブロック塀にデザインパネルを貼って隠す「エバーアートボード」(タカショー)

デザインで定評高いタカショーさんよりエバーアートボードと呼ばれるデザインパネルが販売されています。

木目板が美しいお庭ですが、ちらっとブロック塀の足元と控え壁があるのわかりますでしょうか?

うまく調和(カモフラージュ)しているのでわかりにくいかもしれませんが、もともとブロック塀が積まれていた部分の表面にデザインパネルを貼り込んでリフォームした現場です。

▼「エバーアートボード」(タカショー)
http://proex.takasho.co.jp/product/everartboard.html

ブロック塀を竹垣として隠す「リアルフィット」(グローベン)

ブロック塀を竹垣として隠す「リアルフィット」(グローベン)ブロック塀を竹垣として隠す「リアルフィット」(グローベン)

次に、竹垣商品で業界では有名なグローベンさんです。

和風の風合いを残したまま竹垣として隠す「リアルフィット」という商品があります。

張り終わった後の画像を見てもわかりにくいのですが、施工方法の解説動画がありましたのでそちらも合わせてご覧ください。

動画では物置の壁面に貼っていますが、ブロック塀の表面に張り付けも可能です。(もともとブロック塀の化粧向けに製造されている商品です)

動画を見てみてDIYでもできそう!という方は、商品のみを購入されて実際施工するのも良いかと思います。

ブロック塀がいかに素晴らしいか

いかがでしたでしょうか。

業界経験が長く、エクステリア商社に勤めている私から見た「ブロック塀がいかに素晴らしいか」をご紹介しました。

「素晴らしい」と発信しても、世間の目は冷たいです。

ブロックの売り上げも、目も当てられない・恐ろしいぐらい減って、アルミフェンスに切り替わっています。

ブロック塀診断士さんのお墨付きで強度上問題がないことが確認できれば、取り壊しせず化粧で隠すのも一つの手段かと思いますよ。

ぜひ、一つの選択肢として持ってもらえると幸いです。

タダで効率的に、見積もり金額を下げるテクニック

外構・エクステリア商品は人生でも購入することも、普段意識することもないので、急に言われても相場価格・費用感がわからないですよね。

そんなあなたに最強のテクニックをご紹介します。(乱用厳禁です。

実は、テクニックは簡単です。


≫ほしい商品/したい工事が決まっている場合

「「○○(商品名)は何%OFFで購入できますか?」」
「「○○(工事名)の過去実績はありますか?」」


≫ほしい商品/したい工事が決まってない場合

「「○○(カーポートなど)で一番安くできる商品は、いくらぐらいで、何%OFFですか?」」
「「○○(工事個所・手法など)の普段対応されていますか?」」


と、業者さんに問い合わせてください。

この質問が≪最も効率的に、最安値に近づける最適解≫と思っています。

いやらしい話、メーカーさんから出荷された商品はどこで買っても品質は同じです。

ですが、不思議と業者さんによって、同じ商品でも50%OFFの業者さん55%OFFの業者さんが存在します。

そして、工事内容については、外構と一口に言っても、土間工事が得意・ブロック積みが得意・タイルが得意などなど、外構業者さんの中でも得意・不得意が分かれています。

ワリと、複雑な業界構造・商慣習があり、このような状態になっています。

意外と複雑なんです。外構って。。。

そんないくつも業者さんを探して、つどつど問い合わせるのも面倒だという方は、無料で優良業者さんを簡単に検索できるサービスがありますので、ぜひご利用ください。

 

登録されている業者さんは約300社以上と、正直私から見て非常に多いと思います。

>>タウンライフリフォーム公式サイトを見る

一生のうちに外構やエクステリアをリフォームをすることは2回・3回と経験するもではないですよね。

だからこそ後悔しないように、価格を安くするだけではなく、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重になりつつ、1社ではなく複数業者に依頼を私は強くオススメしています。

複数業者さんに相談すると、何度も打ち合わせするのは確かに面倒です。

ですが、そのたびに見聞きすること、プロと会話をすることで知らず知らずに経験値が手に入り、多角的に検討ができるようになり、実は、リフォームの失敗する可能性がドンドン低くなります。

庭ファン
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情報をしっかり調べているあなたなら大丈夫です!安心してください!

先ほど紹介したタウンライフリフォームさんは業者さんの登録審査が厳しく、悪徳業者は完全に排除されます。

その反面、登録業者数が少ない地域がありますが…精鋭部隊なので安心してください。

リストを見ていただけるとわかると思いますが、大手ハウスメーカーから地元の工務店まで網羅し、ガーデンリフォームを検討している方も安心してご利用いただけます。

それに、どこの業者さんに依頼するかは自分で決めることができます。

>>実際に表示のサンプルで見てみる(神奈川県横浜市緑区の例)

お悩みワンコ
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えーーー。いちいち、めんどくさいなぁ。近くの業者に頼んだらいいじゃん

庭ファン
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自分で、店舗に訪問して相談したり、ネットで自力で探し出して、毎回住所を入力するよりはるかにラクチンですよ!

入力は必要最小限の項目だけでたった3分で終わります。

エンジンをかけて、車に乗って、外構業者さんの店舗に出かける必要もありません。

業者さん探しの手間が省けます!

それに、本来一番重要である商品の検討&プランの検討に時間を使えるようになるので、本質的に、正しく検討ができるようになりますよ。

そうすることで成功に近づき、リフォームで失敗する可能性が低くなります。

よく聞く話ですが、業者さん探しに億劫になってしまって、商品選びに疲れてしまって・・・結局、何をしたかったか見失ったりしませんか?

お悩みワンコ
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でも、いきなり電話がかかってくるのが嫌。どこのだれかわからないのは不安なの

庭ファン
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確かに、急に電話がかかってくると不安ですよね!

要望・内容のところに、「電話ではなく、メールで相談希望」と入力すれば、最初のアクションはメールで連絡があります。(↑の文言はコピペしてもらってOKです)

事前に要望を出すことで、その不安は解消できますね。

そして、何と言っても相見積もりを取ることの最大のメリットは前述の通り「価格が安くなることが多い」ことです。

業者さんによって、エクステリア商品・工事費用に大きな差があります。

実際の訪問までの相見積もりは2社ほどでも問題ないのですが、価格や割引率の事前確認は、できるだけ多くの業者さんに相談してみるのをお勧めします。

お悩みワンコ
お悩みワンコ
50%OFFでお得!と思っていても、実は別の業者さんでは55%OFFで販売されていた!

お悩みワンコ
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え?!チラシを見ると買った商品よりも5%も安い・・・知らない間に5%も損していた・・・

庭ファン
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やっぱりそうですよね…、相見積もりを取ることではじめてわかることもあります!

特にカーポートやフェンスなどは価格が大きくなることが多く、5%の差でも金額にすると2万円~3万円変わってきます。

1時間~2時間の打ち合わせで、この先10年~20年使うお庭が変わるので、ここを手を抜いてしまうともったいない!

割と、ちょっと行動するだけでウン万円が安くなることがあります。

実際、Twitterや掲示板で相談いただく方のほとんどは、見積もり精査をすることでお得に工事できてるんですよね。

少しの手間、打ち合わせの時間を取るだけで、数万円安くなります。

残業代で稼ぐよりかは圧倒的に効率が良い訳で…。ぜひこの機会にお試しあれ〜。

※参考に4メートル幅の目隠しフェンスを設置するお見積りで、私も間に入って交渉をして、16.2万円の見積もりを11.0万円まで、5万円強も下げることもできた事例もあります。

業者さんによってオススメする内容・プランが異なるかもしれませんが、外構工事やリフォーム工事には正解はありません。

私は、見積もりを値下げするためにも、損しないためにも「業者さん探し」に力をいれてみるのをオススメしています。

庭ファン
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