お庭に必ずあるブロック塀。
- 境界フェンスの基礎
- 門柱
こういった場所によく使われています。
新築外構で敷地の周りにブロック塀を積んだ場合、外構費用の40～50％をブロックが占めます。
この記事では、ブロック塀の7つの基礎知識について紹介します。
このページのもくじ
元・エクステリア商社営業マン、外構の専門家です
はじめまして、庭ファン（@niwafan1128）と申します。
元・外構エクステリア商社の営業マン。日本全国のありとあらゆる外構・エクステリア商品を集め、プロの業者向けに販売している年商100億を超える会社の商社マンでした。
その後、2020年2月よりYouTubeでも情報配信しており、137万回以上再生されている動画もあり、トータルの再生数は800万回を超え、チャンネル登録者数は4.0万人超になりました。
このページでは、お得にお庭づくりをするための外構・エクステリア商品情報やコストカットの秘訣などを、無料で配信しています。
また、外構プランや商品選定のノウハウを惜しみなく詰め込んだ、書籍も出版しました。
外構・エクステリアは、建物の次に高額な買い物です。
絶対に、失敗・後悔してほしくないという私の思いが伝わることを願いながら、お庭づくりで悩んでいるあなたのお役に立てると嬉しいです。
より私の詳しい経歴・自己紹介については≫わたしのプロフィールをご参照ください。
1.ブロック塀には法的な基準がある
堅い話にはなりますが、建築基準法でブロック塀には規制があります。
高さや、鉄筋の本数など、細かく決められているのです。
建築基準法第4節2 第62条 ８の図解を参照にするとわかりやすいですよ。
さらに、国交省から、ブロック塀のチェックポイントが紹介されています。
- 塀は高すぎないか
- 塀の厚さは十分か
- 控え壁はあるか（塀の高さが1.2ｍ超の場合）
- 基礎があるか
- 塀は健全か
- 塀に鉄筋は入っているか
ブロック塀は、地盤から高さ2.2m以下でなければなりません。
DIYで工事をするなら
こちらはブロックメーカーの中でも老舗のエスピックさんの基準図です。
DIYで工事をする方には、ブロックメーカーが発布している基準図を見ることをオススメ！
多くはメーカーカタログ巻末の「技術資料」という欄に記載されています。
ブロック塀の基準は必ず守ってくださいね！
2.ブロック塀工事をプロに任せた時の相場価格
高さ約1m（5段）×横幅10mの工事をプロにお任せした場合の価格は18.7万円～。
- 基礎を作るための掘削：4,000円～／1m
- 掘削した土の残土処理：1,200円～／1m
- ベースとなる基礎コンクリ：4,500円～／1ｍ
- ブロック積み工事：9,000円～／1平米
リブブロックと呼ばれるオシャレな化粧ブロックを使うと、ブロック積み工事費は12,500円～／1平米に上がります。
掘削費用や残土処理費用は、どのブロックを使っても価格は変わりません。
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3.DIYでブロック塀工事をした時の価格
DIYでブロック塀工事をした場合の価格は、5万円前後。
- 基礎を作るための掘削：0円～／1m
- 掘削した土の残土処理：0円～／1m
- ベースとなる基礎コンクリ：2,000円～／1ｍ
- ブロック積み工事：3,000円～／1平米
プロに任せた時よりも安い理由は、労力と材料費のみで施工できるからです。
ただ、人力でDIYするのはかなりきつい！
まず、基礎を作るのに40～50cmを10mにわたって掘り込まなければなりません。
残土を処理をする労力や、基礎にかかる材料費もかかります。
施工するためには、これらも必要。
- 建築基準法の勉強
- ブロック塀に関する知識
- 施工の責任
こう考えると、プロの業者にお任せするのが良いかもしれません。
万が一倒壊がおこり、お隣さんに迷惑をかけてしまうことにならないためにも、DIYをする際には十分ご検討ください！
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4.ブロック塀補修には補助金が出る
ブロック補修には補助金が出ます。
そのきっかけになったのが2018年の大阪北部地震。
小学校のプールの目隠しになっていたブロックが倒壊し、事故がおきました。
これをきっかけに全国でブロックの総点検が行われ、危険なブロックの更新作業が進んでいます。
ブロックは、車が当たって割れや欠けが出ることがあります。
こういった端部の割れ、欠けは問題ありません。
ただし、ブロックのヒビは要注意！
髪の毛程度の細いヒビは表面上のヒビなので構造上問題ありません。
ですが、爪楊枝が入るぐらいの2mm以上のヒビは専門家に点検してもらうことをオススメします。
ヒビを、塗料などでごまかすことは危険です。
見た目上はヒビを塞ぐことができていても、構造上はアウト。
ヒビがある場合はブロック塀の更新、撤去をしなければなりません。
大阪府高槻市では、1平米当たり13,000円の補助金が出ます。
地方自治体によって金額や補償範囲は変わるので、市区町村の建設指導課でご確認ください。
5.ブロック塀のメリット、デメリット
ブロック塀は最強の塀です。
ブロック塀の優れているところはこちら。
- 耐風性
- 防音性
- 耐火性
- 目隠し性能
- 経済性
ブロック塀のメリット1：耐風性
耐風圧強度については46m/s以上を誇ります。
詳しくは、こちらの記事をご参照ください。
ブロック塀のメリット2：防音性
コンクリートは遮音材として認められています。
戸建て住宅に防音フェンスを設置するのは価格も高く難しいですが、アルミフェンス等に比べるとブロック塀は遮音性能に優れています。
ブロック塀のメリット3：耐火性
ブロックの耐火性のは、国交省から認められています。
天然木やアルミフェンスに比べると、火災時も有用性あり。
ブロック塀のメリット４：目隠し性能
ブロックの向こう側が見えるという方…いませんよね。
ブロック塀のメリット5：経済性
安い物であれば、ブロック1個100円～。
手に入りやすく、手軽に工事をしやすいのもポイント！
ブロック塀のデメリット
非常に優れているブロック塀ですが、デメリットもあります。
- 見た目
- 高さ制限
見た目から感じる重厚感や古めかしさを毛嫌いする方もいらっしゃいます。
また、高さ制限もネック。
ブロック塀の高さは最大2.2m。
控え壁も邪魔になりやすく、コストが上がる原因に。
6.ブロック塀をおしゃれに魅せるポイント
日本では、おしゃれなブロックがたくさん販売されています。
おしゃれなブロックは、業者さんしかしらない独自の流通ルートで販売されています。
ホームセンター、ネット等で探しても見つかりません。
というのも、こういった理由があるからです。
- 段ボールに入れて配達できない
- 梱包材の費用も高い
- 重くて割れやすい
- 送料が高い
とはいえ、おしゃれなブロックは欲しい！
そんなあなたは、最寄りのメーカー倉庫や、営業所に取りに行くことができます。
もしくは、ホームセンターで取り寄せ注文しましょう！
ブロックは地産地消が強く、なかなか遠方に運ぶこともできません。
エリアによって、注文できる商品が変わってくることもあります。
7.ブロックとフェンスの高さの上限
ブロック塀+フェンスの高さは、安全を考慮して最大2.2m。
建築基準法で記載されているわけではありませんが、業界としてブロックの高さ以上に物を設置するのは安全性の保障が出来ないというのが理由です。
どうしても、2.2ｍ以上の目隠しが欲しい場合は、フェンスだけで2.2ｍ以上設置することが可能。
グランドアートウォール
- 目隠しが欲しい
- でもフェンスはいや！
という方には、グランドアートウォールはいかがでしょうか。
最大の高さ3ｍで、控え壁もありません。
中は発泡素材を使用しており、軽量。
ブロック塀の基本知識7選！【まとめ】
ブロック塀の法的な基準は図解で見るとわかりやすいです。
DIYをする際には、よく読んで施工してくださいね。
また、ブロック塀の補修には補助金が出ることがあります。
万が一のことが起こらないためにも、安全第一で施工しましょう！
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タダで効率的に、見積もり金額を下げるテクニック
外構・エクステリア商品は人生でも購入することも、普段意識することもないので、急に言われても相場価格・費用感がわからないですよね。
そんなあなたに最強のテクニックをご紹介します。（乱用厳禁です。）
実は、テクニックは簡単です。
≫ほしい商品／したい工事が決まっている場合
「「○○（商品名）は何％OFFで購入できますか？」」
「「○○（工事名）の過去実績はありますか？」」
≫ほしい商品／したい工事が決まってない場合
「「○○（カーポートなど）で一番安くできる商品は、いくらぐらいで、何％OFFですか？」」
「「○○（工事個所・手法など）の普段対応されていますか？」」
と、業者さんに問い合わせてください。
この質問が≪最も効率的に、最安値に近づける最適解≫と思っています。
いやらしい話、メーカーさんから出荷された商品はどこで買っても品質は同じです。
ですが、不思議と業者さんによって、同じ商品でも50％OFFの業者さんと55%OFFの業者さんが存在します。
そして、工事内容については、外構と一口に言っても、土間工事が得意・ブロック積みが得意・タイルが得意などなど、外構業者さんの中でも得意・不得意が分かれています。
ワリと、複雑な業界構造・商慣習があり、このような状態になっています。
意外と複雑なんです。外構って。。。
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