ただし、例外もあります。
この記事では、カーポートが固定資産税の対象外になる理由を解説！
具体的な商品と共に、根拠となる法律も知って解決しましょう！
エクステリアを卸売り販売していた外構のプロです
はじめまして、庭ファンと申します。
「庭のことなら、すぐ庭ファン！」をコンセンプトにお庭・外構・エクステリアのお悩みをすべて解決するために生きています。
総SNSフォロワーは約27万人※１からフォローいただける内容を配信していると自負しています。
※１
YouTube：チャンネル登録者数は14.0万人、総再生数は約5,250万回 Instagram：フォロワー数も9.4万人、その他：2025年10月現在
このサイトでは、お得にお庭づくりをするための外構・エクステリア商品情報やコストカットの秘訣などを、すべて無料で配信しています。
外構・エクステリアは、建物の次に高額な買い物です。
絶対に、失敗・後悔してほしくないという私の思いが伝わることを願いながら、お庭づくりで悩んでいるあなたのお役に立てると嬉しいです。
また、私の詳しい経歴を知りたい方は、≫わたしのプロフィールをご参照ください。
カーポートは固定資産税の対象外！
カーポートは、基本的には固定資産税の対象外です。
ただし、例外もあり。（後述あり）
カーポートには様々な種類があります。
- 4本脚
- 2本脚
- 屋根材がスチール
なぜ固定資産税の対象外なのか？
カーポートが固定資産税の対象外である理由は、法律を知ればわかります。
不動産登記総則というものがあり、第百十一条ではこう定められています。
これだけ読むとよくわかりませんが、要点は3つ。
- 屋根と壁があること
- 土地に定着した建造物
- 目的として使える状態
要は、これらが判断ポイント！
- 外気分断性があるか
- 定着性があるか
- 用途性があるか
具体例
よくあるカーポートに当てはめて考えてみます。
| 判断 | 理由 | |
| 外気分断性 | なし | 屋根はあるが壁はなし |
| 定着性 | あり | 柱を埋め込んで固定 |
| 用途性 | あり | 車を守っている |
これらの結果から、外気分断性が満たされていない為、固定資産税の対象外と言えます。
カーポートの具体的な商品名＆商品写真
具体的に街中でもよく見かけるカーポートの商品名と商品写真で解説していきます。
LIXIL
- ソルディポート
- アーキフラン
- アーキフィールド
- カーポートSC
- フーゴF
- カーポートSCワイド
- ネスカR
- テールポートシグマ
- テリオスポートHIなど
YKKAP
- レイナキャップポートグラン
- レイナポートREグラン
- エフルージュツインプラス
- レイナポートグラン
- リレーリアカーポート
- くまモンのカーポート
- スタンダードカーポート
- レオンポートneo
- エクスティアラカーポートなど
https://springbd.net/ykkapcarport
三協アルミ
- G1
- M.シェードII
- U.スタイルアゼスト
- エクオーレNex
- スカイリード
- セルフィ
- フォーグ
- アトラードなど
https://springbd.net/sankyo-carport-review
外気分断性のあるカーポートは？
カーポートは、ほぼ外気分断性がないことがわかりましたね。
逆に、外気分断性があるカーポートとは、シャッター付きのガレージです。
両側面と後ろが壁で覆われており、シャッターや折れ戸で閉じることができるものは外気分断性があると認定を受けます。
見解が分けれる可能性があるカーポート
見解が分けれる可能性があるカーポートもあります。
四国化成のフェアポートシャッター付きという商品は、カーポートとシャッターが一体化されています。
確かに、正面はシャッターなのですが、両側面と後ろに壁はありません。
また、YKKAPのエクスティアラカーポートシャッター付きという高級な商品があります。
こちらもシャッター付きのカーポート。
網のようなシャッターですが、外気分断性があると認定をうけることも。
税務局や建築主事の判断により結果は変わってきます。
まとめ
通常のポリカーポネートは固定資産税の対象外です。
ただし、四面囲まれているガレージタイプは対象になることが多い！
見解が分かれる事例もありますので、設置前に確認しておきましょう！
外構を安くするためのお得な情報があります！
いかがでしたでしょうか？
庭ファンの過去の経験や考えていることを全部出し切って紹介しました。
外構を検討している、すべてのひとに応援したくコンテンツを配信しています！
外構工事は、そのお家によって、訪問する業者さんによって値段が大きく変わるので、庭ファンは3社以上から見積もりをもらうことを推奨しています。
その相見積もりは、ただの金額が比較できるだけじゃなくて…実は、その後の値下げの材料の武器になります！
見積書は、1社では何もわからない…
でも、2社の見積もりがあれば、どっちが良いか。
3社の見積もりがあれば、だいたいの相場がわかるようになります。
こっちのプランのほうが良いというのは比較してはじめてわかりますね。
しかも、何度も話し合いすることで気づかないうちに、安心して任せられる業者さんか自分でわかるようになれます。
なので、相見積もりを推奨してます。
さらに、相見積もりを取った上で、庭ファンにご相談ください。
あなたの家に合ったアドバイスします。
相見積もり＋庭ファンアドバイス＝これが一番安心です。
実際にアドバイスを受けた方は、大きな節約につながりました！
＼節約できたお金でなにできる？／
＼諦めていたオプションや便利な時短家電も！／
まったく同じ商品でも業者によって何万円も差があることもよくあるし、
相見積もりを取らないと、価格が安くなることにすら気がつけず、知らないと損するかもしれません。
たった、打ち合わせの1〜2時間で、数十万円やすくなり、使い勝手の良いプランも手に入る可能性も高まります。
残念ながら、業者さんの比較は、契約したあとではできません…
まだ、見積もりを依頼していない、今なんです！
庭ファンがアドバイスするにも、比較するにも見積書が必要です。
外構業者さんを見積もり相談するところから始めてください。
ぜひ、このリンクから見積もり依頼をしてください。
※このリンク限定で、庭ファンの無料アドバイス特典をおつけできます。
※他の方法から依頼されると状況を確認できないため、サポートができません。
「業者探しがめんどくさい、時間がない」
「どこがいいかわからない、見積もり良し悪しがわからない」
とはいえ…比較って忙しいし、時間がない…
わかります…、庭ファンも三児の父です。毎日バタバタします。
庭ファンのオススメのサイトはマジデ１分で入力が終わります。
LINEに返事する感覚でOK！
あてはまるところをポチポチ押すだけ
そして、依頼が終わったら庭ファンにこのフォームからお知らせください。
これだけ！
折り返し、相談用フォームとアドバイスに向けて用意してほしい書類をご案内します！
今から見積もり依頼をする人限定です。すでに依頼した方は…ごめんなさい。
いただいた見積書・図面を見て、あなたにぴったり合わせたアドバイスをご回答申し上げます。
アドバイスの内容と質は、いままでにご覧いただいたブログで期待いただけると思います。
あなたのお家のプランに適用させたあなた専用、総まとめになる見込みです。
期待できませんか？
ご満足いただけると、自信アリです。
庭ファンからの無料アドバイスがほしい！という人は、外構業者さんをまず見積もりを頼むことから始めてください。
こちらのリンクからお申し込みいただいた方限定で、このアドバイスは無料で行ってます。
本当にお得です。
申込みが終われば終わったら庭ファンにこのフォームからお知らせください。
相見積もりと庭ファンの全力アドバイスで、後悔しない外構に近づられると思いませんか？
ぜひ思い描いた外構に近づくために、庭ファンがお手伝いします。
手伝ってほしい方は、このリンクから見積もり依頼をして見積もり依頼が終わればこのフォームからお知らせください。
ぜんぶ自力で頑張って失敗するかもしれない
アドバイスなしで、何百万円もムダになるのか
…どちらがいいですか？
今ならまだ、大丈夫！
ここから始めてください。
依頼が終わったら、必ずこちらからお知らせください。
最後まで、ご覧いただきましてありがとうございました。
「この記事に出会えてよかった、価格交渉ができました」「注文する前に確認すべきポイントがわかって助かった」という声を頂いています。事前に知識を仕入れておくとコスト削減にもつながり失敗も少なくなりますよ！
「普通の外構では、ちょっと物足りない！満足できない！」
「建物と完全に調和させた、使いやすいお庭の提案がほしい！」
「家族には、ちょっと贅沢な空間をプレゼントしたい！」
最高の外構を目指すなら、308事例も載った外構事例集をゲットしてください。
今なら無料でもらえます。（通常3,780円で販売中）
比較ランキングから見積もり依頼をして、事例集で理想を固めて、庭ファンからのフォローアップがあれば最強です！
