価格交渉術

エクステリリフォームでよくある質問【工事費相場・選び方】

エクステリリフォームでよくある質問【工事費相場・選び方】

エクステリアでよくある質問。

答えられる質問とそうでない質問もあったり、(業者さんにとって)答えない方がいい質問もあったりします。

そのあたりの本音と建前もあわせて、エクステリアの商社マンがぶっちゃけてみます。

エクステリアを取り替えリフォームをしたいのですがどれぐらい予算が必要ですか?

エクステリアを取り替えリフォームをしたいのですがどれぐらい予算が必要ですか?

実はよくいただくのですが、お答えが難しいんです。

エクステリアリフォームの場合、現状の状態や撤去する範囲と新設する商品のグレードや材料、工事費や撤去したものの処分費が変わってしまうので難しんです。

難しいと言うと

だいたいの相場は?

とよく聞かれる。

金額を答えてしまうとその金額でやってもらえるとやってもらえると思う人が多くて、その誤解を解く労力がまたかかるので相場も答えないのが普通です。。。

残念なのですが、現場・現場で金額や作業内容が違うので相場は合って無いようなものです。

だからこそ差別化がしやすくて、相見積もりを取ることに意義があるんですけどね。

同じ外構業界でも得意作業と不得意の作業があります、業者さんによっては簡単にできるものも、ほかの業者さんでは機材がないので外注になったりしてコストがあがることがあります。

だから答えにくいんですねー。

カーポートを設置したいけども、気を付ける点はありますか?

カーポートは建築基準法上、建物の扱いを受けますので下記ブログ記事などを参照ください。

カーポートにも必要?そもそも「建築確認」とは?
カーポートの建築確認についての実状とは?【お隣さんに倣う】カーポートに建築確認が必要と聞いた人 「既に、カーポートの設置が終わったけど、建築確認申請?なんか調べたら出てきた。良く知らないけど申...
カーポートにかかわる税金「固定資産税」
カーポート検討中の方はご注意を!カーポートにかかる固定資産税・税金カーポートの固定資産税が気になってる人 「カーポートを設置すると固定資産税がかかるってくるという話を聞いた。雨の日に車の乗り降りが...

あと、、、気を付ける点と言えば、サイズ選びです。

  • 車の所有台数や屋根をつけたい希望台数により商品と大きさが決まります。
  • さらに、前面道路幅により必要な細かな間口サイズが決まります。
  • 車種と生活動線によってカーポートの必要有効高が決まります。
  • その人の運転技術・駐車方法によっては、柱位置を考慮して、提案します。
  • あとは地域により耐風圧強度・耐積雪強度が決まります。

などなど、カーポートを決める要素はたくさんあります。

普段からカーポート選定の提案をしている専門家に相談してみると良いですね。

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地元のエクステリア優良業者さんの探し方外構業者さんを探している人 「引っ越しをしてきて、最低限のお庭はあるんだけど、洗濯物干し場もないし、道路からの目隠しも欲しい。引っ...

だいたいの施工業者さんは見積までは無料サービスで実施してくださるところが多いです。

地元の業者さんが、その地域に適したカーポートよくご存じだと思うので相談してみてください。

1台用の車庫を2台用にリフォームしたい。必要なサイズは?

1台用の車庫を2台用にリフォームしたい。必要なサイズは?

並列駐車の場合は、間口5~6メートルほど、奥行きは5メートル必要です。

駐車スペースと乗り降りするスペースにより上記サイズより小さい場合は、塀を取り壊すなど拡張工事をお勧めします。

解体に費用が掛かりますが、毎日の駐車にビクビクしならが過ごすよりは良いと思いますよ。

ウッドデッキを設置したい。選ぶときのポイントは?

ウッドデッキを設置したい。選ぶときのポイントは?

ウッドデッキには天然木と人工木の2種類が大きく分けてあります。

木のぬくもりが魅力の天然木ですが、美しさを長く保つためには年1回は天気の良い休日に丸一日かけて塗り直しが必要です。

私もウッドデッキの塗り直しを実家でなんども経験したことがあるのであえて、、こういう言い方をしますが、結構大変ですよ。

メンテナンスが面倒という人は、人工木がおすすめです。人工木ならではの加工や色目となんといっても高い耐久力が魅力です。

過去にもウッドデッキの選ぶときのポイントを紹介しました。

ウッドデッキの設置費用・お庭リフォームにかかる工事価格の相場は?ウッドデッキの予算を調べている人 「ウッドデッキっていくらかかるの?今持っている見積も高いか安いか、わからない。妥当な価格帯が知り...
人工木ウッドデッキ比較、NO.1はどれだ!?【全メーカー総比べ】どのウッドデッキを選べば良いか迷っている方 「ウッドデッキを家に付けようと思っているけど、何があるかがわからない。人工木?天然木?...

日本のウッドデッキの9割は人工木になっており、現時点では圧倒的に人工木が有利です。

エクステリアのお手入れ方法を知りたいのですが・・・?

エクステリアのお手入れ方法を知りたいのですが・・・?

アルミ素材は、鉄などの他の素材に比べサビにも強い金属ですが、長期間の汚れは錆の原因になります。

大掃除のタイミングで良いので年に1回は水洗いとから拭きをしてもらえるとより長持ちします。

汚れがひどい場合などは、台所の中性食器用洗剤で軽く洗ってしっかりと水で洗い流してください。

手入れには金属製のタワシやへらなどは使わず、スポンジや柔らかい布を使います。

傷がつくと表面の保護膜が取れてしまい、そこからサビが進む場合もあります。

人工木素材は、デッキブラシなどで水洗いをしてください。

汚れがひどい場合は、アルミと同じく薄めた中性洗剤・食器用洗剤で洗うようにしてください。どうしても取れない焦げや傷などはサンドペーパーで表面を削ると目立ちにくくなります。

サンドペーパーをいきなり掛けるのが怖いという人は、メーカーさんにサンプルを取り寄せて練習すると良いです。(ホントは嫌がられますが。。。)

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