新築外構

新築外構を100万円に抑える!3つの思考法を伝授!【コストカット】

お悩みワンコ
お悩みワンコ
外構工事の費用が高すぎるぅぅ!!!

お悩みワンコ
お悩みワンコ
コストを抑えられる方法はないかな?

庭ファン
庭ファン
外構のプロである私が、外構コストを抑える3つの思考法をお教えしましょう!

外構の満足度はそのままに、コストカットをする手段はあります

  1. 100万円で外構工事は可能!ということを知る
  2. 常陽されている営業トークを知る
  3. 工事個所の優先順位をつけて考える
外構予算に対する悩み

  • 外構の費用をどうにか圧縮したい
  • 100万円で効率よく外構工事をしたい
庭ファン
庭ファン
こう思っている方、必見です!

エクステリアを卸売り販売している外構のプロです

エクステリアを卸売り販売している外構のプロです

はじめまして、庭ファン(@niwafan1128)と申します。

元・外構エクステリア商社の営業マンでした。

日本全国のありとあらゆる外構資材・エクステリア商品を集め、プロの業者向けに販売している年商100億を超える会社の商社マンでした。

YouTubeでも情報配信し、トータルの再生数は1,575万回を超え、チャンネル登録者数は6.3万人超になりました。

このサイトでは、お得にお庭づくりをするための外構・エクステリア商品情報やコストカットの秘訣などを、無料で配信しています

また、外構プランや商品選定のノウハウを惜しみなく詰め込んだ書籍も出版しました。

≫著書をamazonで立ち読みできます!

外構・エクステリアは、建物の次に高額な買い物です。

絶対に、失敗・後悔してほしくないという私の思いが伝わることを願いながら、お庭づくりで悩んでいるあなたのお役に立てると嬉しいです。

本気で外構について考えたい人は、≫無料メルマガがおすすめです。

私の集大成であるノウハウを【超短期の1週間メルマガ集中講座】に、凝縮してお届けします。

メルマガ登録者限定のプレゼント企画もあります!

≫(無料)登録者プレゼントをもらう!

また、私の詳しい経歴を知りたい方は、≫わたしのプロフィールをご参照ください。

 



※無料で「庭ファン」に直接、外構・エクステリアの相談できます。

「相談してみたい…」「ちょっと困っていることがある」「価格が相場通りか心配…」という方は、下記リンクからお見積り相談を申し込みの上、庭ファンまでご連絡ください。

(無料)優良外構業社を探す
≫(無料)資料請求・プロに相談する
※庭ファンがフォローアップします

その家、その家にあった最適解の外構を、わたしも一緒に考えて、素敵なお庭づくりができるように、知恵と経験を提供します!

やっぱり結論は、生活スタイルのことを考えて提案してくれる優良業者さんに出会うことが重要ですね。面倒でも2~3社に話を聞くことで色んな意見・プランを知ることができ、失敗の確率・選択を減らす事ができます。

手間と時間はかかりますが、勉強が出来て、価格面も比較ができる、オススメの方法です。

\まずは、無料優良外構業社を探す
≫(無料)資料請求・プロに相談する
※見積は何度でも無料です。

では、外構を100万円にするためのポイントをさっそくみていきましょう!

要点を押さえることで、外構工事は100万円でも可能です!

外構工事は100万円でも可能!

ハウスメーカーさんや、外構屋さんからもらった見積書を見ると、、、200万~300万円という数字がドーン!

実際の見積書の金額を見て、「どうしよう…。」と思う方もいらっしゃるでしょう。

でも、安心してください。100万円で外構工事は可能です!

庭ファン
庭ファン
「100万円以内でできる!」と自分自身が思わないと、実現できません。

要点を押さえた外構工事の参考事例

外構費用100万円以下の参考例

建売で販売されている一軒家の外構を参考に見てみましょう。

外構工事は、建物の付属品です。

庭ファン
庭ファン
建売販売の会社は、建物を売って儲かるので、外構にはコストをかけません!

だからこそ、無駄のない外構に仕上げています。

  • メッシュフェンス
  • 最小限の土間コン
  • スタイリッシュな門柱
庭ファン
庭ファン
いわゆる、スマートスタイル!

建売販売の一軒家の外構はスマートスタイルでムダがない!

建売住宅の外構を参考に、必要最小限の外構を知りましょう。

庭ファン
庭ファン
そこから、自分の生活に合わせて必要なものを足すのです。

外構工事を100万円に抑えるため、常用されている営業トークを知ろう

常用されている営業トークを知ろう

営業担当者は、言葉巧みにうまく誘ってきます。

やっぱり高額な家や車、金融商品など販売されている方はホントに営業が上手。

気持ちよくなってついつい、予算をオーバーしてしまうことも。

ですが、大事なのは自分の生活に必要なものだけを選ぶこと!

庭ファン
庭ファン
100万円以内に抑えるため、事前防衛をしましょう!

事前防衛をするために重要なキーワード

営業担当者と打ち合わせをしている中で、惑わされるキーワードはいくつかあります。

そのうちの3つがこちら。

  1. ローン
  2. 相場
  3. 平均
庭ファン
庭ファン
外構業界でもよく聞く3つです。

やはり、営業担当者は非常に優秀。

事前防衛をしていないと、うまいこと論破されてしまいます。

庭ファン
庭ファン
両学長の動画はとても勉強になりますよ!

「ローン」という言葉に気を付ける

「銀行のローン通りましたので、大丈夫ですよ!」

「このプランでいけます!」

という言葉、、、非常に危険です!

銀行さんがOKしたから安心!というのは違います。

銀行さんがローンの審査しているのは、与信額と返済能力です。

庭ファン
庭ファン
プランや立地条件を見ていません。

銀行さんのローン審査が通っても、

  • 素晴らしいプランか?
  • 相場価格として適しているか?

これらとの関連性はありませんので注意!

庭ファン
庭ファン
ですから、「銀行のローン通りましたので、大丈夫!」という言葉に安心しないでください!

「相場」という言葉に気を付ける

「これだけ立派な建物なので、外構の予算は建築費用の15%ぐらいかけるのがおすすめです!」

営業担当やハウスメーカーの方がよく使う「相場価格」

外構工事の費用は建物の費用に対して10~15%が相場ですよ!とよく言われます。

庭ファン
庭ファン
この「相場」私は、反対派!

建物の建築費用と外構に必要な費用は、あまり関係ありません。

お風呂のグレードを高くして建築費用が高くなったとしても、外構にかける費用が上がるわけではないからです。

外構費用は、施工する面積や、生活に必要なアイテムで決まるもの。

庭ファン
庭ファン
建物費用と関連付けるのはナンセンス!

比較対象の金額が大きくなればなるほど、多少の金額は誤差になってきて、どんどん膨らんでいきます。

うーん、大変です。

「平均」という言葉に気を付ける

「ほら!お隣さんもウッドデッキ付けてますよ!」

「この商品がいま人気で、皆さん付けてます!」

日本人は、「平均」「みんなやってる」という言葉に弱いですが、これも危険

自分が本当に必要なものにだけ、予算をさきましょう。

庭ファン
庭ファン
周りが付けているからと、意思決定の軸を他人軸にしてはいけません。

\まずは、無料優良外構業社を探す
≫(無料)資料請求・プロに相談する
※見積は何度でも無料です。

外構工事100万円以内で予算を抑えるための考え方

工事個所の優先順位をつけて考える

本当に必要なのか、判断をするには必要な考え方。

私がいつも相談に来られる方にお話しているのが、優先順位をつけましょう!という、お話です。

大きく3つに分けて

  1. 生活に最低限必要な工事
  2. あれば生活が便利になる工事
  3. 見た目を良くする工事

予算100万円以内でおさめたいのであれば、優先順位の高い物から選びましょう!

これ、鉄則です。

最優先は、「生活に最低限必要な工事」

生活に最低限必要な工事

絶対に必要な外構工事はこれら。

  • アプローチ工事
  • 来客・郵便に必要な門柱
  • 境界を明示するブロックとフェンス

玄関から道路をつなぐアプローチは必ず必要です。

アプローチがないと、せっかくの新築が泥まみれに。

庭ファン
庭ファン
家をきれいに、安全に生活をするためにアプローチ工事は必ず必要!

門柱は、豪華にする必要はありません。

ですが、インターホンや郵便受けがないと、生活が不便です。

また、土がお隣に流れ出る場合などには、ブロックは設置しましょう。

フェンスは目隠しが不必要なのであれば、メッシュフェンスでOK。

  • お隣さんと目が合う
  • 道路と面している

こういった場合は、目隠しフェンスが良いでしょう。

庭ファン
庭ファン
これらは優先順位が高い外構工事!

次に、「生活が便利になる工事」

あれば生活が便利になる工事
  • 泥だらけにしない土間コン
  • 洗濯物を干すためのテラス屋根
  • 収納スペースを確保する物置

車を停めるスペースが土のままだと、泥が跳ねあがったり、土ぼこりがあがることも。

庭ファン
庭ファン
車や家をきれいに保つには土間コンクリートを設置しよう!

家に乾燥機や、ランドリールームがない場合は、テラス屋根などの洗濯物干し場を作ることで生活が楽になります。

また、引っ越し後はそうでなかったとしても、物はどんどん増えるもの。

特に・・・子育て中はドンドン増えます。(体験済み

家の中のリビング・スペース確保のために、屋外に物を出すのも良いですよ。

簡単な例としては、物置を設置がおすすめ。

家の中の生活が楽になるアイテムのひとつです。

庭ファン
庭ファン
優先順位は中度ですが、余力があれば検討しましょう!

最後に、「見た目を良くする工事」

見た目を良くする工事

優先順位が低いものは後回しに!

  • 誰しもが憧れるウッドデッキ
  • 見た目をよくするおしゃれフェンス
  • 生活に彩りを加える植栽

ウッドデッキや目隠しフェンスがなくても生活はできます。

生活に支障があるのであれば、のちに設置することも可能。

芝生、花壇、シンボルツリーも後回しで構いません。

庭ファン
庭ファン
まずは優先順位の高い外構工事を予算内に収めること!

\まずは、無料優良外構業社を探す
≫(無料)資料請求・プロに相談する
※見積は何度でも無料です。

新築外構を100万円に抑える!3つの思考法:まとめ

参考にする外構工事例は、建売住宅!

営業担当者がよく言う、3つの言葉には要注意です。

  1. ローン
  2. 相場
  3. 平均

言葉巧みに揺さぶられないよう、優先順位をつけましょう!

  1. 生活に最低限必要な工事
  2. あれば生活が便利になる工事
  3. 見た目を良くする工事
庭ファン
庭ファン
「新築外構、予算内に抑えられるきがしてきた!」という方がいらっしゃったら嬉しいです。

\まずは、無料優良外構業社を探す
≫(無料)資料請求・プロに相談する
※見積は何度でも無料です。

無料かつ効率的に、見積もり金額を下げるテクニック

外構・エクステリア商品は人生でも、購入することもほとんどありません。

しかも、普段意識することもないので、急に言われても相場価格・費用感がわからないですよね。

そんなあなたに最強のテクニックをご紹介します。(乱用厳禁です。

実は、テクニックは簡単です。


≫ほしい商品/したい工事が決まっている場合

「「○○(商品名)は何%OFFで購入できますか?」」
「「○○(工事名)の過去実績はありますか?」」


≫ほしい商品/したい工事が決まってない場合

「「○○(カーポートなど)で一番安くできる商品は、いくらぐらいで、何%OFFですか?」」
「「○○(工事個所・手法など)の普段対応されていますか?」」


と、業者さんに問い合わせてください。

この質問が≪最も効率的に、最安値に近づける最適解≫と思っています。

いやらしい話、メーカーさんから出荷された商品はどこで買っても、品質は同じです。

ですが、不思議と業者さんによって、同じ商品でも50%OFFの業者さん55%OFFの業者さんが存在します。

そして、工事内容については、外構と一口に言っても、コンクリート工事・ブロック積み・タイル・エクステリア商品、外構業者さんの中でも得意・不得意が分かれています。

ワリと、複雑な業界構造・商慣習があり、このような状態になっています。

ほんと複雑なんです。外構って。。。

そんないくつも業者さんを探して、つどつど問い合わせるのも面倒だという方は、無料で優良業者さんを簡単に検索できるサービスがありますので、ぜひご利用ください。

≫(無料)タウンライフリフォームさんで優良業者さんを紹介してもらう

一生のうちに外構やエクステリアをリフォームをすることは2回・3回と経験するもではないですよね。

だからこそ、後悔してしまわないように、価格を安くするだけではなく、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重になりつつ、1社ではなく複数業者に依頼を私は強くオススメしています。

複数業者さんに相談すると何度も打ち合わせするので、確かに面倒です。

ですが、そのたびにカタログを見たり、施工例を見たり、プロと会話をすることで知らず知らずに経験値が手に入り、多角的に検討ができるようになり、実は、リフォームで失敗する可能性がドンドン低くなります。

庭ファン
庭ファン
情報をしっかり調べているあなたなら大丈夫です!安心してください!

先ほど紹介したタウンライフリフォームさんは業者さんの登録審査が厳しく、悪徳業者は完全に排除されます。

定期的に見直しが図られているので、登録業者数が少ない地域がありますが…精鋭部隊なので安心してください。

サイトを見ていただけるとわかると思いますが、大手ハウスメーカーから地元の工務店まで網羅し、今まさに家づくりをしている方の「新築外構」にも対応しています。

お悩みワンコ
お悩みワンコ
えーーー。いちいち、めんどくさいなぁ。近くの業者に頼んだらいいじゃん

庭ファン
庭ファン
自分で、店舗に訪問して相談したり、ネットで自力で探し出して、毎回住所を入力するよりはるかにラクチンですよ!

入力は必要最小限の項目だけでたった1分で終わります。

エンジンをかけて、車に乗って、外構業者さんの店舗に出かける必要もありません。

業者さん探しの手間が省けます!

それに、本来一番重要である商品の検討&プランの検討に時間を使えるようになるので、本質的に、正しく検討ができるようになりますよ。

そうすることで成功に近づき、リフォームで失敗する可能性が低くなります。

よく聞く話ですが、業者さん探しに億劫になってしまって、商品選びに疲れてしまって・・・結局、何をしたかったか見失ったりしませんか?

お悩みワンコ
お悩みワンコ
でも、まだリフォームするかどうかも決めてないのに、相談していいの?

庭ファン
庭ファン
大丈夫です。安心してください、実際見積もりがないと判断ができないですし、見積り依頼したら注文しないといけないわけではないですよ。

「注文できるかどうか、まだわからなくて・・・」と言ってもらえれば大丈夫です。懇切丁寧に相談に乗ってもらえます。

また事前に要望を出すことで、その工事を得意な業者さんを紹介してもらえます。

そして、何と言っても相見積もりを取ることの最大のメリットは前述の通り「プランの精度が高くなる」「価格が安くなる」ことです。

業者さんによって、エクステリア商品・工事費用に大きな差があります。

実際の訪問までの相見積もりは2社ほどでも問題ないのですが、価格や割引率の事前確認は、できるだけ多くの業者さんに相談してみるのをお勧めします。

お悩みワンコ
お悩みワンコ
50%OFFでお得!と思っていても、実は別の業者さんでは55%OFFで販売されていた!

お悩みワンコ
お悩みワンコ
え?!チラシを見ると買った商品よりも5%も安い・・・知らない間に5%も損していた・・・

庭ファン
庭ファン
やっぱりそうですよね…、相見積もりを取ることではじめてわかることもあります!

特にカーポートやフェンスなどは価格が大きくなることが多く、5%の差でも金額にすると2万円~3万円変わってきます。

1時間~2時間の打ち合わせで、この先10年~20年使うお庭が変わるので、ここを手を抜いてしまうともったいない!

割と、ちょっと行動するだけでウン万円が安くなることがあります。

実際、TwitterのDMなどで個別相談いただく方のほとんどは、見積もり精査をすることでお得に工事できてるんですよね。

少しの手間、打ち合わせの時間を取るだけで、数万円安くなります。

残業代で稼ぐよりかは圧倒的に効率が良い訳で…。ぜひこの機会にお試しあれ〜。

※参考に4メートル幅の目隠しフェンスを設置するお見積りで、私も間に入って交渉をして、16.2万円の見積もりを11.0万円まで、5万円強も下げることもできた事例もあります。

業者さんによってオススメする内容・プランが異なるかもしれませんが、外構工事やリフォーム工事には正解はありません。

私は、見積もりを値下げするためにも、損しないためにも「業者さん探し」に力をいれてみるのをオススメしています。

≫(無料)タウンライフリフォームさんで優良業者さんを紹介してもらう

庭ファン
庭ファン
じゃぁ、自分とマッチしてそうな必要な2社だけに最初は依頼してみよう!

など、カスタマイズも可能です。

これからも長い生活を送る住まい・環境をより快適なものにするために、優良業者さんと出会うことは不可欠です。

庭ファン
庭ファン
実際、注文するのは多少リスクが伴いますが、見積もりを取る・金額を確認するまではノーリスクですよ!

もちろん、新築の外構もバッチリ対応しているので、新築外構の方も気軽に申し込んで下さいね。

≫(無料)タウンライフリフォームさんで優良業者さんを紹介してもらう

ささっと、今、外構についての要望が頭に残っているうちに、一緒にやっておくと楽に終わります!

≪無料≫失敗しないため「庭ファン」がフォローします

最後に、期間限定&庭ファン限定のお得情報の告知をさせていただきます!

※このサイト経由で、タウンライフリフォームさんに申し込んでいただいた方限定です。

前職では、エクステリア商品を卸売する工事をしていたので、メーカー・工事業者の原価を知っている立場にいます。

商品にもめちゃくちゃ詳しい自身があります。

そんな私が、あなたの外構・エクステリアリフォームのお手伝いをします!

Twitterやメールでお問合せいただいた方のプランを一緒に考えたり、商品選定のアドバイスや相場価格チェック、価格交渉のポイントなど、過去たくさんの値引き交渉をお手伝いしています。

そこで!

このサイト経由で、タウンライフリフォームさんに見積もり依頼を申し込んでいただいた方に限り、≪無料で外構プランや価格交渉・相場チェック≫のフォローアップをします!

特にお金を頂いたりもしません。匿名でも、まったく問題ありません。

ぜひ、浮いた予算で家の中の家電製品をグレードを上げたり、また予算を変えずにプランや商品のグレードをアップさせることもできますよ!

ただ、あまりにもたくさん依頼があると私も手が回らなくなるので・・・毎月先着30名様限定にさせていただいています。

※毎日たくさん申し込みがあるので、検討中の方は急いでいただきたいです。

また依頼数が大変多く、翌月以降も実施できるか確約ができませんので(スミマセン…。)、検討をされている方はお早めに!

≫無料でフォローサービスを受けつつ、優良業者さんを探す!

※無料のフォローアップはこのサイト経由で、タウンライフリフォームさんに申し込んでいただいた方限定です。

検討中の方は、お早めにご検討くださいませ!

自分のエリアに、業者さんが少なかった…という方は、別途ご相談ください。

最後までご覧いただきまして有難うございました!

外構・エクステリアを検討される方必見ですよ!

外構工事・エクステリアは、家を建てていている途中、お引越し後の超忙しいときに、検討することの多いです。

あなたの一番の悩みは、

  1. 納得の行くプランと最適な設置方法の提案
  2. 高い工事品質と施工後の安全性
  3. 予算内に費用を抑える、工夫と商品選び

 

では、ないでしょうか?

外構やエクステリアの予算配分で悩んでいる方へ「相見積もり」を活用することで大きく見積金額ダウンも期待できます。プラン比較も相見積もりは非常に有利ですよ。

 

さらに、に相談すれば1社だけでなく、なんと相見積もり先の優良企業さんまで紹介してもらえます。(しかも外構業者さんには内緒で)

また、注文をするにはリスクは伴いますが、見積もりまではノーリスクですよ。

しっかりと下調べする人が失敗しないので今から業者探しをしている方は、一石二鳥の無料サービスですので利用しないというのはもったいないですね!

≫(無料)タウンライフリフォームさんで相場価格を見る

≫外構を安くするためのテクニック7選を見る