外構工事

新築外構を100万円に抑える!3つの思考法を伝授!【コストカット】

お悩みワンコ
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外構工事の費用が高すぎるぅぅ!!!

お悩みワンコ
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コストを抑えられる方法はないかな?

庭ファン
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外構のプロである私が、外構コストを抑える3つの思考法をお教えしましょう!

外構の満足度はそのままに、コストカットをする手段はあります

  1. 100万円で外構工事は可能!ということを知る
  2. 常陽されている営業トークを知る
  3. 工事個所の優先順位をつけて考える
外構予算に対する悩み

  • 外構の費用をどうにか圧縮したい
  • 100万円で効率よく外構工事をしたい
庭ファン
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こう思っている方、必見です!

エクステリアを卸売り販売している外構のプロです

エクステリアを卸売り販売している外構のプロです

どうも、はじめまして、庭ファン(@niwafan1128)と申します。

本業は現役エクステリア商社マンをしています。

そのため、外構・エクステリア商品、商慣習などには詳しいです。

YouTubeでも情報配信しており、100万回近く再生されている動画もあり、トータルの再生数は510万回を超え、チャンネル登録者数は約3万人になりました。(ありがとうござます!)

このブログでは、お得にお庭づくりをするための外構・エクステリア商品情報を秘訣やコストカット術などを、無料で配信しています

外構・エクステリアは、建物の次に高額な買い物であるにもかかわらず、こういったプランや商品選定のノウハウは、ほとんど書籍では販売されてません。

なので、このブログの情報でお庭づくりで悩んでいるあなたのお役に立てるはずです!

私の詳しい経歴・自己紹介については≫わたしのプロフィールをご参照ください。

要点を押さえることで、外構工事は100万円でも可能です!

外構工事は100万円でも可能!

ハウスメーカーさんや、外構屋さんからもらった見積書を見ると、、、200万~300万円という数字がドーン!

実際の見積書の金額を見て、「どうしよう…。」と思う方もいらっしゃるでしょう。

でも、安心してください。100万円で外構工事は可能です!

庭ファン
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「100万円以内でできる!」と自分自身が思わないと、実現できません。

要点を押さえた外構工事の参考事例

外構費用100万円以下の参考例

建売で販売されている一軒家の外構を参考に見てみましょう。

外構工事は、建物の付属品です。

庭ファン
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建売販売の会社は、建物を売って儲かるので、外構にはコストをかけません!

だからこそ、無駄のない外構に仕上げています。

  • メッシュフェンス
  • 最小限の土間コン
  • スタイリッシュな門柱
庭ファン
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いわゆる、スマートスタイル!

建売販売の一軒家の外構はスマートスタイルでムダがない!

建売住宅の外構を参考に、必要最小限の外構を知りましょう。

庭ファン
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そこから、自分の生活に合わせて必要なものを足すのです。

外構工事を100万円に抑えるため、常用されている営業トークを知ろう

常用されている営業トークを知ろう

営業担当者は、言葉巧みにうまく誘ってきます。

やっぱり高額な家や車、金融商品など販売されている方はホントに営業が上手。

気持ちよくなってついつい、予算をオーバーしてしまうことも。

ですが、大事なのは自分の生活に必要なものだけを選ぶこと!

庭ファン
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100万円以内に抑えるため、事前防衛をしましょう!

事前防衛をするために重要なキーワード

営業担当者と打ち合わせをしている中で、惑わされるキーワードはいくつかあります。

そのうちの3つがこちら。

  1. ローン
  2. 相場
  3. 平均
庭ファン
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外構業界でもよく聞く3つです。

やはり、営業担当者は非常に優秀。

事前防衛をしていないと、うまいこと論破されてしまいます。

庭ファン
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両学長の動画はとても勉強になりますよ!

「ローン」という言葉に気を付ける

「銀行のローン通りましたので、大丈夫ですよ!」

「このプランでいけます!」

という言葉、、、非常に危険です!

銀行さんがOKしたから安心!というのは違います。

銀行さんがローンの審査しているのは、与信額と返済能力です。

庭ファン
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プランや立地条件を見ていません。

銀行さんのローン審査が通っても、

  • 素晴らしいプランか?
  • 相場価格として適しているか?

これらとの関連性はありませんので注意!

庭ファン
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ですから、「銀行のローン通りましたので、大丈夫!」という言葉に安心しないでください!

「相場」という言葉に気を付ける

「これだけ立派な建物なので、外構の予算は建築費用の15%ぐらいかけるのがおすすめです!」

営業担当やハウスメーカーの方がよく使う「相場価格」

外構工事の費用は建物の費用に対して10~15%が相場ですよ!とよく言われます。

庭ファン
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この「相場」私は、反対派!

建物の建築費用と外構に必要な費用は、あまり関係ありません。

お風呂のグレードを高くして建築費用が高くなったとしても、外構にかける費用が上がるわけではないからです。

外構費用は、施工する面積や、生活に必要なアイテムで決まるもの。

庭ファン
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建物費用と関連付けるのはナンセンス!

比較対象の金額が大きくなればなるほど、多少の金額は誤差になってきて、どんどん膨らんでいきます。

うーん、大変です。

「平均」という言葉に気を付ける

「ほら!お隣さんもウッドデッキ付けてますよ!」

「この商品がいま人気で、皆さん付けてます!」

日本人は、「平均」「みんなやってる」という言葉に弱いですが、これも危険

自分が本当に必要なものにだけ、予算をさきましょう。

庭ファン
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周りが付けているからと、意思決定の軸を他人軸にしてはいけません。

外構工事100万円以内で予算を抑えるための考え方

工事個所の優先順位をつけて考える

本当に必要なのか、判断をするには必要な考え方。

私がいつも相談に来られる方にお話しているのが、優先順位をつけましょう!という、お話です。

大きく3つに分けて

  1. 生活に最低限必要な工事
  2. あれば生活が便利になる工事
  3. 見た目を良くする工事

予算100万円以内でおさめたいのであれば、優先順位の高い物から選びましょう!

これ、鉄則です。

最優先は、「生活に最低限必要な工事」

生活に最低限必要な工事

絶対に必要な外構工事はこれら。

  • アプローチ工事
  • 来客・郵便に必要な門柱
  • 境界を明示するブロックとフェンス

玄関から道路をつなぐアプローチは必ず必要です。

アプローチがないと、せっかくの新築が泥まみれに。

庭ファン
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家をきれいに、安全に生活をするためにアプローチ工事は必ず必要!

門柱は、豪華にする必要はありません。

ですが、インターホンや郵便受けがないと、生活が不便です。

また、土がお隣に流れ出る場合などには、ブロックは設置しましょう。

フェンスは目隠しが不必要なのであれば、メッシュフェンスでOK。

  • お隣さんと目が合う
  • 道路と面している

こういった場合は、目隠しフェンスが良いでしょう。

庭ファン
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これらは優先順位が高い外構工事!

次に、「生活が便利になる工事」

あれば生活が便利になる工事
  • 泥だらけにしない土間コン
  • 洗濯物を干すためのテラス屋根
  • 収納スペースを確保する物置

車を停めるスペースが土のままだと、泥が跳ねあがったり、土ぼこりがあがることも。

庭ファン
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車や家をきれいに保つには土間コンクリートを設置しよう!

家に乾燥機や、ランドリールームがない場合は、テラス屋根などの洗濯物干し場を作ることで生活が楽になります。

また、引っ越し後はそうでなかったとしても、物はどんどん増えるもの。

特に・・・子育て中はドンドン増えます。(体験済み

家の中のリビング・スペース確保のために、屋外に物を出すのも良いですよ。

簡単な例としては、物置を設置がおすすめ。

家の中の生活が楽になるアイテムのひとつです。

庭ファン
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優先順位は中度ですが、余力があれば検討しましょう!

最後に、「見た目を良くする工事」

見た目を良くする工事

優先順位が低いものは後回しに!

  • 誰しもが憧れるウッドデッキ
  • 見た目をよくするおしゃれフェンス
  • 生活に彩りを加える植栽

ウッドデッキや目隠しフェンスがなくても生活はできます。

生活に支障があるのであれば、のちに設置することも可能。

芝生、花壇、シンボルツリーも後回しで構いません。

庭ファン
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まずは優先順位の高い外構工事を予算内に収めること!

新築外構を100万円に抑える!3つの思考法:まとめ

参考にする外構工事例は、建売住宅!

営業担当者がよく言う、3つの言葉には要注意です。

  1. ローン
  2. 相場
  3. 平均

言葉巧みに揺さぶられないよう、優先順位をつけましょう!

  1. 生活に最低限必要な工事
  2. あれば生活が便利になる工事
  3. 見た目を良くする工事
庭ファン
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「新築外構、予算内に抑えられるきがしてきた!」という方がいらっしゃったら嬉しいです。

タダで効率的に、見積もり金額を下げるテクニック

外構・エクステリア商品は人生でも購入することも、普段意識することもないので、急に言われても相場価格・費用感がわからないですよね。

そんなあなたに最強のテクニックをご紹介します。(乱用厳禁です。

実は、テクニックは簡単です。


≫ほしい商品/したい工事が決まっている場合

「「○○(商品名)は何%OFFで購入できますか?」」
「「○○(工事名)の過去実績はありますか?」」


≫ほしい商品/したい工事が決まってない場合

「「○○(カーポートなど)で一番安くできる商品は、いくらぐらいで、何%OFFですか?」」
「「○○(工事個所・手法など)の普段対応されていますか?」」


と、業者さんに問い合わせてください。

この質問が≪最も効率的に、最安値に近づける最適解≫と思っています。

いやらしい話、メーカーさんから出荷された商品はどこで買っても品質は同じです。

ですが、不思議と業者さんによって、同じ商品でも50%OFFの業者さん55%OFFの業者さんが存在します。

そして、工事内容については、外構と一口に言っても、土間工事が得意・ブロック積みが得意・タイルが得意などなど、外構業者さんの中でも得意・不得意が分かれています。

ワリと、複雑な業界構造・商慣習があり、このような状態になっています。

意外と複雑なんです。外構って。。。

そんないくつも業者さんを探して、つどつど問い合わせるのも面倒だという方は、無料で優良業者さんを簡単に検索できるサービスがありますので、ぜひご利用ください。

 

登録されている業者さんは約300社以上と、正直私から見て非常に多いと思います。

>>タウンライフリフォーム公式サイトを見る

一生のうちに外構やエクステリアをリフォームをすることは2回・3回と経験するもではないですよね。

だからこそ後悔しないように、価格を安くするだけではなく、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重になりつつ、1社ではなく複数業者に依頼を私は強くオススメしています。

複数業者さんに相談すると、何度も打ち合わせするのは確かに面倒です。

ですが、そのたびに見聞きすること、プロと会話をすることで知らず知らずに経験値が手に入り、多角的に検討ができるようになり、実は、リフォームの失敗する可能性がドンドン低くなります。

庭ファン
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情報をしっかり調べているあなたなら大丈夫です!安心してください!

先ほど紹介したタウンライフリフォームさんは業者さんの登録審査が厳しく、悪徳業者は完全に排除されます。

その反面、登録業者数が少ない地域がありますが…精鋭部隊なので安心してください。

リストを見ていただけるとわかると思いますが、大手ハウスメーカーから地元の工務店まで網羅し、ガーデンリフォームを検討している方も安心してご利用いただけます。

それに、どこの業者さんに依頼するかは自分で決めることができます。

>>実際に表示のサンプルで見てみる(神奈川県横浜市緑区の例)

お悩みワンコ
お悩みワンコ
えーーー。いちいち、めんどくさいなぁ。近くの業者に頼んだらいいじゃん

庭ファン
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自分で、店舗に訪問して相談したり、ネットで自力で探し出して、毎回住所を入力するよりはるかにラクチンですよ!

入力は必要最小限の項目だけでたった3分で終わります。

エンジンをかけて、車に乗って、外構業者さんの店舗に出かける必要もありません。

業者さん探しの手間が省けます!

それに、本来一番重要である商品の検討&プランの検討に時間を使えるようになるので、本質的に、正しく検討ができるようになりますよ。

そうすることで成功に近づき、リフォームで失敗する可能性が低くなります。

よく聞く話ですが、業者さん探しに億劫になってしまって、商品選びに疲れてしまって・・・結局、何をしたかったか見失ったりしませんか?

お悩みワンコ
お悩みワンコ
でも、いきなり電話がかかってくるのが嫌。どこのだれかわからないのは不安なの

庭ファン
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確かに、急に電話がかかってくると不安ですよね!

要望・内容のところに、「電話ではなく、メールで相談希望」と入力すれば、最初のアクションはメールで連絡があります。(↑の文言はコピペしてもらってOKです)

事前に要望を出すことで、その不安は解消できますね。

そして、何と言っても相見積もりを取ることの最大のメリットは前述の通り「価格が安くなることが多い」ことです。

業者さんによって、エクステリア商品・工事費用に大きな差があります。

お悩みワンコ
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50%OFFでお得!と思っていても、実は別の業者さんでは55%OFFで販売されていた!

お悩みワンコ
お悩みワンコ
え?!チラシを見ると買った商品よりも5%も安い・・・知らない間に5%も損していた・・・

庭ファン
庭ファン
やっぱりそうですよね…、相見積もりを取ることではじめてわかることもあります!

特にカーポートやフェンスなどは価格が大きくなることが多く、5%の差でも金額にすると2万円~3万円変わってきます。

1時間~2時間の打ち合わせで、この先10年~20年使うお庭が変わるので、ここを手を抜いてしまうともったいない!

割と、ちょっと行動するだけでウン万円が安くなることがあります。

実際、Twitterや掲示板で相談いただく方のほとんどは、見積もり精査をすることでお得に工事できてるんですよね。

少しの手間、打ち合わせの時間を取るだけで、数万円安くなります。

残業代で稼ぐよりかは圧倒的に効率が良い訳で…。ぜひこの機会にお試しあれ〜。

※参考に4メートル幅の目隠しフェンスを設置するお見積りで、私も間に入って交渉をして、16.2万円の見積もりを11.0万円まで、5万円強も下げることもできた事例もあります。

業者さんによってオススメする内容・プランが異なるかもしれませんが、外構工事やリフォーム工事には正解はありません。

私は、見積もりを値下げするためにも、損しないためにも「業者さん探し」に力をいれてみるのをオススメしています。

庭ファン
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じゃぁ、自分とマッチしてそうな必要な2社だけに最初は依頼してみよう!

という風なカスタマイズができるので非常に良心的な会社だと思います。

これからも長い生活を送る住まい・環境をより快適なものにするために、優良業者さんと出会うことは不可欠です。

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最後までご覧いただきまして有難うございました!

外構・エクステリアを検討される方必見!

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  1. 納得の行くプランと最適な設置方法の提案
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