新築外構

注文住宅のすべてを台無しにする外構設備!ケチると大後悔&致命傷の7選!【断言します】

注文住宅のすべてを台無しにする外構設備!ケチると大後悔&致命傷の7選!

この記事は、普段、お客様に外構工事を買わせている業者側の立場からのお話しです。

  • ケチってほしくない工事
  • ケチってほしい工事
注文住宅 外構

普段から外構を買わせている立場の私ですが、自分の財布からお金を出すならケチりたくない場所ってあるんです。

せっかくの注文住宅、外構でも後悔したくないですよね?

せっかくの注文住宅、外構でも後悔したくないですよね?

いわゆる邸宅のようなデコラティブなお庭ではなく、普通のお庭、外構を目指すときのポイントについて紹介します。

庭ファン
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私の主観が入りますが、予算感もまとめました。

外構の詳細は決まっていないのに、なぜか予算だけ決まっていませんか?

ハウスメーカーさんで、家を建てるときにに資金計画を建てるはずです。

そのときに担当の方から予算取りがあったと思いますが、なぜか外構の予算だけ先行して決まっていることがあります。

その時に外構の予算だけ先行して決まることがあります。

庭ファン
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業界の闇ですよね…。

  • 予算だけ決まってて、内容が全く決まっていない
  • 金額の良し悪しもわからない

庭ファン
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人は、わからないものには不安を抱くのも当たり前です。

外構は建物のつぎにお金をかける高額商品。

なのに、考えているひとが少ない!!

外構を考えている人も検討の時間がみなさん少なすぎます。

確かに、使用頻度は家の中に比べると低いく、金額にしても1/10ぐらいでしょう。

ですが、外構に付いて考える時間は1/10以下じゃないですか?

庭ファン
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 この記事を読んでいるあなたには、ぜひ時間をかけて外構に付いて考えてほしい!

私の経験上、予算から外構を考えるのは失敗のもとです。

そもそも、なんで家は坪単価で計算するのに外構は一式なのでしょうか?

何も決まってないのに、150万円という予算を決められるのでしょうか?

私の経験上、予算から外構を考えるのは失敗のもとです。

もちろん、予算も無限にあるわけじゃないので、この記事では妥協すべきところも紹介します。

  • ケチってほしくない工事
  • ケチってほしい工事

庭ファン
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私が思う最適解を紹介します。

元・エクステリア商社営業マン、外構の専門家です

元・エクステリア商社営業マン、外構の専門家です

はじめまして、庭ファン(@niwafan1128)と申します。

元・外構エクステリア販売の商社マンでした。

日本全国のありとあらゆる外構資材・エクステリア商品を集め、プロの業者向にも販売している年商100億を超える会社で、資材調達の責任者バイヤーをやっていました。

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ケチってはいけない注文住宅の外構:表札・門柱・ポスト

ケチってはいけない注文住宅の外構1:表札・門柱・ポスト
  • 表札
  • 門柱
  • ポスト

上記3つは、生活には必ず必要なエクステリアです。

「設置しない」という選択肢は基本的にないでしょう。

しかも、後から交換することはほぼありません。

注文住宅 外構
庭ファン
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一度設置すると20~30年そのまま使用します。

門柱

具体的なプラン

LIXILさんから販売されている機能門柱FWはコスパ良し!

少し見た目が質素には見えるのが難点ですね。

同じくLIXILさんのウォールスクリーンユニットは、幅があって目隠し効果もあり。

ディーズガーデンさんのルポは塗り壁で高級感が出ます。

一生交換することのないエクステリアは、高級感のあるものを選ぶと良いですよ!

庭ファン
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家全体がゴージャスに見えるから、絶対にケチるな!

表札

表札

大きな門柱は必要ないのであれば、表札やポストをおしゃれにしましょう。

予算にプラス3万円で家の印象が大きく変わります。

庭ファン
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とはいっても、現場によって最適解は異なる!

道路から見て目立つ場合はぜひお金をかけていただきたいですが、現場によって判断は変わりますよ。

庭ファン
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道路から見て目立つ場所に高級感を出すと良い!

実はケチっていい注文住宅の外構:アプローチ

実はケチっていい注文住宅の外構:アプローチ

基本さえ押さえておけば、アプローチはケチっていいと思っています。

アプローチは、玄関と道路を繋ぐ大切な場所。

家族全員が毎日歩く場所でもあります。

アプローチは、玄関と道路を繋ぐ大切な場所。

そんな重要なアプローチで絶対に外せないのは、安全性!

安全性を担保するために、必要なのは次の2つ。

  • 耐久性が高い
  • 滑らない

コンクリートやタイルは劣化しにくく、耐久性も高いです◎

反対に、芝生や枕木は雨の日は特に滑りやすいので採用しないようにしてください。

アプローチ施工例

アプローチ施工例

よくアプローチに採用するのは、

  • 洗い出し仕上げ土間コンクリート
  • インターロッキング
  • タイル仕上げ

見える場所、使い勝手によって予算の配分を変えましょう。

個人的に、壁よりも床にお金をかけるべきだと考えています。

個人的に、壁よりも床にお金をかけるべきだと考えています。

壁紙のグレードよりも、床材のグレードを上げた方が満足度が高いです。

ただ、家族と言えど価値観は違うでしょう。

どちらの価値観も違いであって、間違いではありません。

どちらの価値観も違いであって、間違いではありません。
庭ファン
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お互いの意見を尊重して取捨選択をしてくださいね。

注文住宅の外構で駐車場は全面土間にすべき

注文住宅の外構で駐車場は全面土間にすべき

駐車場はコストをかけてでも全面土間コンにすべきだと考えています。

現場によっては、お庭の1/3~1/2以上が駐車場になることもあるでしょう。

現場によっては、お庭の1/3~1/2以上が駐車場になることもあるでしょう。

駐車場の選択肢がないというのが正直なところではありますが、よくとられるプランは、

  • 砂利(砕石)だけ敷く
  • 土間コンクリート/ドライテック
  • 土間コンクリート&カーポート
注文住宅 外構

砕石だけの場合は1平米あたり3,000円ほどで施工可能。

土間コンクリートになると1平米あたり1万円~1.2万円ほど。

カーポートを付ける場合は1平米あたり2.5万~3万円。

砕石のみとカーポート付きでは、10倍ほどの価格差があります。

庭ファン
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ここで選んで欲しいのが、土間コンクリート!

轍の部分だけ土間コンクリートをしているご家庭も多いですが、

  • 砂ぼこり
  • 砂利の飛散
  • 雑草

土間のメリットを感じにくい仕上がりになってしまいます。

土間コンクリートにするのであれば、他の予算をケチってでも土間コンに集中すべきです!

土間コンクリートにするのであれば、他の予算をケチってでも土間コンに集中すべきです!
庭ファン
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後から土間コンをするのは難しく、費用も増すことが多いですよ!

注文住宅の外構で気になる境界工事

注文住宅の外構で気になる境界工事

境界フェンスの目的は、さまざま。

  • ただお隣さんとの境界を提示したい
  • 目隠しをしたい
  • おしゃれなど

共通して言えるのは、できれば低予算で目的を達成したいというところではないでしょうか。

共通して言えるのは、できれば低予算で目的を達成したいというところではないでしょうか。

ブロックを積んでフェンスを設置することが多いですが、ブロックをただ積むのではなく基礎を作る必要があります。

基礎はだいたい1mあたり1万円。

ブロックは1平米当たり1~1.2万円。

境界に設置する目隠しフェンスとして、グレードは3つに分けられます。

  • シンプル(メッシュフェンス)
  • スタンダード(アルミフェンス)
  • ゴージャス(木目調フェンス)
境界フェンスの種類

価格差は大きいですが、目的に合わせた商品選定が大事ですよ。

庭ファン
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おしゃれに見せたいならゴージャスなフェンス!

フェンスの種類と共に大事なのが、フェンスの高さ!

必要以上の高さにするデメリットは2つ。

  • 強度面で不利
  • 値段も高い

絶妙なラインを狙うには、必要最小限の高さでおさめるしかありません。

庭ファン
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道路に実際に立って最適な高さを実測しましょう!

注文住宅の外構にぶっちゃけ必要ないウッドデッキ

注文住宅の外構にぶっちゃけ必要ないウッドデッキ

外構業者としてはあるまじき発言なのですが…本当にウッドデッキは必要ですか?

ウッドデッキを取り付けて後悔をしたという声もあります。

  • 憧れだけで付けて使っていない
  • お庭が狭くなった
  • 使用用途がない
  • 生活導線が悪い
ウッドデッキを取り付けて後悔をしたという声もあります。

うちの実家には、1.5m×5.4mのウッドデッキを取り付けています。

使用用途は、駐車場からの買い物袋を中継する場所として使っているのがメイン。

庭ファン
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ぶっちゃけあまり使っていません。

あとは、

  • 布団を干す
  • しいたけを干す
  • 孫が遊ぶ

これぐらいです。

ウッドデッキの使用用途

それでも欲しいと思うのか、予算とのバランスをちゃんとみましょう。

詳しくは【実話例】ウッドデッキのデメリットは?大成功×大失敗【事例17選】で解説しています。

【実話例】ウッドデッキのデメリットは?大成功×大失敗【事例17選】
【実話例】ウッドデッキのデメリットは?大成功×大失敗【事例17選】ウッドデッキに憧れる人は多いけど、実際のリアルなところまで知ってます?この記事では、実話ベースのメリットとデメリットを網羅しました。これをみてそれでもほしいと思うか、そうでないか。それはアナタ次第です!...

ウッドデッキの設置費用

ウッドデッキの設置費用

商品のグレードによって価格は変わります。

うちの実家ように1.5m×5.4mのウッドデッキを取り付けると40~50万円ほどかかるので、生活スタイルを考えて検討しましょう。

庭ファン
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正直、用途が決まっていないのであればウッドデッキは付けない方が良いと思っています。

注文住宅が完成後に考えるべき外構

注文住宅が完成後に考えるべき外構

テラス屋根やバルコニーなど、屋根の商品は生活スタイルがわかってから取り付けるべき商品です。

掃き出し窓の前や、生活導線上にあると便利な屋根ですが、必要のない場所に付けてしまうとお金のムダ。

テラス屋根やバルコニーなど、屋根の商品は生活スタイルがわかってから取り付けるべき商品です。
  • 本当に必要なのか?
  • 必要なサイズは?

実際に生活をしてから決めていいんですよ。

図面で見てもサイズ感がわからず、「思ったより小さかった」なんてこともあります。

図面で見てもサイズ感がわからず、「思ったより小さかった」なんてこともあります。
庭ファン
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図面だけで決めるのは超危険です!

具体的な商品

具体的な商品

屋根商品と言ってもたくさんあり、価格も幅広いです。

  • LIXIL スピーネ
  • 三協アルミ ナチュレ
  • LIXIL サニージュ

上記3つの商品は2階でも設置可能。

雨よけにこの値段を出してメリットを感じられるのか?

庭ファン
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生活をしてから必要な場所に必要なサイズを取り付けることをおすすめします。

注文住宅でコストカットすべき外構

注文住宅でコストカットすべき外構

物置は、コスパを追求すべきです。

そもそも、収納しなければならないものは持たないようにしましょう。

物置に収納するというのは、最終手段です。

そもそも、収納しなければならないものは持たないようにしましょう。

持論ですが、物置に対して求めているのは収納力のみ。

週に1回開けるか開けないかな商品なので、毎日開ける冷蔵庫とは違って利便性も求めていないのです。

持論ですが、物置に対して求めているのは収納力のみ。
  • ほこり

収納物を守ってくれさえすればいいので、なによりもコスパを優先します。

収納庫の選択肢

収納庫の選択肢

私なら、ホームセンターオリジナルの安い物置を選びます。

同じサイズでもイナバの物置より1~2万円安く買えますよ。

安くなったとはいえ、

  • 収納力
  • 使い勝手

それほど変わりません。

注文住宅の外構費をケチってどうするの?

注文住宅の外構費をケチってどうするの?
  • ケチってほしくない工事
  • ケチってほしい工事

それぞれ紹介しました。

じゃあ、ケチって浮いたお金で何をするのか?

庭ファン
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私ならバームクーヘン1本買います。

私ならバームクーヘン1本買います。

人生を楽しむための出来事にお金を使うのもいいじゃないですか。

外構工事というのは、多数の商品・施工の積み上げで完成します。

外構工事というのは、多数の商品・施工の積み上げで完成します。

ですから、予算から作るものではないのです。

今の生活スタイルに必要のない外構もあるでしょう。

庭ファン
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そんな時には、何も置かずに空白で空けておくのも選択肢ですよ!

ケチると大後悔!注文住宅で選ぶべき外構7選!まとめ

ケチると大後悔!注文住宅で選ぶべき外構7選!まとめ

この記事で紹介した順番は、あとから工事するときに費用が高くなる順番です。

門柱~アプローチ~駐車場は、リフォームのときに割高になりやすいですよ。

テラス・ウッドデッキ・物置は、あとから工事しても追加料金はかかりにくいのであとからの検討でも大丈夫。

外構のプランはぜひ間取りと一緒のタイミングで考えてください。

どうせするなら後悔のない外構に!

庭ファン
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見た目を良くする工事は住んでから決めても大丈夫なのです。

無料かつ効率的に、見積もり金額を下げるテクニック

外構・エクステリア商品は人生でも、購入することもほとんどありません。

しかも、普段意識することもないので、急に言われても相場価格・費用感がわからないですよね。

そんなあなたに最強のテクニックをご紹介します。(乱用厳禁です。

実は、テクニックは簡単です。


≫ほしい商品/したい工事が決まっている場合

「「○○(商品名)は何%OFFで購入できますか?」」
「「○○(工事名)の過去実績はありますか?」」


≫ほしい商品/したい工事が決まってない場合

「「○○(カーポートなど)で一番安くできる商品は、いくらぐらいで、何%OFFですか?」」
「「○○(工事個所・手法など)の普段対応されていますか?」」


と、複数の業者さんに問い合わせてください。

この質問を投げかけて比較見積もりをすることが≪最も効率的に、最安値に近づける最適解≫と思っています。

いやらしい話、メーカーさんから出荷された商品はどこで買っても、品質は同じです。

そんないくつも業者さんを探して、つどつど問い合わせるのも面倒だという方は、無料で優良業者さんを簡単に検索できるサービスがありますので、ぜひご利用ください。

≫(無料)外構相談比較ランキングを見て優良業者さんを紹介してもらう

一生のうちに外構やエクステリアを購入することは2回・3回と経験するもではないですよね。

だからこそ、後悔してしまわないように、価格を安くするだけではなく、失敗しない外構にするためにも、依頼する会社選びは慎重になりつつ、1社ではなく複数業者に依頼を私は強くオススメしています。

先ほど紹介した外構相談比較ランキングのサイトは、業者さんの登録審査が厳しく、悪徳業者は完全に排除されます。

定期的に見直しが図られているので、登録業者数が少ない地域がありますが…精鋭部隊なので安心してください。

サイトを見ていただけるとわかると思いますが、大手ハウスメーカーから地元の工務店まで網羅し、今まさに家づくりをしている方の「新築外構」にも対応しています。

お悩みワンコ
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えーーー。いちいち、めんどくさいなぁ。近くの業者に頼んだらいいじゃん

庭ファン
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自分で、店舗に訪問して相談したり、ネットで自力で探し出して、毎回住所を入力するよりはるかにラクチンですよ!

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エンジンをかけて、車に乗って、外構業者さんの店舗に出かける必要もありません。

業者さん探しの手間が省けます!

それに、本来一番重要である商品の検討&プランの検討に時間を使えるようになるので、本質的に、正しく検討ができるようになりますよ。

そうすることで成功に近づき、外構で失敗する可能性が低くなります。

よく聞く話ですが、業者さん探しに億劫になってしまって、商品選びに疲れてしまって・・・結局、何をしたかったか見失ったりしませんか?

お悩みワンコ
お悩みワンコ
でも、まだ依頼するかどうかも決めてないのに、相談していいの?

庭ファン
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大丈夫です。安心してください、実際見積もりがないと判断ができないですし、見積り依頼したら注文しないといけないわけではないですよ。

「注文できるかどうか、まだわからなくて・・・」と言ってもらえれば大丈夫です。懇切丁寧に相談に乗ってもらえます。

また事前に要望を出すことで、その工事を得意な業者さんを紹介してもらえます。

庭ファン
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新築は、備考欄に「新築外構」と入れてもらえればOKです!

そして、何と言っても相見積もりを取ることの最大のメリットは前述の通り「プランの精度が高くなる」「価格が安くなる」ことです。

業者さんによって、エクステリア商品・工事費用に大きな差があります。

実際の訪問までの相見積もりは2社ほどでも問題ないのですが、価格や割引率の事前確認は、できるだけ多くの業者さんに相談してみるのをお勧めします。

お悩みワンコ
お悩みワンコ
50%OFFでお得!と思っていても、実は別の業者さんでは55%OFFで販売されていた!

お悩みワンコ
お悩みワンコ
え?!チラシを見ると買った商品よりも5%も安い・・・知らない間に5%も損していた・・・

庭ファン
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やっぱりそうですよね…、相見積もりを取ることではじめてわかることもあります!

特にカーポートやフェンスなどは価格が大きくなることが多く、5%の差でも金額にすると2万円~3万円変わってきます。

1時間~2時間の打ち合わせで、この先10年~20年使うお庭が変わるので、ここを手を抜いてしまうともったいない!

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もちろん、新築の外構もバッチリ対応しているので、新築外構の方も気軽に申し込んで下さいね。

ささっと、今、外構についての要望が頭に残っているうちに、一緒にやっておくと楽に終わります!

 

 

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