バルコニー式カーポートでお庭を拡張！敷地を有効活用【1商品で一石二鳥】

バルコニーカーポートでお庭を拡張できる！今ある土地を最大限活用！

今日のテーマはコチラ！

「バルコニーカーポートでお庭を拡張できる！今ある土地を最大限活用！」

です。

駐車スペースの上をバルコニー・ウッドデッキにして、スペースの有効活用をしたい人

「「ウチの敷地は狭くて、お庭は駐車場で埋め尽くされている」」

「「高低差が有って敷地を有効活用したい、駐車場の屋根の上に乗れたらいいな」」

駐車スペースの上をバルコニー・ウッドデッキにして、スペースの有効活用をしたい人に向けて、カースペースを2階建てにして、敷地を有効活用できる商品をご紹介します。

私は、エクステリア商社の営業マンです

はじめまして、庭ファン（@niwafan1128）と申します。

元・外構エクステリア商社の営業マン。日本全国のありとあらゆる外構・エクステリア商品を集め、プロの業者向けに販売している年商100億を超える会社の商社マンでした。

その後、2020年2月よりYouTubeでも情報配信しており、143万回以上再生されている動画もあり、トータルの再生数は1,000万回を超え、チャンネル登録者数は4.8万人超になりました。

このページでは、お得にお庭づくりをするための外構・エクステリア商品情報やコストカットの秘訣などを、無料で配信しています。

また、外構プランや商品選定のノウハウを惜しみなく詰め込んだ、書籍も出版しました。

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外構・エクステリアは、建物の次に高額な買い物です。

絶対に、失敗・後悔してほしくないという私の思いが伝わることを願いながら、お庭づくりで悩んでいるあなたのお役に立てると嬉しいです。

より私の詳しい経歴・自己紹介については≫わたしのプロフィールをご参照ください。

ですが、たまに特殊な商品は設置工事を行った状態で納品・卸しをすることがあります。

その特殊な商品・大型商品の例で良く上がるのが三協アルミ社の「グランフローア」です。

かつては、YKKAP社にも「ジーポートバルコニーneo」という商品がありましたが、今年廃盤になっていまい、駐車場の上をバルコニーやウッドデッキスペースにできる商品は、三協アルミ社のグランフローア一択になりました。

そんなグランローアについてメーカーカタログには載っていないポイントなどを問屋の私が、徹底紹介。

ベランダ・バルコニーとしてカースペースを活用したい方は必見です。

まずは、実際の施工事例について紹介したいと思います。

バルコニーカーポートの「グランフローア」とは？

一言で言うと「２階建ての駐車場ができる商品」です。

敷地条件で駐車スペースと住居スペースに高低差がある場合や、坪単価が高く駐車場としてだけ使うにはもったいない土地の場合に、敷地を有効活用できる商品です。

他のカーポートや門扉・ウッドデッキと比べ少し「投資」的な要素も含む商品です。

バルコニーカーポートの施工事例　Before／After

カーポートバルコニーのイメージをまず紹介します。

2階リビングの家や、傾斜がある場合などに提案されることが多いです。

例えば、家と道路に高低差がある場合、車庫のようにしてしまってカースペースの上の部分はバルコニーとして活用できます。

床材をウッドデッキ材にすることで広いルーフバルコニーを作ることができる夢のような商品です。

こういった形状の建物・敷地の場合は有効活用ができそうですね。

しっかりと敷地を使い倒すには、それぞれの現場による使いのプロの提案も必要です。

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グランフローアの価格は、ずば抜けてる

2階が有効活用できるのはグランフローアだけですが、写真を見てもらってもわかる通り、、、まぁまぁデカい大きさと存在感があります。

気になるのはグランフローアの価格について。

１台用グランフローアの価格は

１台用（たて格子パネル3.6ｍ×5.4ｍ・塩ビ床・階段付き）
商品価格：￥2,894,000.-～（定価）

２台用グランフローアの価格は

２台用（たて格子パネル5.6ｍ×5.4ｍ・塩ビ床・階段付き）
商品価格：￥3,044,000.-～（定価）

※相場価格は定価の40％オフです。最大で定価の50%オフの業者さんもいますね。

無料で現地相談を実施している企業さんがほとんどなのでまずは相談するのが先決かなと思います。（勉強のためにもね

参考に私がよく答えている標準的な工事費用は以下の通りです。

さらに、

となると、その加工分の費用が加算されるようなイメージです。

 

えぇ！！そんな金額無理！という方へ

確かに、桁が違う金額になるので、難しいという方多いと思います。

私も現場で良くお話する代替手段として提案するのが大きめのバルコニーを設置するという提案です。

条件が若干厳しくなりますが、合致する場合は、特に先ほどのグランフローアを選ぶ理由が逆になくなりますね。

＜設置条件＞

• サイズは、1台用に限る（最大でも3メートル×5メートル）
• 建物が外壁がすぐ横にあること

それで、設置が可能であれば、3メートル×5メートルぐらいのサイズで、商品代工事費込みで５５万円～＋税という予算感になります。

こちらのほうが明らかに現実的になるとは思います。

具体的な商品名としては、以下のメーカーの商品が対応可能です。

• LIXIL　ビューステージ
• YKKAP　ルシアスバルコニー
• 三協アルミ　スーパーエリーバ

グランフローアがカタログ欲しい・情報が欲しいという場合

カタログは、メーカー公式ページから郵送依頼ができます。

三協アルミ・カタログ請求ページから

検索キーワードに「グランフローア」と入れてもらえると確実です。

カタログの改定や訂正が入ると、カタログNoが変わり検索結果からエラーになっちゃいます。

ですので、商品名「グランフローア」で検索してもらえる方が見つかりやすいと思いますよ。

グランフローアの詳しい情報が欲しいという場合は

さらに、三協アルミさんのエクステリア熱が入り、面白いページも立ち上げています。

グランフローアの詳しい情報が欲しいという場合、この商品専用のスペシャルサイトがあります。

▼グランフローア特設サイト
https://alumi.st-grp.co.jp/products/deck/granfloor_special/index.html

メーカー公式の口コミサイトになりますが、理想を見るにはとても参考になるページだと思います。

グランフローアのオプション・詳細

2階建てのガレージが作れるグランフローアは超多彩なオプションがあります。

商品が超巨大・存在感があるので、どんな住宅にもマッチするように色やバリエーションも豊富です。

グランフローアの設置方法も多彩

安心とスタイリッシュなデザインを追求したグランフローアはいろいろなパターンで敷地や窓の位置、出入り口の場所、階段の場所などオーダーが効きます。

選択肢が多すぎるので逆に専門業者さんから提案をもらう方が良いと思いますね。

大きなお買い物になるので、設置方法は慎重に！

グランフローアには安定感のあるシャープな笠木（手すり）

手のひらより大きい12cm幅なので、思った以上に安心感とひじ置きとしても有能です。

地面から高い場所にあるので万一の落下に備えてマンションのバルコニー手すりなどと同じ強度を有しているので安心ですよ。

グランフローアの重厚なアルミ支柱

モデルチェンジする前のニュービックバルコニー、スチール製の柱でした。加工性が良く、見た目もスタイリッシュなアルミになりより意匠性が向上しています。

重厚なグランフローアは、シンプルな桁デザイン

 

まぁまぁ太い柱や梁を使用しているのですが、うまく化粧材などで隠してゴツゴツ感を消しています。巨大なカーポートバルコニーですが端部には繊細な設計・デザインが施されている機能商品ですね。

グランフローアを印象付ける外観フォルムのこだわり

先ほどの部分とつながるのですが、角の部分や構造フレームなどを上手に隠して一体感を演出しています。

カラーバリエーションが充実、人工木ウッドデッキもOK

 

床材は、コスパに優れた塩ビタイプから、アルミ素材のものも選択できます。

ほとんどの方は、人工木のウッドデッキを選択されますね。やっぱりウッドデッキスペースの使い勝手と仕上がりが良く、有効活用できるからですね。

グランフローアは、雪にも強い！積雪地域に対応

グランフローアは、もともと豪雪に強い折板カーポートがベースとなって設計された商品です。そのため人が乗っても大丈夫なように設計され、その分雪にも強い設計です。特に積雪について、全国的に対応できるので不安は不要ですね。

視線を気にせず快適生活　＜オプション＞ハイパー格子

ちょうど写真の右側がハイタイプの高い面格子です。

高さがあるので道路からの目隠しは気にしなくて良いのですが、隣の家の窓・2階の窓がちょうど目の前にある場合、くつろぐには気になりますよね。

そういう時は必要な箇所だけハイパーテンションにしてシャットアウト！です。

雨風の吹込みを軽減　＜オプション＞側面パネル

2階部分のオプションではなく、1階部分のオプションです。

2階のバルコニー部分の素材と同じものを利用することで統一感・一体感があり美しい仕上がりになりますね。

天井もスタイリッシュに演出　＜オプション＞天井パネル

見えないところもおしゃれに。

駐車場部分の天井を写真のように木調板でカバーすることでより高級感を演出できます。

化粧するだけなので、しなければ水漏れがあるというわけではないのでご安心ください。

グランフローアが欲しい！じゃぁ見積もりをするには？

ぜひ、複数社に見積もりを取って頂き、色の提案内容だけでなく工事の内容を比較検討して頂くと良いかと思います。

できれば、「グランフローアの過去施工実績がある」業者さんを推奨します。

そうすることで、外構やお庭工事を得意とする専門の業者からのアドバイスやアイデアがもらえるので、失敗するリスクも軽減できます。

業者さんによっておすすめする内容が異なるかもしれませんが、提案内容に正解はありません。

特にバルコニーカーポートのような高額・重量商品は相談時に

三協アルミ者の「グランフローア」を検討してます。

とお伝えください。

対応の可否が事前にわかるので打ち合わせ、業者さん探しもスムーズにできます。

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タダで効率的に、見積もり金額を下げるテクニック

外構・エクステリア商品は人生でも購入することも、普段意識することもないので、急に言われても相場価格・費用感がわからないですよね。

そんなあなたに最強のテクニックをご紹介します。（乱用厳禁です。）

実は、テクニックは簡単です。

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≫ほしい商品／したい工事が決まっている場合

「「○○（商品名）は何％OFFで購入できますか？」」
「「○○（工事名）の過去実績はありますか？」」

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≫ほしい商品／したい工事が決まってない場合

「「○○（カーポートなど）で一番安くできる商品は、いくらぐらいで、何％OFFですか？」」
「「○○（工事個所・手法など）の普段対応されていますか？」」

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と、業者さんに問い合わせてください。

この質問が≪最も効率的に、最安値に近づける最適解≫と思っています。

いやらしい話、メーカーさんから出荷された商品はどこで買っても品質は同じです。

ですが、不思議と業者さんによって、同じ商品でも50％OFFの業者さんと55%OFFの業者さんが存在します。

そして、工事内容については、外構と一口に言っても、土間工事が得意・ブロック積みが得意・タイルが得意などなど、外構業者さんの中でも得意・不得意が分かれています。

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意外と複雑なんです。外構って。。。

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実際の訪問までの相見積もりは2社ほどでも問題ないのですが、価格や割引率の事前確認は、できるだけ多くの業者さんに相談してみるのをお勧めします。

特にカーポートやフェンスなどは価格が大きくなることが多く、５％の差でも金額にすると２万円～３万円変わってきます。

1時間～2時間の打ち合わせで、この先10年～20年使うお庭が変わるので、ここを手を抜いてしまうともったいない！

※参考に4メートル幅の目隠しフェンスを設置するお見積りで、私も間に入って交渉をして、16.2万円の見積もりを11.0万円まで、5万円強も下げることもできた事例もあります。

業者さんによってオススメする内容・プランが異なるかもしれませんが、外構工事やリフォーム工事には正解はありません。

私は、見積もりを値下げするためにも、損しないためにも「業者さん探し」に力をいれてみるのをオススメしています。

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