豆知識

新築外構は50万円でも可能!?費用を極限まで抑える思考法はコレ!

庭ファン
庭ファン
こんにちは、庭ファンと申します!

この記事では、新築外構工事を50万円に収める思考法をお伝えします!

最低限の外構を揃えるだけでも、50万円を超えることはよくあります。

その中でも、できるだけコストを抑えて50万円以内に収めることは可能。

50万円に抑えるために大事なのは、

  • 営業トークに惑わされないこと
  • 絶対に必要な工事から手を付ける
  • トータル200万円なら、50万円×4回にわけるのが良い

50万円×4回の方が、一括200万円より高くなるのでは?という疑問にもお答えします。

庭ファン
庭ファン
ポイントを押さえてプランを立てよう!

エクステリアを卸売り販売している外構のプロです

エクステリアを卸売り販売している外構のプロです

どうも、はじめまして、庭ファン(@niwafan1128)と申します。

本業は現役エクステリア商社マンをしています。

そのため、外構・エクステリア商品、商慣習などには詳しいです。

YouTubeでも情報配信しており、100万回近く再生されている動画もあり、トータルの再生数は510万回を超え、チャンネル登録者数は約3万人になりました。(ありがとうござます!)

このブログでは、お得にお庭づくりをするための外構・エクステリア商品情報を秘訣やコストカット術などを、無料で配信しています

外構・エクステリアは、建物の次に高額な買い物であるにもかかわらず、こういったプランや商品選定のノウハウは、ほとんど書籍では販売されてません。

なので、このブログの情報でお庭づくりで悩んでいるあなたのお役に立てるはずです!

私の詳しい経歴・自己紹介については≫わたしのプロフィールをご参照ください。

 

外構工事の費用を抑えようと考えている方は、値引き交渉テクニックや削減のポイントをぜひ押さえておいてください。

こちらの記事でも外構工事を絶対的に値引きできる魔術を紹介しています。

あわせてどぞー↓↓

見積もり金額を下げる裏ワザ!商社マンが教える賢い&安いリフォーム術【相見積もり推奨する3つの理由】エクステリア工事の見積もりを取った人 「新居に引っ越してきて、落ち着いたからそろそろカーポートと駐車場の土間コンクリート工事の見積...

≫見積もり金額を下げる裏ワザ!商社マンが教える賢い&安いリフォーム術

 

最低限の外構を揃えるだけで50万円は超える

最低限の外構を揃えるだけで50万円は超える

最低限の外構を揃えるだけで、50万円は超えます。

正直、50万円で抑えるというのはかなり無理があります…。

庭ファン
庭ファン
それでも、コストカットをすべき妥協点はあります。

外構を50万円にするには営業トークに惑わされるな

外構を50万円にするには営業トークに惑わされるな

家のローン、車など高額商品を購入させるための営業トークは、「意思決定をずらす」ことが営業の鉄則と言われています。

  • 2~3つの習い事は当たり前ですよ
  • 個人が悲しみますよ…
  • ラン活をしないと良いランドセルが手に入らない
  • 早く決めればローンに組み込めます

こういった言葉は、意思決定をずらすための営業トークです。

よくある営業トーク例

外構業界でも、同じような営業トークがあります。

建物の10~15%が相場です

庭ファン
庭ファン
私は、この営業トークに反対派!

外構でよくある営業トーク

お風呂、フローリング、外壁のグレードを上げて値段が上がったからと言って、外構工事の値段が上がるとは思いません。

庭の広さによって外構工事は大きく変わってきます。

相場の話しを出してくる営業マンは、外構費用の底上げをしてこようとしている可能性あり。

庭ファン
庭ファン
惑わされて意思決定の軸をずらすと、営業マンの思うつぼ!

実際、外構工事はなくても生活は出来ます。

外構工事はなくても生活できる

外構予算を捻出するために家のグレードを落とすと、生活しずらい家になってしまいます。

外構は、後からリフォームしやすいですが、家の中の物を後から変えるのは難しいんです。

庭ファン
庭ファン
まず予算をかけるのは、家の中から!

外構を50万円に抑えるポイント

外構を50万円に抑えるポイント

とても重要なのはコレ!

「費用を抑えるためには、絶対に必要な外構から手を付ける!

絶対に必要なものと、なくても生活できるものの取捨選択をしましょう。

絶対に必要なもの

  • 境界フェンス
  • 表札やインターフォンが付いている門柱
すぐに付けなくてもいいもの

  • 手すり
  • シンボルツリー

これらの優先順位を1~5位まで順位付けすると、こうなります。

外構の優先順位1位:表札、ポスト、インターフォン

絶対に必要な外構の優先順位

表札、ポスト、インターフォンは必ず必要。

生活をするうえで、来客や郵便物を受け取る物はいります。

庭ファン
庭ファン
 中でも、費用を優先する場合はシンプルスタイル一択!

木目仕様、幅広、装飾付き門柱は、おしゃれなのですがコストが上がります。

門柱周りは、1度設置すると取り換えが難しいもの。

庭ファン
庭ファン
「ここだけは譲れない!」というポイントを持って選びましょう!

外構の優先順位2位:道路から玄関までのアプローチ

外構の優先順位2位:道路から玄関までのアプローチ

アプローチは、家族全員が毎日歩くもの。

滑りにくく、安全なアプローチは必須です。

庭ファン
庭ファン
土間コン仕上げは定番。

飛び石などでアプローチを作ることもあります。

これらは材料費も安く、コストをかけずに設置可能。

乱石貼り、インターロッキングはコストアップなので要注意です!

庭ファン
庭ファン
50万円以内に収めたいのであれば、土間コンか飛び石仕上げ!

どうしても乱石貼り、インターロッキングにしたいという場合は、まずは飛び石仕上げで施工し、お金の余裕が出た時にリフォームで施工するといいですよ!

外構の優先順位3位:洗濯物干し場

外構の優先順位3位:洗濯物干し場

洗濯は毎日します。

ランドリールームがある場合は洗濯干し場は不要ですが、ほとんどの場合洗濯物干し場は必要でしょう。

庭ファン
庭ファン
実用性重視の屋根が付いたシンプルスタイルが定番。

こちらのタイプだと、2階にも設置可能。

屋根だけ付けることでコストカットにもなります。

  • 目隠し付き
  • ガーデンルーム
庭ファン
庭ファン
これらはコストがかかるので、後回しにしましょう…。

外構の優先順位4位:境界フェンス

外構の優先順位4位:境界フェンス

一番いいのは、メッシュフェンス。

もしくは、フェンス自体設置しない!ということ。

境界部分なので、先方側にフェンスや植栽が設置されているのであればそもそも設置不要。

庭ファン
庭ファン
お風呂やトイレの前に、部分的に目隠しフェンスを設置するのもあり!

全体的に設置すると、フェンスだけで50万円超えてきます。

  • 木目調フェンス
  • スクリーンフェンス

おしゃれなフェンスはコストが高い!

庭ファン
庭ファン
まずは必要箇所のみ必要なフェンスを設置!

外構の優先順位5位:駐車場

外構の優先順位5位:駐車場

駐車場だけでもコストがかかります。

正直、50万円に抑えるのであれば、砂利、土で現状のままにしておくしかありません。

一般戸建て住宅の敷地であれば、

  • アスファルト
  • コンクリート

これらは費用がかなりかかってしまいます。

庭ファン
庭ファン
50万円に抑えるためには、カーポートもコストがかかるので後回しになるでしょう。

外構工事50万円×4回でトータル200万円

外構工事50万円×4回でトータル200万円

結局、外構工事を50万円に抑えるには、最低限必要な工事のみで終わってしまいます。

庭ファン
庭ファン
やりたい外構工事一式で200万円かかるという場合は、50万円の施工を4回に分けた方がいいと考えています!

理由は、「使用感をわからずに図面上で判断するのはリスクがあるから!」です。

こちらは、実際に私の手元に来た相談図面です。(一部加工)

実際の相談図面

図面を外構業者さんからいただくことはよくあります。

ですが、この図面を見ただけで、実際の生活状況を想像することはできますか?

こちらの施工例は、駐車場の土間部分にはステンレスのバー材が入っており、アプローチには溶岩石が使用されています。

庭ファン
庭ファン
高級感があるデザインですが、図面上では使用感まで伝わりません。

先ほども言いましたが、外構工事はなくても生活できます。

図面だけで判断するよりも、実際に生活したうえで必要な施工をするのがおすすすめ。

  • 駐車場のアプローチだけ先に工事して置こう
  • 生活するうえでウッドデッキがほしいなと思ったら検討
  • 分割することでコストも抑えられる

実際に生活をしてみないと、必要な工事というのはわかりません。

庭ファン
庭ファン
不満を積み上げたうえで工事することで無駄なコストも削減され、失敗も少なくなります!

外構50万円×4回はクオリティに安心感がある

外構50万円×4回の方が高くつく?
  • 200万円で1回の外構工事
  • 50万円×4回の外構工事

どちらの方がいいの?という疑問に、個人的な見解を示すとこうなります。

外構工事を分割した時、一括で終わらせたとき比較

200万円×1回の工事で終わらせると、打合せの回数は少なくてすみます。

200万円という高額な工事なので、値引きもしやすいです。

ですが、業者さんの施工品質に確証が持てないのはリスク

一緒のタイミングで、家、ローン、引っ越しについて決めなければいけないので、意思決定が雑になりやすいのもリスク。

庭ファン
庭ファン
実際いらなかったなという商品を流れで設置してしまうことも。

半面、50万円×4回の工事では打合せが多くなるのがデメリット。

ですが、1回目で業者さんの品質を判断できるので、2回目以降の品質に確証が持てます。

時間があくことで工事の必要性や商品選定の見極めも可能。

庭ファン
庭ファン
落ち着いて判断することができます。

トータル200万円という値段は変わりませんが、分割することで最適解を選択でき、クオリティが高くなると私は考えています!

新築外構は50万円!費用を極限まで抑える思考法まとめ

新築外構は50万円!費用を極限まで抑える思考法まとめ

50万円に抑えるために大事なのは、

  • 営業トークに惑わされないこと
  • 絶対に必要な工事から手を付ける
  • トータル200万円なら、50万円×4回にわけるのが良い

意思決定の軸は自分にあります!

営業トークに惑わされないように強い意志を持ちましょう!

また、外構をしなくても生活は出来ます。

絶対に必要な工事から優先順位をつけて施工しましょう。

外構は1回で仕上げなくても大丈夫。

分割で施工することもおすすめですよ!

庭ファン
庭ファン
必要なものを必要な時に分割して工事を進めるという方法も知っておいてくださいね!

 

タダで効率的に、見積もり金額を下げるテクニック

外構・エクステリア商品は人生でも購入することも、普段意識することもないので、急に言われても相場価格・費用感がわからないですよね。

そんなあなたに最強のテクニックをご紹介します。(乱用厳禁です。

実は、テクニックは簡単です。


≫ほしい商品/したい工事が決まっている場合

「「○○(商品名)は何%OFFで購入できますか?」」
「「○○(工事名)の過去実績はありますか?」」


≫ほしい商品/したい工事が決まってない場合

「「○○(カーポートなど)で一番安くできる商品は、いくらぐらいで、何%OFFですか?」」
「「○○(工事個所・手法など)の普段対応されていますか?」」


と、業者さんに問い合わせてください。

この質問が≪最も効率的に、最安値に近づける最適解≫と思っています。

いやらしい話、メーカーさんから出荷された商品はどこで買っても品質は同じです。

ですが、不思議と業者さんによって、同じ商品でも50%OFFの業者さん55%OFFの業者さんが存在します。

そして、工事内容については、外構と一口に言っても、土間工事が得意・ブロック積みが得意・タイルが得意などなど、外構業者さんの中でも得意・不得意が分かれています。

ワリと、複雑な業界構造・商慣習があり、このような状態になっています。

意外と複雑なんです。外構って。。。

そんないくつも業者さんを探して、つどつど問い合わせるのも面倒だという方は、無料で優良業者さんを簡単に検索できるサービスがありますので、ぜひご利用ください。

 

登録されている業者さんは約300社以上と、正直私から見て非常に多いと思います。

>>タウンライフリフォーム公式サイトを見る

一生のうちに外構やエクステリアをリフォームをすることは2回・3回と経験するもではないですよね。

だからこそ後悔しないように、価格を安くするだけではなく、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重になりつつ、1社ではなく複数業者に依頼を私は強くオススメしています。

複数業者さんに相談すると、何度も打ち合わせするのは確かに面倒です。

ですが、そのたびに見聞きすること、プロと会話をすることで知らず知らずに経験値が手に入り、多角的に検討ができるようになり、実は、リフォームの失敗する可能性がドンドン低くなります。

庭ファン
庭ファン
情報をしっかり調べているあなたなら大丈夫です!安心してください!

先ほど紹介したタウンライフリフォームさんは業者さんの登録審査が厳しく、悪徳業者は完全に排除されます。

その反面、登録業者数が少ない地域がありますが…精鋭部隊なので安心してください。

リストを見ていただけるとわかると思いますが、大手ハウスメーカーから地元の工務店まで網羅し、ガーデンリフォームを検討している方も安心してご利用いただけます。

それに、どこの業者さんに依頼するかは自分で決めることができます。

>>実際に表示のサンプルで見てみる(神奈川県横浜市緑区の例)

お悩みワンコ
お悩みワンコ
えーーー。いちいち、めんどくさいなぁ。近くの業者に頼んだらいいじゃん

庭ファン
庭ファン
自分で、店舗に訪問して相談したり、ネットで自力で探し出して、毎回住所を入力するよりはるかにラクチンですよ!

入力は必要最小限の項目だけでたった3分で終わります。

エンジンをかけて、車に乗って、外構業者さんの店舗に出かける必要もありません。

業者さん探しの手間が省けます!

それに、本来一番重要である商品の検討&プランの検討に時間を使えるようになるので、本質的に、正しく検討ができるようになりますよ。

そうすることで成功に近づき、リフォームで失敗する可能性が低くなります。

よく聞く話ですが、業者さん探しに億劫になってしまって、商品選びに疲れてしまって・・・結局、何をしたかったか見失ったりしませんか?

お悩みワンコ
お悩みワンコ
でも、いきなり電話がかかってくるのが嫌。どこのだれかわからないのは不安なの

庭ファン
庭ファン
確かに、急に電話がかかってくると不安ですよね!

要望・内容のところに、「電話ではなく、メールで相談希望」と入力すれば、最初のアクションはメールで連絡があります。(↑の文言はコピペしてもらってOKです)

事前に要望を出すことで、その不安は解消できますね。

そして、何と言っても相見積もりを取ることの最大のメリットは前述の通り「価格が安くなることが多い」ことです。

業者さんによって、エクステリア商品・工事費用に大きな差があります。

お悩みワンコ
お悩みワンコ
50%OFFでお得!と思っていても、実は別の業者さんでは55%OFFで販売されていた!

お悩みワンコ
お悩みワンコ
え?!チラシを見ると買った商品よりも5%も安い・・・知らない間に5%も損していた・・・

庭ファン
庭ファン
やっぱりそうですよね…、相見積もりを取ることではじめてわかることもあります!

特にカーポートやフェンスなどは価格が大きくなることが多く、5%の差でも金額にすると2万円~3万円変わってきます。

1時間~2時間の打ち合わせで、この先10年~20年使うお庭が変わるので、ここを手を抜いてしまうともったいない!

割と、ちょっと行動するだけでウン万円が安くなることがあります。

実際、Twitterや掲示板で相談いただく方のほとんどは、見積もり精査をすることでお得に工事できてるんですよね。

少しの手間、打ち合わせの時間を取るだけで、数万円安くなります。

残業代で稼ぐよりかは圧倒的に効率が良い訳で…。ぜひこの機会にお試しあれ〜。

※参考に4メートル幅の目隠しフェンスを設置するお見積りで、私も間に入って交渉をして、16.2万円の見積もりを11.0万円まで、5万円強も下げることもできた事例もあります。

業者さんによってオススメする内容・プランが異なるかもしれませんが、外構工事やリフォーム工事には正解はありません。

私は、見積もりを値下げするためにも、損しないためにも「業者さん探し」に力をいれてみるのをオススメしています。

庭ファン
庭ファン
じゃぁ、自分とマッチしてそうな必要な2社だけに最初は依頼してみよう!

という風なカスタマイズができるので非常に良心的な会社だと思います。

これからも長い生活を送る住まい・環境をより快適なものにするために、優良業者さんと出会うことは不可欠です。

>>タウンライフリフォーム公式サイトを見る

しかも、いまならタウンライフリフォームさんで工事を依頼すると1000円分のクオカードがもれなくもらえるキャンペーン中です。

無料で使えるサービスを利用して、お得に工事して、さらにクオカードがもらえるのはお得すぎますね!

≪無料≫失敗しないため「庭ファン」がフォローします

最後に、期間限定&庭ファン限定のお得情報の告知をさせていただきます!

※このサイト経由で、タウンライフリフォームさんに申し込んでいただいた方限定です。

私は、メーカー・工事業者の原価を知っている立場にいます。

そんな私が、あなたの外構・エクステリアリフォームのお手伝いをします!

Twitterやメールでお問合せいただいた方のプランを一緒に考えたり、商品選定のアドバイスや相場価格チェック、価格交渉のポイントなど、過去たくさんの値引き交渉をお手伝いしています。

そこで、このサイト経由で、タウンライフリフォームさんに申し込んでいただいた方に限り、≪無料で外構プランや価格交渉・相場チェック≫のフォローアップをします!

特にお金を頂いたりもしません。匿名でも、まったく問題ありません。

ぜひ、浮いた予算で家の中の家電製品をグレードを上げたり、また予算を変えずにプランや商品のグレードをアップさせることもできますよ!

ただ、あまりにもたくさん依頼があると私も手が回らなくなるので・・・毎月先着30名様限定にさせていただいています。

※毎日たくさん申し込みがあるので、検討中の方は急いでいただきたいです。

また依頼数が大変多く、翌月以降も実施できるか確約ができませんので(スミマセン…。)、検討をされている方はお早めに!

≫無料でフォローサービスを受けつつ、優良業者さんを探す!

※無料のフォローアップはこのサイト経由で、タウンライフリフォームさんに申し込んでいただいた方限定です。

最後までご覧いただきまして有難うございました!

外構・エクステリアを検討される方必見!

お引越し後や家を建てていている途中に検討することの多い外構工事・エクステリアについて一番の悩みは、

  1. 納得の行くプランと最適な設置方法の提案
  2. 高い工事品質と施工後の安全性
  3. 予算内に費用を抑える、工夫と商品選び

ではないでしょうか?

外構やエクステリアの予算配分で悩んでいる方へ「相見積もり」を活用することで大きく見積金額ダウンも期待できます。プラン比較も相見積もりは非常に有利ですよ。

https://link-a.net/gate.php?guid=on&mcode=x3wjetxg&acode=adpbtcgrbefa&itemid=0

さらに、タウンライフリフォームに相談すれば1社だけでなく、なんと相見積もり先の優良企業さんまで紹介してもらえます。(しかも外構業者さんには内緒で)

もう一つ特筆したいポイントとして、タウンライフリフォームは事前に紹介してもらう業者さんを指定できます。

今から業者探しをしている方は、一石二鳥の無料サービスですので利用しない手はないですね。

>>タウンライフリフォーム解説記事へ

>>タウンライフリフォーム公式サイトへ