いまから駐車場を土間コンクリートにしたいのだけど、どれぐらい費用がかかるか皆目見当がつかない人
「自宅を建築中で、そろそろ外構工事の打ち合わせも始めていかないといけない。駐車場のスペースも2台用準備できそうだし、地面は土間コンクリートにしておかないとね。でも、土間コンクリートってどれぐらいかかるの？平米単価もよくわからないし、予算感を教えてほしいです。高いのか、安いのかもよくわからなくて、とっても不安。。。」
←土間コンクリートの適正な平米単価と明細の価格を紹介します。
このページのもくじ
土間コンクリートの平米単価は、知っておきたい
土間コンクリートの平米単価は、知っておきたい駐車場を土間コンクリートに打ち直しための外構業者さんに依頼するにあたって、土間コンクリートの平米単価は、なるべく知っておきたいところです。
その理由は、「平米単価の適正価格」をわからないと危険だからです。
たとえば、レストランでオムライスを食べる場合はだいたい予算感ってわかりますよね。
安くて600円、高いレストランで1500円ぐらいだと思います。
でも、土間コンクリートの予算感わかりますか？
普通は、経験がない方／購入したことがない方はわからないと思います。
私もそうでした。
よくわからない状態で、専門家に価格や内容を説明されると「そんなもんか」と思ってしまいます。（心理学用語でアンカリングと呼びます）
誰しもやったことがないもの・経験したことがないものは不安に思うのが当然です。
体験こそがなによりも資産になるんですが、土間コンクリートを購入する機会もそうそうないですよね。
なので、賢く外構工事を成功させるために、今回は「土間コンクリート工事の平米単価・適正価格」についてご紹介します。
土間コンクリートは、さまざまな作業の組み合わせ
一口に「土間コンクリート」と言っても、さまざまな作業の組み合わせから成り立っています。
その作業ごとに作業項目ごとの平米単価を下記の表にまとめてみました。
| 作業内容 | 平米当たりの単価 |
|---|---|
| 土間コンクリート | ￥6,500/平米 |
| 転圧・砕石敷き込み | ￥1,000/平米 |
| 鋤取り・残土運搬処分 | ￥1,000/平米 |
| 型枠 | ￥600/ｍ |
| 水盛・やり方 | ￥15,000.-一式 |
| 重機回送 | ￥20,000.-一式 |
上記の表をご覧になって、どうお感じになられましたでしょうか？
「なるほど、、、しかし、項目が全くわからん！」
「ひとつひとつ、精査するにも知識が必要で難しい！」
と思うのが普通だと思います。
この表の単価は比較的土間コンクリート工事が得意な業者さんの単価表になります。
目安として25平米以上土間コンクリートを施工すると、1平米単価は1万円を下回るようなイメージです。
逆に10平米以下の場合は、土間コンクリート工事の平米単価は高くなる傾向にあります。
詳しくは、動画と合わせて紹介しているこちらの記事も参照ください。
理想は、土間コンクリートの明細付き見積もりを集めて平米単価を比較する
理想は、土間コンクリートの明細付き見積もりを集めて平米単価を比較する理想を言うと、地元のエクステリア業者さん・外構業者さん一社一社に依頼して、土間コンクリート工事費用の明細を貰って、最も安い外構工事業さんを選ぶのがベストです。
ですが、毎回立ち合いをして外構業者さんと打ち合わせするのは労力も時間もかかります。
しかも、外構業者さんではそれぞれ得意としている工事が異なるので、土間コンクリートを得意としている業者さんもいれば、植栽工事を得意としている業者さん、エクステリア商品の工事を得意としている業者さん、様々います。
ひとつひとつ吟味するのは大変です。。。
土間コンクリートの値段もエリアによって平米単価も変わる
また、土間コンクリートの平米単価は
「駐車場の土間コンクリートはおおよそこれぐらいの費用感ですよ」
というのはあくまで目安なので、最終的の見積もり金額とは異なります。
細かい話、土間コンクリートの値段もエリアによって違いますし、排水溝などを設置しないといけない場合は
所々工事費用の金額が含まれていないため、平米単価だけで業者さんを選ぶと、希望予算をオーバーしてしまうこともあります。
こればかりは、現場を見ないとわからないのです。
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最高の平米単価で土間コンクリートを入れるためには？
平米単価の安い＆高品質な土間コンクリート工事のためには、土間コンクリート工事が得意な業者さんに相談することです。
予算30万円で2台用駐車場の土間コンクリート工事検討している場合
外構業者さんの中からプランを提案してもらい、“最も良い・安い金額を提案してくれた外構業者さんに相談を持ち掛ける”という方法です。
そうすれば、毎週末外構業者さんに相談に出向く手間も省けますし、同一条件、同一工事を依頼しているので各社の費用・プランを比較しやすくなります。
何よりもまず、土間コンクリート工事・平米単価を提案してくれた外構業者さんへの相談ができるので、土間コンクリート工事に対応できない業者さんに相談して時間を無駄にしてしまったりする心配もありません。
失敗が少なく、かつ同じ内容で、低予算平米単価で土間コンクリートを打設できるのが魅力です。
土間コンクリート工事の平米単価まとめ
再度、土間コンクリート工事にかかる費用の単価表を持ってきました。
| 作業内容 | 平米当たりの単価 |
|---|---|
| 土間コンクリート | ￥6,500/平米 |
| 転圧・砕石敷き込み | ￥1,000/平米 |
| 鋤取り・残土運搬処分 | ￥1,000/平米 |
| 型枠 | ￥600/ｍ |
| 水盛・やり方 | ￥15,000.-一式 |
| 重機回送 | ￥20,000.-一式 |
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無料かつ効率的に、見積もり金額を下げるテクニック
外構・エクステリア商品は人生でも、購入することもほとんどありません。
しかも、普段意識することもないので、急に言われても相場価格・費用感がわからないですよね。
そんなあなたに最強のテクニックをご紹介します。（乱用厳禁です。）
実は、テクニックは簡単です。
≫ほしい商品／したい工事が決まっている場合
「「○○（商品名）は何％OFFで購入できますか？」」
「「○○（工事名）の過去実績はありますか？」」
≫ほしい商品／したい工事が決まってない場合
「「○○（カーポートなど）で一番安くできる商品は、いくらぐらいで、何％OFFですか？」」
「「○○（工事個所・手法など）の普段対応されていますか？」」
と、業者さんに問い合わせてください。
この質問が≪最も効率的に、最安値に近づける最適解≫と思っています。
いやらしい話、メーカーさんから出荷された商品はどこで買っても、品質は同じです。
ですが、不思議と業者さんによって、同じ商品でも50％OFFの業者さんと55%OFFの業者さんが存在します。
そして、工事内容については、外構と一口に言っても、コンクリート工事・ブロック積み・タイル・エクステリア商品、外構業者さんの中でも得意・不得意が分かれています。
ワリと、複雑な業界構造・商慣習があり、このような状態になっています。
ほんと複雑なんです。外構って。。。
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複数業者さんに相談すると何度も打ち合わせするので、確かに面倒です。
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それに、本来一番重要である商品の検討＆プランの検討に時間を使えるようになるので、本質的に、正しく検討ができるようになりますよ。
そうすることで成功に近づき、リフォームで失敗する可能性が低くなります。
よく聞く話ですが、業者さん探しに億劫になってしまって、商品選びに疲れてしまって・・・結局、何をしたかったか見失ったりしませんか？
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業者さんによって、エクステリア商品・工事費用に大きな差があります。
実際の訪問までの相見積もりは2社ほどでも問題ないのですが、価格や割引率の事前確認は、できるだけ多くの業者さんに相談してみるのをお勧めします。
特にカーポートやフェンスなどは価格が大きくなることが多く、５％の差でも金額にすると２万円～３万円変わってきます。
1時間～2時間の打ち合わせで、この先10年～20年使うお庭が変わるので、ここを手を抜いてしまうともったいない！
割と、ちょっと行動するだけでウン万円が安くなることがあります。
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少しの手間、打ち合わせの時間を取るだけで、数万円安くなります。
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※参考に4メートル幅の目隠しフェンスを設置するお見積りで、私も間に入って交渉をして、16.2万円の見積もりを11.0万円まで、5万円強も下げることもできた事例もあります。
業者さんによってオススメする内容・プランが異なるかもしれませんが、外構工事やリフォーム工事には正解はありません。
私は、見積もりを値下げするためにも、損しないためにも「業者さん探し」に力をいれてみるのをオススメしています。
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10月25日（月）追記：残りの今月相談枠はあと5名様までになりました。
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最後までご覧いただきまして有難うございました！
「この記事に出会えてよかった、価格交渉ができました」「注文する前に確認すべきポイントがわかって助かった」という声を頂いています。事前に知識を仕入れておくとコスト削減にもつながり失敗も少なくなりますよ！
外構工事・エクステリアは、家を建てていている途中、お引越し後の超忙しいときに、検討することの多いです。
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