土間コンクリート

土間コンクリートの相場はどれぐらい?【平米単価 8千円~1.5万円】

土間コンクリートの相場はどれぐらい?【平米単価 8千円~1.5万円】

マイホーム建築中で、外構工事の打合せをしている人

 「いま、マイホームの建築真っ最中。外構の打ち合わせをして見積もりをもらったんだけどえげつなく高い。ただ、これが適正価格かどうかもわからないし、自分が持っている見積もりに自信がない。 だって、今までコンクリートの見積もりとか見たことないから。もしかして他のところの方が安いんじゃないかと不安。今の見積もりが適切な価格なのか、ぼったくられていないか調べたい!詳しい人教えてください。」

←はい、外構工事における土間コンクリート工事の相場教えます!!

外構工事の土間コンクリートは高い…相場はいくら?

外構工事の土間コンクリートは高い…相場はいくら?外構工事の土間コンクリートは高い…相場はいくら?

外構工事において土間コンクリートは高い!と思っている方が多いですが、それは大きな誤解です。

実際は項目ごとに精査・チェックすれば適性価格かどうか、さらには値引きのポイントがわかります。 現場ごとに違うから、エリアによって違うから、それは理由になりませんよ。 

夢のマイホーム、立派な建物ができても、駐車場は土のまま放ったらかすわけにもいかず、駐車場の地面の仕上げの選択肢として、もっとも一般的なのは土間コンクリートですね。

駐車場のコンクリートで舗装するのにもまぁまぁなお金がかかるので、一般的な相場価格は気になるところです。

土間コンクリートは広く知られているにもかかわらずその価格帯はブラックボックスであまり知られていません。

「土間コンクリートはが高いけども、選択肢が他にない知らない!」なんて言われるのを耳にします。実際はどうなのでしょうか?

実際に調べてみました。

土間コンクリートにかかわらず、面積や量がが広く・多くなればそれだけ単価は下がるものです。

一般的な土間コンクリート工事するだろう面積を5つの区分で調べてみました。

  • 10m2に満たない土間コンクリート工事の相場
  • 車1台分/10〜20m2の土間コンクリート工事の相場
  • 車2台分/20〜30m2の土間コンクリートの工事相場
  • 車3台分/30〜40m2の土間コンクリート工事の相場
  • 50m2を超える土間コンクリート工事の相場

それぞれについて解説をしていきます。

もし今手元に工事・作業費用の明細が書いた土間コンクリート工事の見積書がある場合、相場価格と比べるには、こちらのシミュレーターが便利です。

パッと自動計算¥土間コン価格シミュレーターできた!外構で使う土間コンクリート費用が高くてびっくりしてる人 「え?駐車場の土間コンクリートってこんなに高いの?外構工事の1/3ぐらいを...

10m2に満たない土間コンクリート工事の相場

10m2に満たない土間コンクリート工事の相場10m2に満たない土間コンクリート工事の相場

→10平米に満たない場合は、平米単価1.5~1.6万円が相場

土間コンクリートを工事する時に、生コン車(タンクローリー)を呼んで運ぶ必要があります。普通のトラックなどでは運べないんですよね。

その生コン車を呼ぶ費用や掘削する時のショベルカー・ユンボなどは、10平米であろうが20平米であろうが手間がほぼ同じなのでかかる費用も一律です。

なので平米で割ろうとすると割高になる傾向があるのでできればまとめて他の場所も土間コンクリートにしてしまって、10平米以上にするのが平米単価としてはお得です。

車1台分/10〜20m2の土間コンクリート工事の相場

車1台分/10〜20m2の土間コンクリート工事の相場車1台分/10〜20m2の土間コンクリート工事の相場

→20平前後場合は、平米単価1.1~1.2万円が相場

1台分の駐車スペースは、3m×5mで計算されることが多くだいたい15平米ぐらいです。

15平米×1.2万円で18万円前後が目安です。道路までのスペースやそのほかの場所も一緒に工事る場合、20平米ぐらいになることも多いです。

車2台分/20〜30m2の土間コンクリートの工事相場

車2台分/20〜30m2の土間コンクリートの工事相場車2台分/20〜30m2の土間コンクリートの工事相場

→30平前後場合は、平米単価9千円~1万円が相場

車3台分/30〜40m2の土間コンクリート工事の相場

車3台分/30〜40m2の土間コンクリート工事の相場車3台分/30〜40m2の土間コンクリート工事の相場

→40平前後場合は、平米単価8千円~9千円が相場

その生コン車を呼ぶ費用や掘削する時のショベルカー・ユンボなどの運搬費を平米でどんどん割っていけば1平米当たりの単価は下がる傾向にあります。

なので、面積が広くなればなるほど単価は下がり有利になりますが、総額はどんどん上がっていきますね。

50m2を超える土間コンクリート工事の相場

50m2を超える土間コンクリート工事の相場50m2を超える土間コンクリート工事の相場

→50平前後場合は、平米単価7千円~8千円が相場

平米数が広くなると1日で工事ができないケースもありますが、平米の単価はそこまで変わりません。

(50平米を超えるとアスファルト舗装のほうが価格面では有利になるケースが出てきます。)

ここで上げた土間コンクリート工事の相場は、比較的土間コンクリート工事が得意な業者さんの価格です。

平米数が大きくなればなるほど土間コンクリート工事の平米あたりの相場が下がっていることがわかります。

お手元の見積もり書に比べて、ちょっと安くなかったですか?

お手元の見積もり書に比べて、ちょっと安くなかったですか?

どうしてこのような差が生じるのでしょうか?

土間コンクリート工事が得意な業者さんは自社で掘削用の重機を所有していたり、工事の段取りが早く、高い質の工事を効率よく実施することができ、結果的にコストカットにつながっているのです。

外構業者さんの中でも土間コンクリート工事が得意な業者さんに相談することで相場価格に近づけることができます

一方、ハウスメーカーさん経由や工務店さん経由の見積もりを取られている場合、紹介料(中間マージン)が乗っているのでこの価格よりも10%~15%ほど高い価格で出ているのではないでしょうか?

つまり100万円の工事内容を実施するには110万円か115万円の予算が必要になり、出来上がるのは100万円の外構工事と同じ仕上がりになります。

工事費や材料費は仕上がりに直接影響するので重視したいのもわかりますが、紹介料に消えていくのは困りますよね。

ハウスメーカーさんは家を作るのが得意・一番儲かるのでハウスメーカーをしているため、お庭工事や土間コンクリート工事が得意なわけではありません。

土間コンクリート費用を相場に近づけたい場合は、絶対にハウスメーカーさん経由の見積もりでは実現できませんよ

土間コンクリートを相場より安くできないの?

もちろん、安さを売りにしている外構業者もたくさんありますね。

私が土間コンクリートを安く工事するためのポイントは、最善策は「土間コンクリート工事が得意な業者さんに相談すること」です。

効率良く土間コンクリート工事の得意な外構・エクステリア業者さんを見つける手段として、私は「タウンライフリフォーム」を活用するという方法がおすすめしています。

タウンライフリフォームは、リフォームに特化した業者さんを検索できるサイトで、アイディア&アドバイス、費用・お見積り、外構・お庭のプランニング無料で作ってもらえます。

例えばですが、

予算30万円で2台用駐車場の土間コンクリート工事検討している場合

外構業者さんの中からプランを提案してもらい、“最も良い・安い金額を提案してくれた外構業者さんに相談を持ち掛ける”という方法です。

そうすれば、毎週末外構業者さんに相談に出向く手間も省けますし、同一条件、同一工事を依頼しているので各社の費用・プランを比較しやすくなります。

何よりもまず、土間コンクリート工事・平米単価を提案してくれた外構業者さんへの相談ができるので、土間コンクリート工事に対応できない業者さんに相談して時間を無駄にしてしまったりする心配もありません。

失敗が少なく、かつ同じ内容で、低予算平米単価で土間コンクリートを打設できるのが魅力です。

タウンライフリフォームは、希望工事内容や要望を伝えるだけで、地元の国家基準をクリアした優良企業からプランの提案が受けられるサービスです。

家にいながら提案・相談ができるので、効率良く情報収集しながら、比較検討ができます。

検索で、「(地元の名称) 土間コンクリート」で検索すると業者さんが出てきますが、評判や良し悪しは自分で判断する必要があります。

タウンライフリフォームは第3者機関の厳格な国家基準をクリアした信頼ある優良企業のみが掲載されているので、通常の業者選びに併用することで以下の得られるこのようなメリットが得られます。

  • 外構やお庭のお悩みや要望に合わせたアイデア&アドバイスが複数社からもらえて失敗するリスクを減らせる
  • 外構・お庭工事に発生する費用のお見積りをデザインの比較がオンラインで簡単に作ってもらえる
  • 土地の広さや形に応じた、ちょっとした一工夫や生活スタイルに合った外構・お庭のプランを複数の専門家から提案してもらえる
  • ネットで提案依頼ができるので、ゴリ押しの営業担当が自宅に来ない
  • 実際に見積もり書もらうことができるので、お金のイメージもつきやすい

タウンライフリフォームは、累計112万人もの方々に利用されている、信頼性の高いサービスです。

利用された方々からは、

「複数社からのアドバイスにより心配が解消されました」

「アイディアを頂いたおかげで、想像以上に満足のいくお庭ができました」

「細かい部分まで打ち合わせができ、希望通りリフォームができました」

と、好評をいただいています。※実際の声はこちら

 

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