土間コンクリート

土間コンクリートの相場はどれぐらい?【平米単価 8千円~1.5万円】

土間コンクリートの相場はどれぐらい?【平米単価 8千円~1.5万円】

マイホーム建築中で、外構工事の打合せをしている人

 「いま、マイホームの建築真っ最中。外構の打ち合わせをして見積もりをもらったんだけどえげつなく高い。ただ、これが適正価格かどうかもわからないし、自分が持っている見積もりに自信がない。 だって、今までコンクリートの見積もりとか見たことないから。もしかして他のところの方が安いんじゃないかと不安。今の見積もりが適切な価格なのか、ぼったくられていないか調べたい!詳しい人教えてください。」

←はい、外構工事における土間コンクリート工事の相場教えます!!

はじめまして、外構の専門家の庭ファンです

エクステリアを卸売り販売している外構のプロです

はじめまして、庭ファン(@niwafan1128)と申します。

元・外構エクステリア販売の商社マンでした。

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10m2に満たない土間コンクリート工事の相場

10m2に満たない土間コンクリート工事の相場10m2に満たない土間コンクリート工事の相場

→10平米に満たない場合は、平米単価1.5~2.0万円が相場

土間コンクリートを工事する時に、生コン車(タンクローリー)を呼んで運ぶ必要があります。

普通のトラックなどでは運べないんですよね。

その生コン車を呼ぶ時にかかる費用(配送費)や掘削する時のショベルカー・ユンボなど輸送費(重機回送費)は、10平米であろうが20平米であろうが手間がほぼ同じなのでかかる費用も一律です。

なので、少ない平米で割ろうとすると割高になる傾向にあります。

できればまとめて他の場所も土間コンクリートにしてしまって、10平米以上にするのが平米単価としてはお得です。

駐車場1台分(10〜20m2)の土間コンの価格・相場

車1台分/10〜20m2の土間コンクリート工事の相場車1台分/10〜20m2の土間コンクリート工事の相場

→20平米前後場合は、平米単価1.1~1.2万円が相場

1台分の駐車スペースは、3m×5mで計算されることが多くだいたい15平米ぐらいです。

15平米×1.2万円で18万円前後が目安です。道路までのスペースやそのほかの場所も一緒に工事る場合、20平米ぐらいになることも多いです。

駐車場2台分(20〜30m2)の土間コンの価格・相場

車2台分/20〜30m2の土間コンクリートの工事相場車2台分/20〜30m2の土間コンクリートの工事相場

→30平米前後場合は、平米単価9千円~1万円が相場

車2台分の広さであれば、5m×5m+αで30平米ぐらいになることが多いと思います。

これぐらいになると平米単価が1万を割り込んできます。

お買い得な単価といるところになります!

庭ファン
庭ファン
単価は下がってますが、総額は高くなりますよ

お悩みワンコ
お悩みワンコ
あ、そうだった!

駐車場3台(30〜40m2)の土間コンの価格・相場

車3台分/30〜40m2の土間コンクリート工事の相場車3台分/30〜40m2の土間コンクリート工事の相場

→40平米前後場合は、平米単価8千円~9千円が相場

その生コン車を呼ぶ費用や掘削する時のショベルカー・ユンボなどの運搬費を平米でどんどん割っていけば1平米当たりの単価は下がる傾向にあります。

なので、面積が広くなればなるほど単価は下がり有利になりますが、総額はどんどん上がっていきますね。

50m2を超える土間コンクリート工事の相場

50m2を超える土間コンクリート工事の相場50m2を超える土間コンクリート工事の相場

→50平米前後場合は、平米単価7千円~8千円が相場

平米数が広くなると1日で工事ができないケースもありますが、平米の単価はそこまで変わりません。

(50平米を超えるとアスファルト舗装のほうが価格面では有利になるケースが出てきます。)

ここで上げた土間コンクリート工事の相場は、比較的土間コンクリート工事が得意な業者さんの価格です。

平米数が大きくなればなるほど土間コンクリート工事の平米あたりの相場が下がっていることがわかります。

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お手元の見積もり書に比べて、ちょっと安くなかったですか?

お手元の見積もり書に比べて、ちょっと安くなかったですか?

どうしてこのような差が生じるのでしょうか?

土間コンクリート工事が得意な業者さんは自社で掘削用の重機を所有していたり、工事の段取りが早く、高い質の工事を効率よく実施することができ、結果的にコストカットにつながっているのです。

外構業者さんの中でも土間コンクリート工事が得意な業者さんに相談することで相場価格に近づけることができます

一方、ハウスメーカーさん経由や工務店さん経由の見積もりを取られている場合、紹介料(中間マージン)が乗っているのでこの価格よりも10%~15%ほど高い価格で出ているのではないでしょうか?

つまり100万円の工事内容を実施するには110万円か115万円の予算が必要になり、出来上がるのは100万円の外構工事と同じ仕上がりになります。

工事費や材料費は仕上がりに直接影響するので重視したいのもわかりますが、紹介料に消えていくのは困りますよね。

ハウスメーカーさんは家を作るのが得意・一番儲かるのでハウスメーカーをしているため、お庭工事や土間コンクリート工事が得意なわけではありません。

土間コンクリート費用を相場に近づけたい場合は、絶対にハウスメーカーさん経由の見積もりでは実現できませんよ

土間コンクリートを相場より安くできないの?

もちろん、安さを売りにしている外構業者もたくさんありますね。

私が土間コンクリートを安く工事するためのポイントは、最善策は「土間コンクリート工事が得意な業者さんに相談すること」です。

普段からコンクリート工事をしていれば、習熟度も高くクオリティの高い工事を期待できます。

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無料かつ効率的に、見積もり金額を下げるテクニック

外構・エクステリア商品は人生でも、購入することもほとんどありません。

しかも、普段意識することもないので、急に言われても相場価格・費用感がわからないですよね。

そんなあなたに最強のテクニックをご紹介します。(乱用厳禁です。

実は、テクニックは簡単です。


≫ほしい商品/したい工事が決まっている場合

「「○○(商品名)は何%OFFで購入できますか?」」
「「○○(工事名)の過去実績はありますか?」」


≫ほしい商品/したい工事が決まってない場合

「「○○(カーポートなど)で一番安くできる商品は、いくらぐらいで、何%OFFですか?」」
「「○○(工事個所・手法など)の普段対応されていますか?」」


と、複数の業者さんに問い合わせてください。

この質問を投げかけて比較見積もりをすることが≪最も効率的に、最安値に近づける最適解≫と思っています。

いやらしい話、メーカーさんから出荷された商品はどこで買っても、品質は同じです。

そんないくつも業者さんを探して、つどつど問い合わせるのも面倒だという方は、無料で優良業者さんを簡単に検索できるサービスがありますので、ぜひご利用ください。

≫(無料)外構相談比較ランキングを見て優良業者さんを紹介してもらう

一生のうちに外構やエクステリアを購入することは2回・3回と経験するもではないですよね。

だからこそ、後悔してしまわないように、価格を安くするだけではなく、失敗しない外構にするためにも、依頼する会社選びは慎重になりつつ、1社ではなく複数業者に依頼を私は強くオススメしています。

先ほど紹介した外構相談比較ランキングのサイトは、業者さんの登録審査が厳しく、悪徳業者は完全に排除されます。

定期的に見直しが図られているので、登録業者数が少ない地域がありますが…精鋭部隊なので安心してください。

サイトを見ていただけるとわかると思いますが、大手ハウスメーカーから地元の工務店まで網羅し、今まさに家づくりをしている方の「新築外構」にも対応しています。

お悩みワンコ
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えーーー。いちいち、めんどくさいなぁ。近くの業者に頼んだらいいじゃん

庭ファン
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自分で、店舗に訪問して相談したり、ネットで自力で探し出して、毎回住所を入力するよりはるかにラクチンですよ!

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エンジンをかけて、車に乗って、外構業者さんの店舗に出かける必要もありません。

業者さん探しの手間が省けます!

それに、本来一番重要である商品の検討&プランの検討に時間を使えるようになるので、本質的に、正しく検討ができるようになりますよ。

そうすることで成功に近づき、外構で失敗する可能性が低くなります。

よく聞く話ですが、業者さん探しに億劫になってしまって、商品選びに疲れてしまって・・・結局、何をしたかったか見失ったりしませんか?

お悩みワンコ
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でも、まだ依頼するかどうかも決めてないのに、相談していいの?

庭ファン
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大丈夫です。安心してください、実際見積もりがないと判断ができないですし、見積り依頼したら注文しないといけないわけではないですよ。

「注文できるかどうか、まだわからなくて・・・」と言ってもらえれば大丈夫です。懇切丁寧に相談に乗ってもらえます。

また事前に要望を出すことで、その工事を得意な業者さんを紹介してもらえます。

庭ファン
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新築は、備考欄に「新築外構」と入れてもらえればOKです!

そして、何と言っても相見積もりを取ることの最大のメリットは前述の通り「プランの精度が高くなる」「価格が安くなる」ことです。

業者さんによって、エクステリア商品・工事費用に大きな差があります。

実際の訪問までの相見積もりは2社ほどでも問題ないのですが、価格や割引率の事前確認は、できるだけ多くの業者さんに相談してみるのをお勧めします。

お悩みワンコ
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50%OFFでお得!と思っていても、実は別の業者さんでは55%OFFで販売されていた!

お悩みワンコ
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え?!チラシを見ると買った商品よりも5%も安い・・・知らない間に5%も損していた・・・

庭ファン
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やっぱりそうですよね…、相見積もりを取ることではじめてわかることもあります!

特にカーポートやフェンスなどは価格が大きくなることが多く、5%の差でも金額にすると2万円~3万円変わってきます。

1時間~2時間の打ち合わせで、この先10年~20年使うお庭が変わるので、ここを手を抜いてしまうともったいない!

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もちろん、新築の外構もバッチリ対応しているので、新築外構の方も気軽に申し込んで下さいね。

ささっと、今、外構についての要望が頭に残っているうちに、一緒にやっておくと楽に終わります!

 

 

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