土間コンクリートの単価はどれぐらい？工事費用の相場を解説！

土間コンクリートの単価はどれぐらい？工事費用の相場

マイホーム建築中で、外構工事の打合せをしている人

 「いま、マイホームの建築真っ最中。外構の打ち合わせをして見積もりをもらったんだけどえげつなく高い。ただ、これが適正価格かどうかもわからないし、自分が持っている見積もりに自信がない。 だって、今までコンクリートの見積もりとか見たことないから。もしかして他のところの方が安いんじゃないかと不安。今の見積もりが適切な価格なのか、ぼったくられていないか調べたい！詳しい人教えてください。」

←はい、外構工事における土間コンクリート工事の相場教えます！！

昨今、いろいろなものの値段が上がってしまってますね。

土間コンクリートも例に漏れず、価格がグングン上がっております。

この記事では、コンクリート土間を打つときの面積ごとの単価について

1. 面積ごとの土間コンクリートの単価・相場
2. 手物との見積書よりも高くなっているときの確認事項
3. 土間コンクリートを安くするする方法

を解説します。

コンクリート土間の標準単価・相場を専門家が答えます。

はじめまして、庭ファンと申します。元・外構エクステリア販売の商社マンでした。

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え？土間コンクリートの相場？

エリアによって大きく異なります。

今回は、私がお客様の見積もりや、生コンクリート工場から仕入れする際の目安となる基準額をご紹介します。

なお、土間コンクリートを実際に設置する手順・工程は以下の記事で解説しました。気になる方は、併せて読んでみてください。

土間コンクリートってどのような手順・工程で設置されるの？【動画解説】見積書で駐車場の土間コンクリートが高いと驚く人 ←工事内容を知ると、値引き交渉のコツがわかります！ １．土間コンクリートは、どんな場所への施工が多いのか／ ２．駐車場などを土間コンクリートにするメリットは？／ ３．見積もりが少し高かった…でも安心してください！...

≫土間コンクリートってどのような手順・工程で設置されるの？

土間コンクリートは高い…単価の相場はいくら？

 

外構工事において土間コンクリートは高い！と思っている方が多いですが、それは大きな誤解です。

実際は項目ごとに精査・チェックすれば適性価格かどうか、さらには値引きのポイントがわかります。 現場ごとに違うから、エリアによって違うから、それは理由になりませんよ。 

土間コンクリートの見積もり項目（内訳）は、以下の記事で詳しく解説していますので、ぜひ読んでみてください。

土間コンクリート工事関係の見積もり項目解説【生コン×相場】駐車場や勝手口など、雑草対策で土間コンクリートを敷く場合に出てくる見積もり項目です。 特に名目が決まってなくて一式で出てくる場合もありますし、細かく書かれている場合もあります。 土間コンクリートも地域によっては価格も違いますし、業者さんに寄っても、現場の状況よっても変わります。 言い値ではありませんが、一般人には分からないからといって高めの金額をふっかける業者さんが居るのも事実。。。悲しいかな。...

≫土間コンクリート工事関係の見積もり項目解説【生コン×相場】

夢のマイホーム、立派な建物ができても、駐車場は土のまま放ったらかすわけにもいきません。うまくいかなくて一旦解体するのも大変です。diyでやろうなんてもってのほか。駐車場の地面の仕上げの選択肢として、もっとも一般的なのは土間コンクリートですね。

駐車場のコンクリートで舗装するのにもまぁまぁなお金がかかるので、一般的な相場価格は気になるところです。

土間コンクリートは広く知られている（使用されている）にもかかわらず、その価格帯はブラックボックスであまり知られていません。

「土間コンクリートは高いけど、他の選択肢を知らない！」なんて言われるのを耳にします。実際はどうなのでしょうか？

実際に調べてみました。

土間コンクリートにかかわらず、面積や量が広く・多くなればそれだけ単価は下がるものです。

一般的な土間コンクリート工事するだろう面積を5つの区分で調べてみました。

それぞれについて解説をしていきます。

もし今手元に工事・作業費用の明細が書いた土間コンクリート工事の見積書がある場合、相場価格と比べるには、こちらのシミュレーターが便利です。

パッと自動計算￥土間コン価格シミュレーターできた！【土間コンの平米単価計算が一瞬】外構で使う土間コンクリート費用が高くてびっくりしてる人は見てください。 ←一目でコンクリート費用の相場がわかるシミュレーター作りました！ 【もくじ】 １．外構コンクリート費用がわかるシミュレーター ２．土間コンクリート工事の項目がわからないときは ３．相場よりも高い見積もりだったときの解決方法...

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10m2に満たない土間コンクリート工事の相場

→10平米に満たない場合は、平米単価1.5～2.0万円が相場

 

土間コンクリートで固める工事をする際、生コン車（タンクローリー）を使用して運ぶ必要があります。

普通のトラックなどでは運べないんですよね。

その生コン車を呼ぶ時にかかる費用（重機回送費に含む）や掘削する時のショベルカー・ユンボなど輸送費（重機回送費に含む）は、10平米であろうが20平米であろうが手間がほぼ同じなのでかかる費用も一律です。

また水勾配や施工の範囲などを測量する水盛・やり方も平米数に関係なく必要です。

なので、少ない平米で割ろうとすると割高になる傾向にあります。

できればまとめて他の場所も土間コンクリートを敷き、10平米以上にするのが平米単価としてはお得です。

駐車場1台分（10〜20m2）の土間コンの価格・相場

→20平米前後の場合は、平米単価1.1～1.2万円が相場

1台分の駐車スペースは、３ｍ×５ｍで計算されることが多く、だいたい15平米程度です。

必ず必要な費用がどんどん平米数で割られていくので、平米単価は安くなります。

とはいえ、総額は高くなりますね＞＜

15平米×1.2万円で約18万円前後が目安です。

カースペースだけではなく、道路までのスペースやそのほかの場所も一緒に工事する場合、1台用のスペースは20平米程度になることも多いです。

駐車場2台分（20〜30m2）の土間コンの価格・相場

→30平米前後の場合は、平米単価9千円～1万円が相場

車2台分の広さであれば、5m×5m＋αで30平米程度になることが多いです。

これぐらいになると、平米単価が1万を割り込んでくることも多くなります。。

とはいえ、お買い得な単価というところになります！

駐車場3台（30〜40m2）の土間コンの価格・相場

→40平米前後の場合は、平米単価8千円～9千円が相場

その生コン車を呼ぶ費用や掘削する時のショベルカー・ユンボなどの運搬費を平米でどんどん割っていけば1平米あたりの単価は下がる傾向にあります。

なので、面積が広くなればなるほど単価は下がり有利になりますが、総額はどんどん上がっていきますね。

50m2を超える土間コンクリート工事の相場

→50平米前後の場合は、平米単価9千円前後が相場

平米数が広くなると1日で工事ができないケースもありますが、平米の単価はそこまで変わりません。

たとえば、75平米のコンクリートの単価を計算すると

50平米を超えるとアスファルト舗装のほうが価格面では有利になるケースが出てきます。

ここで上げた土間コンクリート工事の相場は、比較的土間コンクリート工事が得意な業者さんの価格です。

平米数が大きくなればなるほど土間コンクリート工事の平米あたりの相場が下がっていることがわかります。

お手元の見積もり書よりも安くなっている？

お手元の見積もり書に比べて、ちょっと安くなかったですか？

どうしてこのような差が生じるのか要因がいくつかあります。

・駐車場用の土間コンクリート
・クルマが乗らない場所へのコンクリート
・冬季に-4℃以下になるエリアの寒冷地用

など、代表的な差が生まれる事例です。

特に注目してもらいたいのは、単価の設定価格です。

土間コンクリート工事が得意な業者さんは自社で掘削用の重機を所有していたり、工事の段取りが早く、質の高い工事を効率よく実施でき、結果的にコストカットに繋がります。

外構業者さんの中でも土間コンクリート工事が得意な業者さんに相談することで相場価格に近づけることができます。

一方、ハウスメーカーさん経由や工務店さん経由の見積もりを取られている場合、紹介料（中間マージン）が乗っているのでこの価格よりも20％～30％ほどつり上げられた価格で出ているのではないでしょうか？

つまり100万円の工事内容を実施するには110万円か115万円の予算が必要になり、出来上がるのは100万円の外構工事と同じ仕上がり。

抑えるべきコストがかかってしまい、デメリットになります。

経験上、土間コンクリート代が高いと相談頂く場合、単価を見て仲介手数料が入っているか判断できます。

工事費や材料費は仕上がりに直接影響するので重視したいのもわかりますが、紹介料に消えていくのは困りますよね。

ハウスメーカーさんは家（住宅）を作るのが得意・一番儲かるので、お庭工事や土間コンクリート工事が得意なわけではありません。

土間コンクリート費用を相場に近づけたい場合は、絶対にハウスメーカーさん経由の見積もりでは実現できないので、注意してください。

今回は平米ごとの単価を紹介しましたが、以下の記事では費用別に工事できる面積を解説しています。

土間コンクリートの単価はどれくらい？費用20万円で打設できる面積とは10万円・20万円・30万円・50万円で、予算別に工事できる面積を紹介します。価格を重視するなら普段からコンクリート工事をしている、土間コンが得意な業者さんへ相談すべし！...

≫土間コンクリートの単価はどれくらい？費用20万円で打設できる面積とは

土間コンクリートの単価…相場より安くできる？

もちろん、安さを売りにしている外構業者もたくさんありますね。

私が土間コンクリートを安く工事するためのポイントは、最善策は「土間コンクリート工事が得意な業者さんに相談すること」です。

普段からコンクリート工事をしていれば、習熟度も高く強度や表面のひび割れが発生する心配もない、クオリティの高い工事を期待できます。

耐久性もあり、これこそ安さ以外の職人技ですね。

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