コンクリートに関してはいろいろな質問や不安の話を聞きます。
「お隣さんの駐車場は土間になっているけど、どれぐらい費用をかけたんだろう？気になる。」
「知人から聞いていた土間コンクリートと平米単価が全然違うことに気がついた」
「外構工事が高くて、なんとか値引きできないか値引き策を調べている人」
「内容がわからなくて、手元にある見積書が適正価格なのか、ぼったくられているかどうか知りたい・調べたい人」
←予算別に、どれれぐらいの面積の土間コンクリートが工事ができるか比較してみました。
このページのもくじ
- 1 現役のエクステリア／外構設計をしている者です。
- 2 駐車場舗装の絶対的王者「コンクリート」の費用について
- 3 10万円の費用で土間コンクリートの工事ができる面積
- 4 20万円の費用で土間コンクリートの工事ができる面積
- 5 30万円の費用で土間コンクリートの工事ができる面積
- 6 50万円の費用で土間コンクリートの工事ができる面積
- 7 シンプル・スタンダードな駐車場が最も費用が掛かりにくく、安い
- 8 土間コンクリートは実はエリアによって相場が変わります
- 9 次にコンクリートの費用を占める工事費について
- 10 もっと土間コンクリートの費用を抑えたいという場合
- 11 土間コンは、土間コンの得意な業者さんへ相談すべし
- 12 タダで効率的に、見積もり金額を下げるテクニック
- 13 ≪無料≫失敗しないため「庭ファン」がフォローします
現役のエクステリア／外構設計をしている者です。
はじめまして、庭ファン（@niwafan1128）と申します。
元・外構エクステリア商社の営業マン。日本全国のありとあらゆる外構・エクステリア商品を集め、プロの業者向けに販売している年商100億を超える会社の商社マンでした。
その後、2020年2月よりYouTubeでも情報配信しており、143万回以上再生されている動画もあり、トータルの再生数は1,000万回を超え、チャンネル登録者数は4.8万人超になりました。
このページでは、お得にお庭づくりをするための外構・エクステリア商品情報やコストカットの秘訣などを、無料で配信しています。
また、外構プランや商品選定のノウハウを惜しみなく詰め込んだ、書籍も出版しました。
外構・エクステリアは、建物の次に高額な買い物です。
絶対に、失敗・後悔してほしくないという私の思いが伝わることを願いながら、お庭づくりで悩んでいるあなたのお役に立てると嬉しいです。
より私の詳しい経歴・自己紹介については≫わたしのプロフィールをご参照ください。
駐車場舗装の絶対的王者「コンクリート」の費用について
土間コンクリートといえば、駐車場の舗装方法として絶対的な位置づけです。
車が乗っても変形しない、年月が経っても変質しない。
その強度と耐久性に定評高く、広く一般的に採用されている素材です。
しかしながら、費用がどれぐらいかかるのかがよくわかっていないケースがほとんどで、多くの方が出てきた見積もりに対して「高いなぁ」「こんなものなのかな？」と疑問を持ちながらも費用を支払っているケースが多いと思います。
そこで、今日は「費用をここまでかければ、これぐらいの面積が工事できる」という目安をご紹介します。そうすれば高いのか安いのか費用についての目安ができるので費用の失敗が少なくなりますね。
逆に土間コンクリートの施工面積から費用を算出できるシミュレーターも作っているのでそちらもみてもらえるとおおよその相場感が掴めるハズです。
少しでも疑問を解決して、お庭ライフを楽しんでもらえれると幸いです。
さっそく、費用別の土間コンクリート工事ができる面積を見たいと思います。
10万円の費用で土間コンクリートの工事ができる面積
10万円の費用で土間コンクリートの工事ができる面積10万円で工事できる土間コンクリートの量は、7平米前後が主流です。
車1台用のスペースに満たない土間コンクリート工事費用の平米単価は1.4万円〜1.5万円と少し割高になります。
できれば、もう少し広い範囲の土間コンクリート工事の方が費用面では有利です。
費用10万円の場合、2人で作業すると人件費が高くなるので1人で対応することが多いですね。
手作業での掘削、手作業での打設でなんとかなる範囲の面積で、デザインを入れるにはちょっと難しい面積です。
そのため、本当に土間を打つだけなので、ちょっとした駐車場の隙間や駐輪場・物置の下、ウッドデッキの床下などの面積がこれぐらいになります。
20万円の費用で土間コンクリートの工事ができる面積
20万円の費用で土間コンクリートの工事ができる面積20万円で工事できる土間コンクリートの量は、15m2〜19m2が多くなります。
車一台分がおおよそ横幅3m×奥行5mの15平米を目安にするのが外構の設計においてセオリーのサイズになります。
なので、駐車場1台分ぐらいの広さを土間コンクリートにする費用の目安が20万円になります。
この広さになると人の手での作業が難しくなるので重機を持ち込んで掘削作業などをします。
土間コンクリート工事だけだでは若干割高になりますが、カーポートやウッドデッキ・テラス屋根など他の工事と抱き合わせにすることで、値段を下げることができるようになりますね。
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30万円の費用で土間コンクリートの工事ができる面積
30万円の費用で土間コンクリートの工事ができる面積30万円で工事できる土間コンクリートの量は、25m2〜31m2が目安です。
20平米でも30平米の工事でも、ショベルカー・ユンボなどを倉庫から運搬する費用は変わらないので、平米が広くなれば広くなるほど1平米当たりの費用が下がってきます。この辺りのラインから1平米1万円を切ることができるラインです。
一般的に土間工事は1平米・1万円と言われるのはこれぐらいのサイズ感をいうことが多いです。
2台分の駐車場は5m×5mの25平米を設計基準にすることが多いので、おおよそ1平米1万円で工事できる平米になります。
最近では駐車場は2台分確保するのが普通になって来ていますので2台分の平米数換算で回答するのが主流ですね。
50万円の費用で土間コンクリートの工事ができる面積
50万円の費用で土間コンクリートの工事ができる面積50万円で工事できる土間コンクリートの量は、40m2〜55m2が目安です。
この辺りになると土間工事の単価は1万円を切ることが多いですが、40平米になっているのは、あまり土間工事が得意じゃない業者さんの単価、もしくはハウスメーカーさんや工務店さん経由で依頼する工事の場合です。
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シンプル・スタンダードな駐車場が最も費用が掛かりにくく、安い
今回想定している土間デザインはほぼ無しで、長方形や正方形になるような単純な形状を想定しています。
色をつけたり、化粧仕上げをする場合はその分だけプラスで費用がかかります。
土間コンクリートは実はエリアによって相場が変わります
土間コンクリートを敷き詰める費用の中で多くの割合を占めるのが生コンクリートです。
生コンクリートはいわゆる生コンプラントと呼ばれるところで作られミキサー車で自宅まで運んできます。運ぶ距離により運送費用も代わりますし、生コンの注文量が多ければ送料も無料になるプラントさんもあります。
次にコンクリートの費用を占める工事費について
土間コンクリートを流し込んだり、水平に均したりする作業員の日当に当たります。
土間コンクリート工事だけなら、それだけのための日当になりますが、サイクルポートや物置工事などを予定していると、両工事にまるまるかかるわけじゃなく、幾分か按分され単価を下げることができます。
国土交通省発布の公共工事設計労働単価 平成31年度 によると土間コンクリート工事を行う左官工の標準日当の価格は関東地方でおおよそ25,000円でした。
4人で土間コンクリート工事を1日かけて作業した場合、費用は25,000円×4人の100,000円と計算できます。
あくまで原価なのでそれ以外の保険代や法定福利費、その他諸経費は別途加算の必要があります。
もっと土間コンクリートの費用を抑えたいという場合
施工費を抑えられる「ドライテック」という特殊コンクリート施工費を抑えられる「ドライテック」という特殊コンクリート
通常の土間コンクリートとは違い、透水性能があるコンクリートで排水溝などの設置が不要になったり、仕上げの手間が少ないため土間コンクリートよりも工事費が安価に仕上げられることが魅力です。
まだ取り扱いの工事店さんが少ないようなのですが、これから期待ができる新素材です。
土間コンは、土間コンの得意な業者さんへ相談すべし
私が土間コンクリートを安く工事するための最大のポイントは、「土間コンクリート工事が得意な業者さんに相談すること」だと思っています。
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タダで効率的に、見積もり金額を下げるテクニック
外構・エクステリア商品は人生でも購入することも、普段意識することもないので、急に言われても相場価格・費用感がわからないですよね。
そんなあなたに最強のテクニックをご紹介します。（乱用厳禁です。）
実は、テクニックは簡単です。
≫ほしい商品／したい工事が決まっている場合
「「○○（商品名）は何％OFFで購入できますか？」」
「「○○（工事名）の過去実績はありますか？」」
≫ほしい商品／したい工事が決まってない場合
「「○○（カーポートなど）で一番安くできる商品は、いくらぐらいで、何％OFFですか？」」
「「○○（工事個所・手法など）の普段対応されていますか？」」
と、業者さんに問い合わせてください。
この質問が≪最も効率的に、最安値に近づける最適解≫と思っています。
いやらしい話、メーカーさんから出荷された商品はどこで買っても品質は同じです。
ですが、不思議と業者さんによって、同じ商品でも50％OFFの業者さんと55%OFFの業者さんが存在します。
そして、工事内容については、外構と一口に言っても、土間工事が得意・ブロック積みが得意・タイルが得意などなど、外構業者さんの中でも得意・不得意が分かれています。
ワリと、複雑な業界構造・商慣習があり、このような状態になっています。
意外と複雑なんです。外構って。。。
そんないくつも業者さんを探して、つどつど問い合わせるのも面倒だという方は、無料で優良業者さんを簡単に検索できるサービスがありますので、ぜひご利用ください。
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複数業者さんに相談すると、何度も打ち合わせするのは確かに面倒です。
ですが、そのたびに見聞きすること、プロと会話をすることで知らず知らずに経験値が手に入り、多角的に検討ができるようになり、実は、リフォームの失敗する可能性がドンドン低くなります。
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そうすることで成功に近づき、リフォームで失敗する可能性が低くなります。
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業者さんによって、エクステリア商品・工事費用に大きな差があります。
実際の訪問までの相見積もりは2社ほどでも問題ないのですが、価格や割引率の事前確認は、できるだけ多くの業者さんに相談してみるのをお勧めします。
特にカーポートやフェンスなどは価格が大きくなることが多く、５％の差でも金額にすると２万円～３万円変わってきます。
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