物置の基礎は、土間コンクリートのほうがいい？ブロックだけでいい？と疑問に思っている人
「「工務店さんから物置の見積もりをもらったけど、基礎のコンクリート費用が加算されてておもっていた予算、ホームセンターさんでチラシでみた価格とずいぶん違う。えらく高くなっているけど、この基礎費用って必要なの？専門家にいわれたから・・・必要なんだろうけど、あまりにも高いからちょっと迷っている。物置の基礎は、土間コンクリートのほうがいい？ブロックだけでいい？どうなの？」」
←私の経験則から基礎の使い分け基準を解説します。
このページのもくじ
土間コンクリート？ブロック？物置の基礎の使い分け基準
はじめまして、庭ファン（@niwafan1128）と申します。
元・外構エクステリア商社の営業マン。日本全国のありとあらゆる外構・エクステリア商品を集め、プロの業者向けに販売している年商100億を超える会社の商社マンでした。
その後、2020年2月よりYouTubeでも情報配信しており、137万回以上再生されている動画もあり、トータルの再生数は800万回を超え、チャンネル登録者数は4.0万人超になりました。
このページでは、お得にお庭づくりをするための外構・エクステリア商品情報やコストカットの秘訣などを、無料で配信しています。
また、外構プランや商品選定のノウハウを惜しみなく詰め込んだ、書籍も出版しました。
外構・エクステリアは、建物の次に高額な買い物です。
絶対に、失敗・後悔してほしくないという私の思いが伝わることを願いながら、お庭づくりで悩んでいるあなたのお役に立てると嬉しいです。
より私の詳しい経歴・自己紹介については≫わたしのプロフィールをご参照ください。
今日も今の勉強をしていきたいと思います。
今日のテーマは物置です。
「物置の下は土のままでいいのか？土間コンクリートにしたほうがいいのか？」
を、悩んでいる方に向けて、私の意思決定の基準と意見を紹介させていただきます。
このブログでは、物置を長持ちさせるコツというのが分かります。
知っている知らないかでの物置の寿命が変わりますので、検討中って方は是非ご確認ください。
先日、私はこういったツイートしました。
✅豆知識というか、私の経験則
「物置の基礎」について、設置予定の場所
・北の方角にあってずっと湿っている場所
・苔がめちゃくちゃ生える場所
・ジャンプして足が沈むぐらいふわふわであれば、土間コンクリート基礎推奨します
— 庭ファン＠外構YouTuber／エクステリア情報配信 (@niwafan1128) February 27, 2020
✅豆知識というか、私の経験則
「物置の基礎」について、設置予定の場所
・北の方角にあってずっと湿っている場所
・苔がめちゃくちゃ生える場所
・ジャンプして足が沈むぐらいふわふわ
であれば、土間コンクリート基礎推奨します
日の当たる場所ならブロック基礎で十分です
#物置
#屋外収納
こちらを深掘りしながら、物置の基礎について解説します。
まず、前半では物置の基礎ブロックが必要な理由について、解説します。
そして後半では。私ならどういった意思決定基準でブロック基礎orコンクリート基礎にするのか、判断基準についてお話しします。
まず物置には、なぜ基礎ブロックが必要なのか
まず物置には、なぜ基礎ブロックが必要なのか。
その理由をお話しします。
使用するブロックはこの写真のような一般的なコンクリートブロックです。
一般的な物置はこのような形でブロックの上に置いて設置するのが普通です。
物置を地面に直置きすると地面との隙間がなくなって湿気がたまりやすくなります。
そして、通気の隙間がないのでその湿気・水分が抜けなくなります。
結果的に物置はスチール製・鉄製なので、その湿気水分で物置が錆びてしまいます。
本体は塗装されているのである程度、サビには強いんですけども、直接地面に触れることではジャリなどで傷が入ってそこから先が進んでしまうことがあります。
結果的に物置の寿命が縮まってしまうので、ブロック基礎を推奨しています。
そしてもう一つの理由は、沈み込み対策です。
物置をそのまま地面に置くと、重さが分散せず一部に集中してしまうことで、自重により沈み込んで、水平が保てなくなります。
そうすると、物置にひずみができて、最悪の場合は内部に水が浸入してしまい中のものを腐らせてしまったり、結果、またサビにつながって寿命を縮めることになります。
なので、ブロックで底上げしておくことが重要です。
家の構造も同じように湿気から逃げるため基礎で底上げしてますね。
物置のコンクリート基礎かどうか迷っている
ブロック基礎ではなくコンクリート基礎かどうか迷っているという方だへ私が過去クレームから経験した基礎の使い分けの基準をご紹介したいと思います。
何もなければ、物置基礎はコンクリートブロックを使うことをお勧めします。
え、何でですか？
なぜなら安いから！
「コンクリート基礎の方がいいですよ～」と現場調査のタイミングでハウスメーカーさん・工務店の担当の方に言われて、迷っているという人。
土間を打つと、少なく見積もっても1平米あたり３万円から４万えんとコストがかかります。
お安くしたいと思っている人はできれば取りたくない工事方法です。
だから、調べてるのだと思いますが、物置の基礎をコンクリートにする必要があるパターンを３つ紹介します。
私は今日あげた事例以外は、ブロックでも問題ないと考えています。
＼まずは、無料で優良外構業社を検索する／
≫資料請求・プロに相談する(無料)
※見積は何度でも無料です。
物置の基礎はコンクリートにすべき場所、3選
１．北側にあって陽が入らない、湿ってる
北の方角にあるというのは常に陰になってしまう関係で雨が降った後、水がなかなか引きにくいんですよね。
そうすると物置のブロックがズンズンと沈んでしまうことがあるので、ブロック基礎ではなく土間コンクリート基礎を推奨する場合があります。
ただずっとぬかるんでるような状態になる場所に限りますのでは、北側でもそんなに雨水が入らない湿気が溜まってない、場所であればブロックで十分です。
２．苔が生えて、建物にも付着している
次に、苔が生えている場所ですね。
ナメクジ・カタツムリが居るところも要注意です。
これはさっきの水分と連動する部分があるんですけども、水分がずっと残っている、陽が当たりにくいとコケが生えやすくなります。
現場調査で訪問するときには、物置の設置予定場所の湿気具合とかっていうのは、すぐ分からない場合が多いです。
ですけど、苔がめっちゃ生えてる場合は、ブロック基礎は控えてもらった方がいいかなと個人的には思います。
３．ジャンプして足が沈む、ふわふわ地面
最後に、地面が比較的柔らかいという場所ですね。
よくあるパターンが、芝生を剥がして設置するパターンです。
芝生の根はそこまで深くは入らないのですが、剥がしたあともふわふわしてしまいます。
なので沈み込みがある程度されるので、ここに大きな物置を気をつける場合は、私は土間コンクリートを推奨します。
比較的小さめのサイズ（2平米以下のもの）をつける場合は特に気にしなくてもいいかなと思います。
幅2m×奥行1m以下の、2平米未満のサイズはブロック
DIYする場合にも、ぜひ参考指標にしてもらいたいのですが、小さなサイズはそこまでシビアに気にしなくても問題ないです。
目安として、幅2m×奥行1m以下の、2平米未満のサイズです。
土間をするのはメチャ大変です。自重や形状を考えて、ブロックでも問題ないラインですね。
DIYで物置をするなら土間コンの厚みは5cm〜6cmでも大丈夫
物置で比較できる DIY やりやすい商品なんですけども、土間コンクリートまでやるってなるとちょっと大変かなと思います。
あのDIYで、土間基礎までやるという場合は比較的浅くでも大丈夫です。
バイクが乗らなければ5センチから6センチぐらいの厚みでも十分耐えます。
その辺りも参考にしながら DIY してもらえたらと思います。
組み立てをプロに任せるのも保証付き で、おすすめですね。
（まとめ）物置の基礎は、土間コンクリートのほうがいい？ブロックだけでいい？
物置の基礎をブロックしたりするのか、土間コンクリート基礎にするのか、迷っている方はぜひ、次のことを参考にしてください。
まず基礎ブロックは、物置を長持ちさせるために基礎ブロックは必須になります。
そして土間コンクリートにするのかブロック基礎にするのかの判断基準としては３つ。
「北の方角に面しているのかどうか」
「すごくいっぱいコケが生えているのかどうか」
「ジャンプしてふわふわになって沈まないか」
というのがポイントになります。
DIYで土間コンクリートをやるならば、車が乗るほどの強度は要ないので5～6cmの厚みで十分な強度がありますので参考にしてください。
これから、新生活が始まり屋外の収納を検討される方が多いかと思います。
専門の業者さんから「土間コンクリートにした方がいいよ」と言われた場合、何でそう判断したのかをヒアリングしてもらえると良いかなと思います。
私と判断基準とは違うかもしれないですけども、それぞれ理由があると思います。
言われたままに契約するのではなく、詳細を確認して、自分の考え方・予算とマッチする方を選択するのが賢いもらえるといいかなと思います。（面倒ですけどねｗ
タダで効率的に、見積もり金額を下げるテクニック
外構・エクステリア商品は人生でも購入することも、普段意識することもないので、急に言われても相場価格・費用感がわからないですよね。
そんなあなたに最強のテクニックをご紹介します。（乱用厳禁です。）
実は、テクニックは簡単です。
≫ほしい商品／したい工事が決まっている場合
「「○○（商品名）は何％OFFで購入できますか？」」
「「○○（工事名）の過去実績はありますか？」」
≫ほしい商品／したい工事が決まってない場合
「「○○（カーポートなど）で一番安くできる商品は、いくらぐらいで、何％OFFですか？」」
「「○○（工事個所・手法など）の普段対応されていますか？」」
と、業者さんに問い合わせてください。
この質問が≪最も効率的に、最安値に近づける最適解≫と思っています。
いやらしい話、メーカーさんから出荷された商品はどこで買っても品質は同じです。
ですが、不思議と業者さんによって、同じ商品でも50％OFFの業者さんと55%OFFの業者さんが存在します。
そして、工事内容については、外構と一口に言っても、土間工事が得意・ブロック積みが得意・タイルが得意などなど、外構業者さんの中でも得意・不得意が分かれています。
ワリと、複雑な業界構造・商慣習があり、このような状態になっています。
意外と複雑なんです。外構って。。。
そんないくつも業者さんを探して、つどつど問い合わせるのも面倒だという方は、無料で優良業者さんを簡単に検索できるサービスがありますので、ぜひご利用ください。
一生のうちに外構やエクステリアをリフォームをすることは2回・3回と経験するもではないですよね。
だからこそ後悔しないように、価格を安くするだけではなく、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重になりつつ、1社ではなく複数業者に依頼を私は強くオススメしています。
複数業者さんに相談すると、何度も打ち合わせするのは確かに面倒です。
ですが、そのたびに見聞きすること、プロと会話をすることで知らず知らずに経験値が手に入り、多角的に検討ができるようになり、実は、リフォームの失敗する可能性がドンドン低くなります。
先ほど紹介したタウンライフリフォームさんは業者さんの登録審査が厳しく、悪徳業者は完全に排除されます。
その反面、登録業者数が少ない地域がありますが…精鋭部隊なので安心してください。
リストを見ていただけるとわかると思いますが、大手ハウスメーカーから地元の工務店まで網羅し、ガーデンリフォームを検討している方も安心してご利用いただけます。
それに、どこの業者さんに依頼するかは自分で決めることができます。
＞＞実際に表示のサンプルで見てみる（神奈川県横浜市緑区の例）
入力は必要最小限の項目だけでたった3分で終わります。
エンジンをかけて、車に乗って、外構業者さんの店舗に出かける必要もありません。
業者さん探しの手間が省けます！
それに、本来一番重要である商品の検討＆プランの検討に時間を使えるようになるので、本質的に、正しく検討ができるようになりますよ。
そうすることで成功に近づき、リフォームで失敗する可能性が低くなります。
よく聞く話ですが、業者さん探しに億劫になってしまって、商品選びに疲れてしまって・・・結局、何をしたかったか見失ったりしませんか？
要望・内容のところに、「電話ではなく、メールで相談希望」と入力すれば、最初のアクションはメールで連絡があります。（↑の文言はコピペしてもらってOKです）
事前に要望を出すことで、その不安は解消できますね。
そして、何と言っても相見積もりを取ることの最大のメリットは前述の通り「価格が安くなることが多い」ことです。
業者さんによって、エクステリア商品・工事費用に大きな差があります。
実際の訪問までの相見積もりは2社ほどでも問題ないのですが、価格や割引率の事前確認は、できるだけ多くの業者さんに相談してみるのをお勧めします。
特にカーポートやフェンスなどは価格が大きくなることが多く、５％の差でも金額にすると２万円～3万円変わってきます。
1時間～2時間の打ち合わせで、この先10年～20年使うお庭が変わるので、ここを手を抜いてしまうともったいない！
割と、ちょっと行動するだけでウン万円が安くなることがあります。
実際、Twitterや掲示板で相談いただく方のほとんどは、見積もり精査をすることでお得に工事できてるんですよね。
少しの手間、打ち合わせの時間を取るだけで、数万円安くなります。
残業代で稼ぐよりかは圧倒的に効率が良い訳で…。ぜひこの機会にお試しあれ〜。
※参考に4メートル幅の目隠しフェンスを設置するお見積りで、私も間に入って交渉をして、16.2万円の見積もりを11.0万円まで、5万円強も下げることもできた事例もあります。
業者さんによってオススメする内容・プランが異なるかもしれませんが、外構工事やリフォーム工事には正解はありません。
私は、見積もりを値下げするためにも、損しないためにも「業者さん探し」に力をいれてみるのをオススメしています。
という風なカスタマイズができるので非常に良心的な会社だと思います。
これからも長い生活を送る住まい・環境をより快適なものにするために、優良業者さんと出会うことは不可欠です。
しかも、いまならタウンライフリフォームさんで工事を依頼すると1000円分のクオカードがもれなくもらえるキャンペーン中です。
無料で使えるサービスを利用して、お得に工事して、さらにクオカードがもらえるのはお得すぎますね！
≪無料≫失敗しないため「庭ファン」がフォローします
最後に、期間限定＆庭ファン限定のお得情報の告知をさせていただきます！
※このサイト経由で、タウンライフリフォームさんに申し込んでいただいた方限定です。
私は、メーカー・工事業者の原価を知っている立場にいます。
そんな私が、あなたの外構・エクステリアリフォームのお手伝いをします！
Twitterやメールでお問合せいただいた方のプランを一緒に考えたり、商品選定のアドバイスや相場価格チェック、価格交渉のポイントなど、過去たくさんの値引き交渉をお手伝いしています。
そこで、このサイト経由で、タウンライフリフォームさんに2社以上見積もり依頼を申し込んでいただいた方に限り、≪無料で外構プランや価格交渉・相場チェック≫のフォローアップをします！
特にお金を頂いたりもしません。匿名でも、まったく問題ありません。
ぜひ、浮いた予算で家の中の家電製品をグレードを上げたり、また予算を変えずにプランや商品のグレードをアップさせることもできますよ！
ただ、あまりにもたくさん依頼があると私も手が回らなくなるので・・・毎月先着30名様限定にさせていただいています。
※毎日たくさん申し込みがあるので、検討中の方は急いでいただきたいです。
また依頼数が大変多く、翌月以降も実施できるか確約ができませんので（スミマセン…。）、検討をされている方はお早めに！
※無料のフォローアップはこのサイト経由で、タウンライフリフォームさんに申し込んでいただいた方限定です。
最後までご覧いただきまして有難うございました！
「この記事に出会えてよかった、価格交渉ができました」「注文する前に確認すべきポイントがわかって助かった」という声を頂いています。事前に知識を仕入れておくとコスト削減にもつながり失敗も少なくなりますよ！
お引越し後や家を建てていている途中に検討することの多い外構工事・エクステリアについて一番の悩みは、
- 納得の行くプランと最適な設置方法の提案
- 高い工事品質と施工後の安全性
- 予算内に費用を抑える、工夫と商品選び
ではないでしょうか？
外構やエクステリアの予算配分で悩んでいる方へ「相見積もり」を活用することで大きく見積金額ダウンも期待できます。プラン比較も相見積もりは非常に有利ですよ。
さらに、タウンライフリフォームに相談すれば1社だけでなく、なんと相見積もり先の優良企業さんまで紹介してもらえます。(しかも外構業者さんには内緒で)
もう一つ特筆したいポイントとして、タウンライフリフォームは事前に紹介してもらう業者さんを指定できます。
今から業者探しをしている方は、一石二鳥の無料サービスですので利用しない手はないですね。
