新築外構

「マイホームの外構は、いつから検討するのが正解?」→最適解を答えます!

マイホームの外構はいつから検討し始めるのが正解なのか?

こんな質問をいただきました。

現在、土地は契約済みで、工務店でマイホーム設計中です。

外構まで全く考えが至っておらず、不安です。

いまいち今後の流れがわかっていないので教えてください。

マイホーム、外構づくりが初めてという方がほとんどですので安心してください。

庭ファン
庭ファン
この記事では、外構をいつ始めるのかについて紹介します。

外構業者は、打合せの中で具体的な工程を話してくれません。

なぜなら、採寸や素材決めで忙しいから!

いつどこで何をするのかのスケジュールまでは、教えてくれないのです。

庭ファン
庭ファン
ですから、私が教えます!

私は、元・エクステリア商社の営業マンでした

はじめまして、元・エクステリア商社の営業マンです

はじめまして、庭ファン(@niwafan1128)と申します。

元・外構エクステリア商社の営業マンでした。

日本全国のありとあらゆる外構資材・エクステリア商品を集め、プロの業者向けに販売している年商100億を超える会社の商社マンでした。

YouTubeでも情報配信し、トータルの再生数は1,500万回を超え、チャンネル登録者数は6.1万人超になりました。

このサイトでは、お得にお庭づくりをするための外構・エクステリア商品情報やコストカットの秘訣などを、無料で配信しています

また、外構プランや商品選定のノウハウを惜しみなく詰め込んだ書籍も出版しました。

≫著書をamazonで立ち読みできます!

外構・エクステリアは、建物の次に高額な買い物です。

絶対に、失敗・後悔してほしくないという私の思いが伝わることを願いながら、お庭づくりで悩んでいるあなたのお役に立てると嬉しいです。

本気で外構について考えたい人は、≫無料メルマガがおすすめです。

私の集大成であるノウハウを【超短期の1週間メルマガ集中講座】に、凝縮してお届けします。

メルマガ登録者限定のプレゼント企画もあります!

≫(無料)登録者プレゼントをもらう!

また、私の詳しい経歴を知りたい方は、≫わたしのプロフィールをご参照ください。

 



※無料で「庭ファン」に直接、外構・エクステリアの相談できます。

「相談してみたい…」「ちょっと困っていることがある」「価格が相場通りか心配…」という方は、下記リンクからお見積り相談を申し込みの上、庭ファンまでご連絡ください。

(無料)優良外構業社を探す
≫(無料)資料請求・プロに相談する
※庭ファンがフォローアップします

その家、その家にあった最適解の外構を、わたしも一緒に考えて、素敵なお庭づくりができるように、知恵と経験を提供します!

マイホーム外構:全体スケジュール

マイホーム外構:全体スケジュール

新築の場合、建物を基準にスケジュールを考えます。

引き渡し日を基準とし、そこから何カ月前なのかを逆算。

引き渡し日より4~6か月前にハウスメーカーと契約(仮契約)をします。

庭ファン
庭ファン
契約したらかなり忙しくなってきます。

間取りやキッチン、設備などがおおよそ決まってから地鎮祭を行うのが王道の流れです。

大工さんが登場するのは上棟から。

あっという間に完成して引き渡しとなります。

庭ファン
庭ファン
一方、外構づくりは時系列がズレます。

新築を契約する6か月ほど前ではイメージの検討を。

この時点で外構のことまで考えられている方はかなり優秀な方ですよ!

  • シンプル
  • 家庭菜園を楽しみたい
  • ガーデニングを中心に

ある程度の方向性を決めたうえで、外構業者さんを探しましょう。

地鎮祭のころになると、現地での打ち合わせが始まります。

建物の基礎ができあがると採寸などの対応も可能。

上棟のタイミングで見積書が手元にあるとベストですね。

建物が引き渡される頃には、外構工事が着工しているか、終わらせておく方が多いです。

庭ファン
庭ファン
これが新築外構のスケジュール!

リフォームのスケジュールは?

リフォームのスケジュールは?

リフォーム工事のスケジュールとなると、基本的にいつでも対応可能です。

あなたが「いいな」と思った時がベストタイミング!

庭ファン
庭ファン
注意事項については後半でお話します!

 

マイホームの外構を建築前に外構をするのは?

マイホーム外構:建築前に外構をするメリット・デメリット

建築前に外構をするメリットとデメリットをご紹介します。

メリット1.時間の余裕がある

1.時間の余裕がある

建築前に外構工事をすると、ゆっくり考える時間があるというのが一番のメリットです。

メリット2.ハウスメーカーにお任せ

2.ハウスメーカーにお任せ

打ち合わせのタイミングや内容はハウスメーカーに依頼できるので、完全にお任せできます。

お家のプラント一緒に外構プランも考えられるので、トータルコーディネートしてもらえます。

また、ローンに外構費用も組み込むことができるのもメリット。

デメリット1.仲介手数料

デメリット1.仲介手数料

デメリットの1つは仲介手数料。

経験上、ハウスメーカー経由の外構工事には約15~30%の手数料が加算されています。

良い悪いではなく、ただこの事実は知っておいてください。

ハウスメーカーにお任せすることで納期や品質の担保もありますから、保証料として考えることもできます。

実際、相見積もりをとるとフェンス工事が30%カットできたという事例もあります。

コストをポイントに考えている方は、外部の業者さんに相談することをオススメします。

庭ファン
庭ファン
手数料の話しはハウスメーカーや外構業者が自ら話すことはありません!

デメリット2.紹介業者以外に相談できない

デメリット2.紹介業者以外に相談できない

ハウスメーカーに紹介された外構業者以外への相談が難しくなります。

例えば、担当者が微妙…プランに納得できない…という場合でも、他の外構業者を選べなくなります。

庭ファン
庭ファン
建築前に外構をするときにも考えないといけないことがあります!

マイホームの建築中に外構をする場合は?

続いて、建築中に外構を検討するメリット・デメリットを紹介します。

メリット1.イメージがつきやすい

マイホーム外構:建築中に外構をするメリット・デメリット

建物の建築中となると、サイズ感や外構のイメージがつけやすくなります。

メリット2.外構業者を選べる

メリット2.外構業者を選べる

建築前の外構と違って、外構業者を選べるのもメリットです。

庭ファン
庭ファン
しかし、同時にデメリットも増えます。

デメリット1.打合せだらけ

デメリット1.打合せだらけ

建築と外構が重なるということは、打ち合わせも過密になります。

仕事の都合上週末1日しか休みがない場合など、打合せだけで1日が終了。

体力も精神も消耗しますので、親だけでなく子供も大変ですよ。

ぐずった子供の相手をするためにお母さんが席を立つとなると、大きな金額の意思決定をお父さん一人で決めることにもなりかねません。

いくらコミュニケーションをとっているご夫婦でも、「なんでこうしたの!?」「こんなこと決めたっけ?」とトラブルになることもしばしば。

庭ファン
庭ファン
過密スケジュールに耐えられるご家庭であるかどうかも重要なポイントです。

マイホームの引き渡しが終わってから、外構に着手する

最後に、建築後に外構をするメリット・デメリットについて紹介します。

これらが

メリット1.時間の余裕

メリット1.時間の余裕

建物が建ったあとなので、時間に余裕が生まれます。

メリット2.後悔が少なくなる

メリット2.後悔が少なくなる

実際に住んでからの外構づくりになるので、「こうした方が良かった…」が少なくてすみます。

生活スタイルもある程度できていますし、失敗が少ないですよ。

メリット3.仲介手数料がない

メリット3.仲介手数料がない

外構業者に直でお願いするので、仲介手数料はいりません。

庭ファン
庭ファン
もちろん、メリットばかりではありません

デメリット1.出来上がるまで不便

デメリット1.出来上がるまで不便

一番大きなデメリットは、出来上がるまで不便であること。

デメリット2.汚れやすい

デメリット2.汚れやすい

何もない土状態なので、土ぼこりで泥汚れが気になることも。

クルマや外壁の汚れも防げません。

デメリット3.在宅ワークに支障

デメリット3.在宅ワークに支障

重機を使う工事では騒音で在宅ワークなどに支障が出るかもしれません。

テレビ会議などがある場合、邪魔になることもあります。

マイホーム外構のおすすめの時期と注意点

マイホーム外構のオススメの時期と注意点

外構業者に勤めていた私がおすすめする時期と注意点についてお話します。

マイホームの外構を検討するのは、引き渡し後がベスト

おすすめの時期

圧倒的に、引き渡し後を推奨します。

理由としては、納期に追われることもないので安定した精神状態で外構に向き合うことができるからです。

どのタイミングでも、注意していただきたいポイント

時間がない場合、意思決定が雑になって「それでいいです。」と決めかねません。

だいたい適当に決めた事項は後々後悔をします。

庭ファン
庭ファン
業者としては早く決めて欲しいという思いがあり、次のようなお話をされることもあるでしょう。

業者は時間が伸びて手間がかかることを嫌がります。

時は金なりと言いますが、スケジュールに切羽詰まった状態での検討はおすすめしません

庭ファン
庭ファン
引き渡し後であれば、外構に落ち着いて向き合えますよ。

マイホーム外構いつから検討し始めるのが正解?最適解を答えます!【まとめ】

マイホーム外構いつから検討し始めるのが正解?最適解を答えます!【まとめ】

私としては、マイホームの引き渡し後に外構を検討がおすすめです。

マイホームとなると決めることが多く、意思決定が雑になりがち。

庭ファン
庭ファン
一旦落ち着いて、必要な外構を見極めてから検討をしていきましょう。

外構工事の具体的な手順については、はじめての外構。何から検討して、どうしたらいいの?手順を紹介しますを参考にしてください。

はじめての外構。何から検討して、どうしたらいいの?手順を紹介しますこの記事では、外構づくりを少しでも効率的に、正しく、ステップを踏んでいける手順を紹介。落とし穴を避けるためのルートはあります。外構業者は忙しいので、外構づくりの効率的な手順まで教えてくれません。詳しい説明がないまま外構づくりが始まりますので、事前にご自身で検索しているあなたは一歩優秀!...

\まずは、無料優良外構業社を探す
≫(無料)資料請求・プロに相談する
※見積は何度でも無料です。

無料かつ効率的に、見積もり金額を下げるテクニック

外構・エクステリア商品は人生でも、購入することもほとんどありません。

しかも、普段意識することもないので、急に言われても相場価格・費用感がわからないですよね。

そんなあなたに最強のテクニックをご紹介します。(乱用厳禁です。

実は、テクニックは簡単です。


≫ほしい商品/したい工事が決まっている場合

「「○○(商品名)は何%OFFで購入できますか?」」
「「○○(工事名)の過去実績はありますか?」」


≫ほしい商品/したい工事が決まってない場合

「「○○(カーポートなど)で一番安くできる商品は、いくらぐらいで、何%OFFですか?」」
「「○○(工事個所・手法など)の普段対応されていますか?」」


と、業者さんに問い合わせてください。

この質問が≪最も効率的に、最安値に近づける最適解≫と思っています。

いやらしい話、メーカーさんから出荷された商品はどこで買っても、品質は同じです。

ですが、不思議と業者さんによって、同じ商品でも50%OFFの業者さん55%OFFの業者さんが存在します。

そして、工事内容については、外構と一口に言っても、コンクリート工事・ブロック積み・タイル・エクステリア商品、外構業者さんの中でも得意・不得意が分かれています。

ワリと、複雑な業界構造・商慣習があり、このような状態になっています。

ほんと複雑なんです。外構って。。。

そんないくつも業者さんを探して、つどつど問い合わせるのも面倒だという方は、無料で優良業者さんを簡単に検索できるサービスがありますので、ぜひご利用ください。

≫(無料)タウンライフリフォームさんで優良業者さんを紹介してもらう

一生のうちに外構やエクステリアをリフォームをすることは2回・3回と経験するもではないですよね。

だからこそ、後悔してしまわないように、価格を安くするだけではなく、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重になりつつ、1社ではなく複数業者に依頼を私は強くオススメしています。

複数業者さんに相談すると何度も打ち合わせするので、確かに面倒です。

ですが、そのたびにカタログを見たり、施工例を見たり、プロと会話をすることで知らず知らずに経験値が手に入り、多角的に検討ができるようになり、実は、リフォームで失敗する可能性がドンドン低くなります。

庭ファン
庭ファン
情報をしっかり調べているあなたなら大丈夫です!安心してください!

先ほど紹介したタウンライフリフォームさんは業者さんの登録審査が厳しく、悪徳業者は完全に排除されます。

定期的に見直しが図られているので、登録業者数が少ない地域がありますが…精鋭部隊なので安心してください。

サイトを見ていただけるとわかると思いますが、大手ハウスメーカーから地元の工務店まで網羅し、今まさに家づくりをしている方の「新築外構」にも対応しています。

お悩みワンコ
お悩みワンコ
えーーー。いちいち、めんどくさいなぁ。近くの業者に頼んだらいいじゃん

庭ファン
庭ファン
自分で、店舗に訪問して相談したり、ネットで自力で探し出して、毎回住所を入力するよりはるかにラクチンですよ!

入力は必要最小限の項目だけでたった1分で終わります。

エンジンをかけて、車に乗って、外構業者さんの店舗に出かける必要もありません。

業者さん探しの手間が省けます!

それに、本来一番重要である商品の検討&プランの検討に時間を使えるようになるので、本質的に、正しく検討ができるようになりますよ。

そうすることで成功に近づき、リフォームで失敗する可能性が低くなります。

よく聞く話ですが、業者さん探しに億劫になってしまって、商品選びに疲れてしまって・・・結局、何をしたかったか見失ったりしませんか?

お悩みワンコ
お悩みワンコ
でも、まだリフォームするかどうかも決めてないのに、相談していいの?

庭ファン
庭ファン
大丈夫です。安心してください、実際見積もりがないと判断ができないですし、見積り依頼したら注文しないといけないわけではないですよ。

「注文できるかどうか、まだわからなくて・・・」と言ってもらえれば大丈夫です。懇切丁寧に相談に乗ってもらえます。

また事前に要望を出すことで、その工事を得意な業者さんを紹介してもらえます。

そして、何と言っても相見積もりを取ることの最大のメリットは前述の通り「プランの精度が高くなる」「価格が安くなる」ことです。

業者さんによって、エクステリア商品・工事費用に大きな差があります。

実際の訪問までの相見積もりは2社ほどでも問題ないのですが、価格や割引率の事前確認は、できるだけ多くの業者さんに相談してみるのをお勧めします。

お悩みワンコ
お悩みワンコ
50%OFFでお得!と思っていても、実は別の業者さんでは55%OFFで販売されていた!

お悩みワンコ
お悩みワンコ
え?!チラシを見ると買った商品よりも5%も安い・・・知らない間に5%も損していた・・・

庭ファン
庭ファン
やっぱりそうですよね…、相見積もりを取ることではじめてわかることもあります!

特にカーポートやフェンスなどは価格が大きくなることが多く、5%の差でも金額にすると2万円~3万円変わってきます。

1時間~2時間の打ち合わせで、この先10年~20年使うお庭が変わるので、ここを手を抜いてしまうともったいない!

割と、ちょっと行動するだけでウン万円が安くなることがあります。

実際、TwitterのDMなどで個別相談いただく方のほとんどは、見積もり精査をすることでお得に工事できてるんですよね。

少しの手間、打ち合わせの時間を取るだけで、数万円安くなります。

残業代で稼ぐよりかは圧倒的に効率が良い訳で…。ぜひこの機会にお試しあれ〜。

※参考に4メートル幅の目隠しフェンスを設置するお見積りで、私も間に入って交渉をして、16.2万円の見積もりを11.0万円まで、5万円強も下げることもできた事例もあります。

業者さんによってオススメする内容・プランが異なるかもしれませんが、外構工事やリフォーム工事には正解はありません。

私は、見積もりを値下げするためにも、損しないためにも「業者さん探し」に力をいれてみるのをオススメしています。

≫(無料)タウンライフリフォームさんで優良業者さんを紹介してもらう

庭ファン
庭ファン
じゃぁ、自分とマッチしてそうな必要な2社だけに最初は依頼してみよう!

など、カスタマイズも可能です。

これからも長い生活を送る住まい・環境をより快適なものにするために、優良業者さんと出会うことは不可欠です。

庭ファン
庭ファン
実際、注文するのは多少リスクが伴いますが、見積もりを取る・金額を確認するまではノーリスクですよ!

もちろん、新築の外構もバッチリ対応しているので、新築外構の方も気軽に申し込んで下さいね。

≫(無料)タウンライフリフォームさんで優良業者さんを紹介してもらう

ささっと、今、外構についての要望が頭に残っているうちに、一緒にやっておくと楽に終わります!

≪無料≫失敗しないため「庭ファン」がフォローします

最後に、期間限定&庭ファン限定のお得情報の告知をさせていただきます!

※このサイト経由で、タウンライフリフォームさんに申し込んでいただいた方限定です。

前職では、エクステリア商品を卸売する工事をしていたので、メーカー・工事業者の原価を知っている立場にいます。

商品にもめちゃくちゃ詳しい自身があります。

そんな私が、あなたの外構・エクステリアリフォームのお手伝いをします!

Twitterやメールでお問合せいただいた方のプランを一緒に考えたり、商品選定のアドバイスや相場価格チェック、価格交渉のポイントなど、過去たくさんの値引き交渉をお手伝いしています。

そこで!

このサイト経由で、タウンライフリフォームさんに見積もり依頼を申し込んでいただいた方に限り、≪無料で外構プランや価格交渉・相場チェック≫のフォローアップをします!

特にお金を頂いたりもしません。匿名でも、まったく問題ありません。

ぜひ、浮いた予算で家の中の家電製品をグレードを上げたり、また予算を変えずにプランや商品のグレードをアップさせることもできますよ!

ただ、あまりにもたくさん依頼があると私も手が回らなくなるので・・・毎月先着30名様限定にさせていただいています。

※毎日たくさん申し込みがあるので、検討中の方は急いでいただきたいです。

また依頼数が大変多く、翌月以降も実施できるか確約ができませんので(スミマセン…。)、検討をされている方はお早めに!

≫無料でフォローサービスを受けつつ、優良業者さんを探す!

※無料のフォローアップはこのサイト経由で、タウンライフリフォームさんに申し込んでいただいた方限定です。

検討中の方は、お早めにご検討くださいませ!

自分のエリアに、業者さんが少なかった…という方は、別途ご相談ください。

最後までご覧いただきまして有難うございました!

外構・エクステリアを検討される方必見ですよ!

外構工事・エクステリアは、家を建てていている途中、お引越し後の超忙しいときに、検討することの多いです。

あなたの一番の悩みは、

  1. 納得の行くプランと最適な設置方法の提案
  2. 高い工事品質と施工後の安全性
  3. 予算内に費用を抑える、工夫と商品選び

 

では、ないでしょうか?

外構やエクステリアの予算配分で悩んでいる方へ「相見積もり」を活用することで大きく見積金額ダウンも期待できます。プラン比較も相見積もりは非常に有利ですよ。

 

さらに、に相談すれば1社だけでなく、なんと相見積もり先の優良企業さんまで紹介してもらえます。(しかも外構業者さんには内緒で)

また、注文をするにはリスクは伴いますが、見積もりまではノーリスクですよ。

しっかりと下調べする人が失敗しないので今から業者探しをしている方は、一石二鳥の無料サービスですので利用しないというのはもったいないですね!

≫(無料)タウンライフリフォームさんで相場価格を見る

≫外構を安くするためのテクニック7選を見る