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セキスイハイムで頼むと外構がショボくなる?今から建てる人は必見です。

セキスイハイムで頼むと外構がショボくなる?

セキスイハイムで今、建築中という人

「セキスイハイムさんと契約して、いまから建物の建築が始まるっていうところ。基礎工事はどんどん進んでいって、あとは細々したところを決めていく形になるんだけど、外構工事について初めての打ち合わせがあった。ハウスメーカーさんで頼むと高くなるって聞いたんだけど、セキスイハイムの外構ってどうなのかな?経験者がいたりすると助かります。」

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外構・エクステリア商品の専門家をしてます

庭ファンの自己紹介・経歴

はじめまして、庭ファンと申します。元・外構エクステリア販売の商社マンでした。

日本全国のありとあらゆる外構資材・エクステリア商品を集め、プロの業者様向けにも卸売販売の経験があります。その年商100億を超える会社で、資材調達の責任者をやっていました。

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その家、その家にあった最適解の外構を、わたしも一緒に考えて、素敵なお庭づくりができるように、知恵と経験を提供します!

私は、一般の消費者向けから、ハウスメーカーさん、ホームセンターさん・外構を専門にしている工事業者さん、造園業者さん、土木業者さんまでお庭に関わるありとあらゆる人々、商流の方に商品を卸売販売をしています。

職業柄、いろいろな情報が入ってくるなかでハウスメーカーさんの外構に対して「高い」だの「プランがよくない」だの、悪評をきくことがあります。

私からすると、、、業界の構造上仕方ないかなとは思います。

「外構は建物の下請け」という根強い商慣習が残っているので、外構業者さんは下請け慣れしてしまっているので、試行錯誤する必要のないテンプレ的な外構のデザインで終始することがほとんどです。(すべてとは言いませんが・・・

その辺りについては以下ブログでも紹介しています。

なんでハウスメーカーの外構工事が高いのか?【業界の構造】←ハウスメーカーの見積もりはそもそも高額になる構造です。 ハウスメーカーの外構見積もりが高くなる構図まとめ 外構工事を請け負う、ビジネスモデルの問題 ノウハウが薄い、手間がかかる"外構"は外注 それでも、ハウスメーカー経由で工事が多い理由は? それでも安く見積もりを済ますためには?...
ハウスメーカーの外構から満足度を変えず、10%以上の値下げする方法
ハウスメーカーの外構から満足度を変えず、10%以上の値下げする方法ありえない!最初は、外構は100万円ぐらいと言われてたんだけど、実際蓋を開けてみると200万超。しかも、完成イメージ図はちょっとイマイチ、ピンとこない感じ、、、当初、言われた金額・イメージと違って落胆している。けども、もう後戻りはできないので外構費用を抑えつつオシャレにしたい。どうにかならない??...

大手ハウスメーカーのセキスイハイムの外構についての評価

そんな大手ハウスメーカーの評価について、ツイッターでこんなツイートとブログを拝見しました。

 

こちらで紹介されているブログの文中には恐ろしい言葉が入っています。

現場監督「そもそも、外構を提案するタイミングが遅いのが問題なんです」

こういうと失礼に当たるかもしれませんが、、、

ハウスメーカーの営業担当者は、もう後に戻れないタイミングで、予算をがっつり本体の建物のに使わせておいて外構には予算を回させない作戦で攻めてくるケースもあります。

また、度重なる打ち合わせ疲れや資金不足の面を突いて、判断をさせずに標準プランを採用するように勧めてくる担当ともいます。

私の大学の友人の大手ハウスメーカーのヤリ手の営業マンは恐ろしいことやってます。

標準的な外構の図面を打ち合わせ資料に同封しておき、標準工事として見積もりにも入れてくそうです。

そして、本体工事の着工が始まってから「1ヶ月後までに外部の外構業者さんに頼むか、建物工事とまとめてやるかお返事ください」と確認と議事録に書き、渡すそうです。

たった1ヶ月の間に外構業者さんの選定と現地測量・現地調査から見積もり・プランを受け取るにはあまりにも短い時間です。

一般の方では1ヶ月も有れば余裕と思いますが、200万円〜300万円も新築外構工事にかける費用の買い物をそんなにさらっとは決めれないはずです。

そして1ヶ月後に再度意向の確認を行い、新築外構工事の受注を取るそうです。

値引き交渉や仕様の打ち合わせが最小限で済み、最小の労力で刈り取れる美味い方法らしいです。

たしかに、打ち合わせ疲れ・ウン千万円という建物本体・不動産契約などで金銭感覚が麻痺している間にやり込めてしまう。

ほんと上手にやりくりできる、やり手がハウスメーカーの営業マンをしていますのでそう言った網には要注意しておいてください。

セキスイハイムで着工中の方は、早めに外構の工事について考慮すべき

結論は、ハウスメーカーさんの紹介の業者さんではなく、自力で探した外部の外構業者さんに相談をお勧めします。

建物に夢中になってしまうのもわかります。

間取りやキッチンの場所、フローリングの色やグレード、壁紙の色など決めていくのは最初は楽しいです。ワクワクします。

けども、一度経験すると分かると思いますが

全体を見ながらコストカットできる部分から考慮する必要があることを忘れてしまうんですよね。

外構はキッチンのグレードやお風呂のグレードなどと比べ物にならない桁の金額が本来動くのですが、みなさん、打ち合わせ疲れで適当にきめちゃうんですね。

もったいない。

ハウスメーカー・外構業者の言いなりのプランでは、一番業者が儲かるプラン・楽なプランしか提案しません。

自分から茨の道を歩くようなマゾイ外構業者さんは見たことないです。

セキスイハイムで契約をきめたタイミングから外構も考え始める

外構の郵便受けの設置場所にはセオリーがある

じゃぁ、どのタイミングから外構を検討始めたらいいの??

と、声が聞こえてきそうなのですが、はっきり言ってセキスイハイムさんで建物の契約をきめたタイミングからです。

時間に余裕があるタイミングから検討することで知見が養われ、必要不要・高いか安いかの判別もだいたいつくようになってきます。

ハウスメーカーの営業担当者さんは、営業のプロです。

その辺りはこちらのブログでも紹介していますので、合わせてご覧いただけると幸いです。

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セキスイハイムで契約してから早いにタイミング外構について考慮すべき

再度、結論を申し上げると「セキスイハイムで契約してから早いにタイミング外構について考慮すべき」です。

ハウスメーカーの営業マンの営業網から逃れられるポイントもありますが、早く意識をしておくことで例えば、完成邸の案内を受けたり、モデルルームなどでの着眼点が増えると思います。

知らずに打ち合わせするのと、知ってて打ち合わせするのでは大違いです。

ぜひ、お家と外構を設置で両方検討してみて下さい。

セキスイハイムに外構をお願いすると高い!と思っている方が多いですが、そのまま行動を起こさずに打ち合わせに臨むと、営業網にかかってしまいます。

少しでも良いので行動し、下調べを行うことで、意思決定の間違いや外構工事をセキスイハイムさんの紹介外ですることでトータルのコストが削減できます。

セキスイハイムさんの営業の担当や支社によっては考え方が違ったり、外構に力を入れている担当さんもいらっしゃいます。

同じグループ会社に、シーズンブランドを運営するセキスイファミエス社があります。

シーズンは外構業界ではトップクラスのデザイン・施工力を誇り、外構では最高峰の会社とも言える1社です。

セキスイハイムさん自体も、外構に力を入れている会社ではあることは間違いありません。

しかし、担当者に依存することもあり、あまり受動的に動くことは得策ではないことに違いはありません。

疑問に思うことなど、こう言った場合はどうればいい?という場合はご気軽にTwitter経由でDMくださっても良いですし、お問い合わせください。

私のできる範囲でお応えします。

こう言った感じで私のブログでは外構工事やエクステリア・お庭づくりのポイントを紹介しています。良かったと思う場合は、Twitterでフォローしていただくか建築中の知人・友人にご紹介いただけると幸いです。

最後までご覧頂きましてありがとうございました。

無料かつ効率的に、見積もり金額を下げるテクニック

外構・エクステリア商品は人生でも、購入することもほとんどありません。

しかも、普段意識することもないので、急に言われても相場価格・費用感がわからないですよね。

そんなあなたに最強のテクニックをご紹介します。(乱用厳禁です。

実は、テクニックは簡単です。


≫ほしい商品/したい工事が決まっている場合

「「○○(商品名)は何%OFFで購入できますか?」」
「「○○(工事名)の過去実績はありますか?」」


≫ほしい商品/したい工事が決まってない場合

「「○○(カーポートなど)で一番安くできる商品は、いくらぐらいで、何%OFFですか?」」
「「○○(工事個所・手法など)の普段対応されていますか?」」


と、複数の業者さんに問い合わせてください。

この質問を投げかけて比較見積もりをすることが≪最も効率的に、最安値に近づける最適解≫と思っています。

いやらしい話、メーカーさんから出荷された商品はどこで買っても、品質は同じです。

そんないくつも業者さんを探して、つどつど問い合わせるのも面倒だという方は、無料で優良業者さんを簡単に検索できるサービスがありますので、ぜひご利用ください。

≫(無料)外構相談比較ランキングを見て優良業者さんを紹介してもらう

一生のうちに外構やエクステリアを購入することは2回・3回と経験するもではないですよね。

だからこそ、後悔してしまわないように、価格を安くするだけではなく、失敗しない外構にするためにも、依頼する会社選びは慎重になりつつ、1社ではなく複数業者に依頼を私は強くオススメしています。

先ほど紹介した外構相談比較ランキングのサイトは、業者さんの登録審査が厳しく、悪徳業者は完全に排除されます。

定期的に見直しが図られているので、登録業者数が少ない地域がありますが…精鋭部隊なので安心してください。

サイトを見ていただけるとわかると思いますが、大手ハウスメーカーから地元の工務店まで網羅し、今まさに家づくりをしている方の「新築外構」にも対応しています。

お悩みワンコ
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えーーー。いちいち、めんどくさいなぁ。近くの業者に頼んだらいいじゃん

庭ファン
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自分で、店舗に訪問して相談したり、ネットで自力で探し出して、毎回住所を入力するよりはるかにラクチンですよ!

入力は必要最小限の項目だけでたった1分で終わります。

エンジンをかけて、車に乗って、外構業者さんの店舗に出かける必要もありません。

業者さん探しの手間が省けます!

それに、本来一番重要である商品の検討&プランの検討に時間を使えるようになるので、本質的に、正しく検討ができるようになりますよ。

そうすることで成功に近づき、外構で失敗する可能性が低くなります。

よく聞く話ですが、業者さん探しに億劫になってしまって、商品選びに疲れてしまって・・・結局、何をしたかったか見失ったりしませんか?

お悩みワンコ
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でも、まだ依頼するかどうかも決めてないのに、相談していいの?

庭ファン
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大丈夫です。安心してください、実際見積もりがないと判断ができないですし、見積り依頼したら注文しないといけないわけではないですよ。

「注文できるかどうか、まだわからなくて・・・」と言ってもらえれば大丈夫です。懇切丁寧に相談に乗ってもらえます。

また事前に要望を出すことで、その工事を得意な業者さんを紹介してもらえます。

庭ファン
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新築は、備考欄に「新築外構」と入れてもらえればOKです!

そして、何と言っても相見積もりを取ることの最大のメリットは前述の通り「プランの精度が高くなる」「価格が安くなる」ことです。

業者さんによって、エクステリア商品・工事費用に大きな差があります。

実際の訪問までの相見積もりは2社ほどでも問題ないのですが、価格や割引率の事前確認は、できるだけ多くの業者さんに相談してみるのをお勧めします。

お悩みワンコ
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50%OFFでお得!と思っていても、実は別の業者さんでは55%OFFで販売されていた!

お悩みワンコ
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え?!チラシを見ると買った商品よりも5%も安い・・・知らない間に5%も損していた・・・

庭ファン
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やっぱりそうですよね…、相見積もりを取ることではじめてわかることもあります!

特にカーポートやフェンスなどは価格が大きくなることが多く、5%の差でも金額にすると2万円~3万円変わってきます。

1時間~2時間の打ち合わせで、この先10年~20年使うお庭が変わるので、ここを手を抜いてしまうともったいない!

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もちろん、新築の外構もバッチリ対応しているので、新築外構の方も気軽に申し込んで下さいね。

ささっと、今、外構についての要望が頭に残っているうちに、一緒にやっておくと楽に終わります!

 

 

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