サンルーム・ガーデンルーム

ベランダに後付けでサンルームをなるべく安くつけたい。リフォームでできますか?

なるべく安くベランダにサンルームを付けたい人

「1階にランドリールームがあるけど、畳んで収納するのは2階だからどうせ衣類は2階に持って上がる。2階リビングだから洗濯物干し場も日当たりの良い2階にあると嬉しい。ベランダには屋根もないし、サンルームみたいにできると良いんだけど、なるべく安くリフォームするにはどうしたらいいですか?」

→2階ベランダにサンルームを安くリフォームするには相見積もりがベストです。

エクステリア商品を販売する商社の営業マンをしています

どうも、初めまして庭ファン(@spring_bd)と申します。

普段は、ベランダの屋根やサンルームや物干し屋根などの洗濯物干場に最適なエクステリア商品を外構の専門業社さんやホームセンターさん・ハウスメーカーさんに卸売り販売、時々施工付き販売をしているエクステリア問屋の営業マンをしています。

今回はサンルームはサンルームでも、2階のベランダに設置するタイプのサンルームです。

2階ベランダのサンルームの後付けを考えています
2階ベランダのサンルームの後付けを考えています【二階リビング】日当たりが二階の方が良いし、お隣の視線も気にならないからサンルームが欲しい人 「日中のほとんどの時間は、1階は日陰になってて暗い。...
憧れのサンルームは日当たりの良い二階に作るのがベスト【最安20万円代~】洗濯干し場にサンルームがほしくて検討している人 「北側の勝手口には洗濯物干し場はあるだけど、もちろん方角的に日が全く当たらないので...

過去にも2階サンルームがどれほど素晴らしいものなのかを紹介しましたが、今回はコストパフォーマンスのお話です。

普通の屋根と違って、サンルームの魅力って?

雨除けも兼ねて不透明な屋根パネルで「バルコニー屋根」

ベランダには圧倒的に屋根だけを付ける方が多いです。

屋根があれば多少であれば雨を防いでくれます。

しかし、屋根以外の部分は当たり前ですがフルオープンなので風通しは良好ですが、紫外線や花粉・ホコリなどは防ぐことができません。

三協アルミさんから、サンルームの魅力を紹介する動画が公開されていましたのでご紹介です。

屋外干しでは

  • 「紫外線でせっかくの服が日焼けしてしまう」
  • 「季節によっては、花粉・ホコリがついてしまう」
  • 「梅雨とか雨が続くと乾かない!」

屋内・部屋干しでは

  • 「部屋に干すと邪魔になる」
  • 「ニオイが気になる」
  • 「部屋が湿気るのは嫌だ」

そんな悩みを一気に解決するのがサンルームです。

洗濯物の干しやすさと綺麗に乾かすことを極めたガラスで囲われた部屋です。

2階ベランダをサンルームにリフォームときの予算感

実際、私が卸した商品を施工取り付けをしている業者さんに聞くと、お庭に設置するサンルームとことなり、バルコニーのサイズや加工が異なるので現場現場ごとに採寸見積もりをしているので工事費用が一定ではないとのことです。

ですが、参考として平均的な加工費や作業量を考慮して算出すると2階ベランダのリフォーム費用は以下の通りになりました。

※商品はLIXIL社のサニージュ・ベランダの手すり(笠木)交換費も含んで算出しています。

(サンルーム)LIXIL サニージュF型 2階設置用の設置費用

サイズ:横幅2.7m(1.5間)×奥行1.8m(6尺) 商品定価:\402,400.-の場合

想定販売価格:\518,188.-(※目標割引率55%OFF)

 

サイズ:横幅3.6m(2.0間)×奥行1.8m(6尺) 商品定価:\437,200.-の場合

想定販売価格:\546,414.-(※目標割引率55%OFF)

 

 

意外と知られていない、サンルームの効果

洗濯物干し場が欲しいから、黄砂が飛んでくるから、花粉が飛んでるから、PM2.5が飛んでるからとガラスで囲うサンルームを付ける方が多いのです。

実は、あまり知られていないのですが、リビング前にサンルームができることで以下の4つの効果も得られます。

  1. 遮熱・保温効果があるエコ効果
  2. 寝室のバルコニーには防音効果
  3. 隣家や道路からの目隠し効果
  4. カメムシなどから守る防虫効果

付けた人からのレビューで意外と多いのが、防音効果です。

今、エコポイントで話題の内窓と同じような効果があるので意外と隠れたメリットとして覚えておくと良いですね。

最後に、お得にリフォームするなら相見積もりを推奨します

ここまで説明してきたのはサンルームの魅力や相場について、あくまでポイント・ポイントの説明です。

エクステリアの工事はほぼオーダーメイドでお家によって状況は違いますし、ベランダの形状によっても加工方法が違います。

なので、一概にこれぐらい!という金額がお出しできないんですよね。

特にサンルームの工事は高額になることが多くリフォームの金額を知るためには、「現地調査」をという見積もり相談をすることをお勧めします。

窓をどんなタイプにするのか、屋根の高さはどうするのか、設置が可能かどうかプロの測量士に相談できます。

現地見積もりでサイズ・色など、ご相談ください。プロの専門員がご提案してくれます。

無料かつ効率的に、見積もり金額を下げるテクニック

外構・エクステリア商品は人生でも、購入することもほとんどありません。

しかも、普段意識することもないので、急に言われても相場価格・費用感がわからないですよね。

そんなあなたに最強のテクニックをご紹介します。(乱用厳禁です。

実は、テクニックは簡単です。


≫ほしい商品/したい工事が決まっている場合

「「○○(商品名)は何%OFFで購入できますか?」」
「「○○(工事名)の過去実績はありますか?」」


≫ほしい商品/したい工事が決まってない場合

「「○○(カーポートなど)で一番安くできる商品は、いくらぐらいで、何%OFFですか?」」
「「○○(工事個所・手法など)の普段対応されていますか?」」


と、業者さんに問い合わせてください。

この質問が≪最も効率的に、最安値に近づける最適解≫と思っています。

いやらしい話、メーカーさんから出荷された商品はどこで買っても、品質は同じです。

ですが、不思議と業者さんによって、同じ商品でも50%OFFの業者さん55%OFFの業者さんが存在します。

そして、工事内容については、外構と一口に言っても、コンクリート工事・ブロック積み・タイル・エクステリア商品、外構業者さんの中でも得意・不得意が分かれています。

ワリと、複雑な業界構造・商慣習があり、このような状態になっています。

ほんと複雑なんです。外構って。。。

そんないくつも業者さんを探して、つどつど問い合わせるのも面倒だという方は、無料で優良業者さんを簡単に検索できるサービスがありますので、ぜひご利用ください。

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一生のうちに外構やエクステリアをリフォームをすることは2回・3回と経験するもではないですよね。

だからこそ、後悔してしまわないように、価格を安くするだけではなく、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重になりつつ、1社ではなく複数業者に依頼を私は強くオススメしています。

複数業者さんに相談すると何度も打ち合わせするので、確かに面倒です。

ですが、そのたびにカタログを見たり、施工例を見たり、プロと会話をすることで知らず知らずに経験値が手に入り、多角的に検討ができるようになり、実は、リフォームで失敗する可能性がドンドン低くなります。

庭ファン
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情報をしっかり調べているあなたなら大丈夫です!安心してください!

先ほど紹介したタウンライフリフォームさんは業者さんの登録審査が厳しく、悪徳業者は完全に排除されます。

定期的に見直しが図られているので、登録業者数が少ない地域がありますが…精鋭部隊なので安心してください。

サイトを見ていただけるとわかると思いますが、大手ハウスメーカーから地元の工務店まで網羅し、ガーデンリフォームを検討している方も安心してご利用いただけます。

お悩みワンコ
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えーーー。いちいち、めんどくさいなぁ。近くの業者に頼んだらいいじゃん

庭ファン
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入力は必要最小限の項目だけでたった1分で終わります。

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それに、本来一番重要である商品の検討&プランの検討に時間を使えるようになるので、本質的に、正しく検討ができるようになりますよ。

そうすることで成功に近づき、リフォームで失敗する可能性が低くなります。

よく聞く話ですが、業者さん探しに億劫になってしまって、商品選びに疲れてしまって・・・結局、何をしたかったか見失ったりしませんか?

お悩みワンコ
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でも、まだリフォームするかどうかも決めてないのに、相談していいの?

庭ファン
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大丈夫です。安心してください、実際見積もりがないと判断ができないですし、見積り依頼したら注文しないといけないわけではないですよ。

「注文できるかどうか、まだわからなくて・・・」と言ってもらえれば大丈夫です。懇切丁寧に相談に乗ってもらえます。

また事前に要望を出すことで、その工事を得意な業者さんを紹介してもらえます。

そして、何と言っても相見積もりを取ることの最大のメリットは前述の通り「価格が安くなることが多い」ことです。

業者さんによって、エクステリア商品・工事費用に大きな差があります。

実際の訪問までの相見積もりは2社ほどでも問題ないのですが、価格や割引率の事前確認は、できるだけ多くの業者さんに相談してみるのをお勧めします。

お悩みワンコ
お悩みワンコ
50%OFFでお得!と思っていても、実は別の業者さんでは55%OFFで販売されていた!

お悩みワンコ
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え?!チラシを見ると買った商品よりも5%も安い・・・知らない間に5%も損していた・・・

庭ファン
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やっぱりそうですよね…、相見積もりを取ることではじめてわかることもあります!

特にカーポートやフェンスなどは価格が大きくなることが多く、5%の差でも金額にすると2万円~3万円変わってきます。

1時間~2時間の打ち合わせで、この先10年~20年使うお庭が変わるので、ここを手を抜いてしまうともったいない!

割と、ちょっと行動するだけでウン万円が安くなることがあります。

実際、TwitterのDMなどで個別相談いただく方のほとんどは、見積もり精査をすることでお得に工事できてるんですよね。

少しの手間、打ち合わせの時間を取るだけで、数万円安くなります。

残業代で稼ぐよりかは圧倒的に効率が良い訳で…。ぜひこの機会にお試しあれ〜。

※参考に4メートル幅の目隠しフェンスを設置するお見積りで、私も間に入って交渉をして、16.2万円の見積もりを11.0万円まで、5万円強も下げることもできた事例もあります。

業者さんによってオススメする内容・プランが異なるかもしれませんが、外構工事やリフォーム工事には正解はありません。

私は、見積もりを値下げするためにも、損しないためにも「業者さん探し」に力をいれてみるのをオススメしています。

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庭ファン
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じゃぁ、自分とマッチしてそうな必要な2社だけに最初は依頼してみよう!

など、カスタマイズも可能です。

これからも長い生活を送る住まい・環境をより快適なものにするために、優良業者さんと出会うことは不可欠です。

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実際、注文するのは多少リスクが伴いますが、見積もりを取る・金額を確認するまではノーリスクですよ!

もちろん、新築の外構もバッチリ対応しているので、新築外構の方も気軽に申し込んで下さいね。

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