お隣さんとの境界にある汚いブロック塀を隠す
新居に引っ越してきたけど、、、お隣さんの塀が気になる人
「「「何もかもが新品な新居！キズもひとつない引っ越してきて嬉しい！だけど、ソファーに座って、一息ついてお庭をみて愕然！なんだ・・・あの超汚いブロック塀は、、、コケだらけで、黒ずんでいて、汚い！せっかくきれいなお家・お庭が。。。。台無し。なんとかならないの？」」」
外構商品を卸し販売する商社働く営業マンでした
はじめまして、庭ファンと申します。元・外構エクステリア販売の商社マンでした。
日本全国のありとあらゆる外構資材・エクステリア商品を集め、プロの業者様向けにも卸売販売の経験があります。その年商100億を超える会社で、資材調達の責任者をやっていました。
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※１
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その家、その家にあった最適解の外構を、わたしも一緒に考えて、素敵なお庭づくりができるように、知恵と経験を提供します！
普段は、アルミ素材のエクステリア商品を販売しているのですが、ブロックも卸し販売をしています。
昨年度の大阪北部地震から「ブロック塀は危ないもの」という誤認が広まってしまい残念に思っている次第です。
確かにある側面では事実ですが、正しく施工したブロック塀ほど最強の塀は有りません。
今日は、タイトル通り「ブロック塀」について語ります。
- 世間からの目が気になってブロック塀のリフォームを検討している人への解決策
- 自宅のブロック塀が正しく施工されているかどうか不安な方への推奨相談先
- とはいえ、ブロック塀がいかに優れた塀であるのか、4つの視点とコストから紹介
商品代金以外にかかる具体的な工事費が知りたい方はこちらの記事も参考にどうぞ。
私が普段から、お客様に提示している価格の問い合わせ回答用のシミュレーターです。
≫ブロック塀の価格・費用はどれぐらい？【相場がわかるシミュレーター付き】
境界フェンスの設置費用を詳しく知りたい場合は、こちらの記事を参考にしてみてください。
最後に、境界フェンスの設置費用を0円にしちゃう裏ワザも紹介してます。
»境界フェンスの費用相場は？塀の外構工事で究極の0円にする方法も解説
ブロック塀は、世間の見た目が気になる
世間の目は、「ブロック塀＝危険」とみているので特に通学路などの場合は世間体もありなにかしらの手を加えた方が良い場合もあります。
心配な場合は、ブロック塀診断士から安全の診断結果をもらうことも可能です。
ただ、安全であることの確認が取れたとしても、道路からみた・外から見ればブロック塀には変わりないんですよね。
一部自治体によっては補助金が出たりする場合がありますが、全額ではありません。
ブロック塀を取り壊すと撤去と処分とさらに、新設をする場合にお金がかかります。
そういったリフォーム用や古臭い場合や見た目が悪い場合は、表面だけ綺麗に化粧する商品が販売されてますので、ご紹介します。
汚いブロック塀にデザインパネルを貼って簡単に隠す
「エバーアートボード」（タカショー）
ブロック塀にデザインパネルを貼って隠す「エバーアートボード」（タカショー）デザインで定評高いタカショーさんよりエバーアートボードと呼ばれるデザインパネルが販売されています。
木目板が美しいお庭ですが、ちらっとブロック塀の足元と控え壁があるのわかりますでしょうか？
うまく調和（カモフラージュ）しているのでわかりにくいかもしれませんが、もともとブロック塀が積まれていた部分の表面にデザインパネルを貼り込んでリフォームした現場です。
▼「エバーアートボード」（タカショー）
http://proex.takasho.co.jp/product/everartboard.html
ブロック塀を竹垣として隠してしまう
「リアルフィット」（グローベン）
ブロック塀を竹垣として隠す「リアルフィット」（グローベン）次に、竹垣商品で業界では有名なグローベンさんです。
和風の風合いを残したまま竹垣として隠す「リアルフィット」という商品があります。
張り終わった後の画像を見てもわかりにくいのですが、施工方法の解説動画がありましたのでそちらも合わせてご覧ください。
動画では物置の壁面に貼っていますが、ブロック塀の表面に張り付けも可能です。（もともとブロック塀の化粧向けに製造されている商品です）
動画を見てみてDIYでもできそう！という方は、商品のみを購入されて実際施工するのも良いかと思います。
自分の家のブロック塀が正しく施工されてるかどうか気になるとき
ここまで、、、ブロック塀の「見た目のリフォーム」についてお話しました。
が、そもそも自分の家のブロック塀が正しく施工されているかどうか確認する必要があります。
チェックポイントは国交省が発布しているチェックリスト便利です。
ブロック塀等の点検のチェックポイント
http://www.mlit.go.jp/common/001251611.pdf
出典：建築物の塀（ブロック塀や組積造の塀）の安全点検等について（国土交通省）
平成３０年６月２１日（報道発表）
こちらを見てもらうか、それでもわからない（特に内部の鉄筋については外観から見えないので）場合は、ブロック塀診断士（※１）という専門職がありますのでそちらに相談してみるのも良いと思います。
（※１）ブロック塀診断士とは
地域の安全、環境保持目的に、ブロック塀の危険個所の調査を行い、地震等における災害を防止する。また、リフォーム需要に対応し、既設ブロック塀の診断業務を行う。
ブロック塀診断士への相談先は、日本エクステリア建設業協会のホームページで公表されています。
▼都道府県別 ブロック塀診断士リスト
http://jpex-b.jp/page_a/page_a.html
会社名・連絡先まで公表されていますので心配な場合は、相談してみてください。
もしくは、私宛に連絡いただければお取引先の業者さんで診断士の資格をお持ちの方をご紹介します。
必要要素をすべて兼ね備えた「ブロック塀」こそ最強の塀である
ブロック塀について、悪い印象があるかもしれませんが、こんなにコスパよく作ることができる塀なんて他の素材ではありません。
だからこそ、ここまで普及しているんです！
先日、こんなツイートをしました。
またブロック塀か。。。
正しく施工すれば、コンクリートブロック塀は
✅耐風圧性能
✅防音性能
✅耐火性能
✅目隠し性能全てを満たした神レベル
それでいて一個100円という超安価で実現できる最強の素材
正しく施工される世の中にするため、今日も情報発信します
— 庭ファン【外構の大学】＠YouTuberエクステリア情報発信犬 (@niwafan1128) October 19, 2019
正しく施工すれば、コンクリートブロック塀は
✅耐風圧性能
✅防音性能
✅耐火性能
✅目隠し性能
全てを満たした神レベル
それでいて一個100円という超安価で実現できる最強の素材
正しく施工される世の中にするため、今日も情報発信します
正しく施工していないブロック塀をきっかけに、事故が発生してしまいました。
無地のシンプルなタイプのコンクリートブロックは一個当たり100円から厚みによって150円ぐらいで購入できます。
非常に安価でコスパが良く、施工は大変ですが昔から広く普及している素材です。
しかし、昨今では手抜き工事などで地震で倒壊や事故などのニュースを目にしてしまいます。
悪い面ばかり報道されていますが、ちゃんと施工すれば、ブロック塀は非常に優秀であることをぜひ知っていただきたいです。
その4つの優秀なポイントをご紹介します。
ブロック塀の耐風圧性能：46m/s以上を有する
コンクリートブロックはそれ自身の重量と鉄筋による補強が入り、相当な強度を持っています。
具体的な数字で表現すると、正しく施工したブロック塀の耐風圧強度は、Vo46m/s以上あるというのが私の結論です。
詳しくは以下のブログで考察と根拠について解説しています。
ブロック塀は最強クラスの防音性能を誇ります
次に防音性能についてです。
防音には、遮音と吸音と2種類あります。そして防音は、「硬いもの・重いもの」は有利とされてます。
コンクリートブロック塀は硬くて重いため、車の音や人の話し声などを遮音するには十分な素質をもっています。
防音フェンスと呼ばれる工業製品は販売されていますが、コンクリートブロック塀の防音性能に比べると性能にはまだコンクリートブロック塀のほうが軍配が上がります。
「アルミフェンスよりも圧倒的にコンクリートブロックのほうが防音性能は高い」
と言えるのですが、こちらについては感覚値でしかないので私も研究がまだ足りておらず科学的な根拠、数字で表現できる材料が不足しています。。。（スミマセン）
ブロック塀の耐火性能：根拠は、国交省からのお達し
フェンスにはない、コンクリートブロックには耐火性能があります。
火器を扱うガソリンスタンドでよく見かける塀、ブロック塀じゃないですか？
耐火性能を有している素材としてブロック塀はなじみのある者でした。
ガソリンスタンドやプロパンガスの保管場所などにも使われているようです。
ウチの最寄りのガソリンスタンドは、ブロック塀に白のペンキで色を塗っている構造でしたが、最近の新しいガソリンスタンドはコンクリートブロック塀や耐火性能を有した構造で造られたものが多かったです。
こちらの根拠としては、国交省からの通達で「コンクリートブロック塀は耐火構造として認められている」ということが以下の文章より判別できます。
耐火構造の構造方法を定める件
平成１２年５月３０日付け建設省告示第１３９９号http://www.mlit.go.jp/notice/noticedata/pdf/201706/00006704.pdf
「コンクリートブロック造、無筋コンクリート造、れんが造又は石造で肉厚及び仕上材料の厚さの合計が七センチメートル以上のもの」
https://twitter.com/spring_bd/status/1186946073090088960
耐火性能は、花火工場の塀もコンクリートブロックは作られているのもそういう理由ですね。
ブロック塀の目隠し性能：説明不要ですね。
次に、目隠し性能ですが、こちらについては説明不要ですね。
目隠し性能は、言わずもがな塀としてはアルミであろうがコンクリートであろうが同じです。
透かしブロックを使えばで別ですが、コンクリートブロックは透過性がなく、透明でもないので100%目隠しの塀になります。
しかも、価格は1個100円という圧倒的な神価格
コンクリートブロックのすごいところはそれでいて1個100円で売られている神価格。
厚みにもよりますが150円ぐらいで購入が可能で、ホームセンターさんに行けばどこにでも売っていて普及が進んでいる商品です。
よく重しや踏み台などにも利用されますよね。
ブロック塀の相場価格や、基礎知識についてはこちらの記事で詳しく解説しています。
≫ブロック塀10mあたりの価格や基礎知識を解説！オシャレに魅せるヒントも
ブロック塀がいかに素晴らしいか
いかがでしたでしょうか。
業界経験が長く、エクステリア商社に勤めている私から見た「ブロック塀がいかに素晴らしいか」をご紹介しました。
「素晴らしい」と発信しても、世間の目は冷たいです。
ブロックの売り上げも、目も当てられない・恐ろしいぐらい減って、アルミフェンスに切り替わっています。
ブロック塀診断士さんのお墨付きで強度上問題がないことが確認できれば、取り壊しせず化粧で隠すのも一つの手段かと思いますよ。
ぜひ、一つの選択肢として持ってもらえると幸いです。
なお、こちらの記事ではホームセンターでは買えないおしゃれ化粧ブロックを24種類も紹介していますので、気になる方は参考にしてください。
≫【2024年版】24種類のおしゃれ化粧ブロック！価格と特徴を徹底解説！
無料かつ効率的に、見積もり金額を下げるテクニック
外構・エクステリア商品は人生でも、購入することもほとんどありません。
しかも、普段意識することもないので、急に言われても相場価格・費用感がわからないですよね。
そんなあなたに最強のテクニックをご紹介します。（乱用厳禁です。）
実は、テクニックは簡単です。
≫ほしい商品／したい工事が決まっている場合
「「○○（商品名）は何％OFFで購入できますか？」」
「「○○（工事名）の過去実績はありますか？」」
≫ほしい商品／したい工事が決まってない場合
「「○○（カーポートなど）で一番安くできる商品は、いくらぐらいで、何％OFFですか？」」
「「○○（工事個所・手法など）の普段対応されていますか？」」
と、複数の業者さんに問い合わせてください。
この質問を投げかけて比較見積もりをすることが≪最も効率的に、最安値に近づける最適解≫と思っています。
いやらしい話、メーカーさんから出荷された商品はどこで買っても、品質は同じです。
そんないくつも業者さんを探して、つどつど問い合わせるのも面倒だという方は、無料で優良業者さんを簡単に検索できるサービスがありますので、ぜひご利用ください。
≫（無料）外構相談比較ランキングを見て優良業者さんを紹介してもらう
一生のうちに外構やエクステリアを購入することは2回・3回と経験するもではないですよね。
だからこそ、後悔してしまわないように、価格を安くするだけではなく、失敗しない外構にするためにも、依頼する会社選びは慎重になりつつ、1社ではなく複数業者に依頼を私は強くオススメしています。
先ほど紹介した外構相談比較ランキングのサイトは、業者さんの登録審査が厳しく、悪徳業者は完全に排除されます。
定期的に見直しが図られているので、登録業者数が少ない地域がありますが…精鋭部隊なので安心してください。
サイトを見ていただけるとわかると思いますが、大手ハウスメーカーから地元の工務店まで網羅し、今まさに家づくりをしている方の「新築外構」にも対応しています。
入力は必要最小限の項目だけでたった1分で終わります。
エンジンをかけて、車に乗って、外構業者さんの店舗に出かける必要もありません。
業者さん探しの手間が省けます！
それに、本来一番重要である商品の検討＆プランの検討に時間を使えるようになるので、本質的に、正しく検討ができるようになりますよ。
そうすることで成功に近づき、外構で失敗する可能性が低くなります。
よく聞く話ですが、業者さん探しに億劫になってしまって、商品選びに疲れてしまって・・・結局、何をしたかったか見失ったりしませんか？
「注文できるかどうか、まだわからなくて・・・」と言ってもらえれば大丈夫です。懇切丁寧に相談に乗ってもらえます。
また事前に要望を出すことで、その工事を得意な業者さんを紹介してもらえます。
そして、何と言っても相見積もりを取ることの最大のメリットは前述の通り「プランの精度が高くなる」「価格が安くなる」ことです。
業者さんによって、エクステリア商品・工事費用に大きな差があります。
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特にカーポートやフェンスなどは価格が大きくなることが多く、５％の差でも金額にすると２万円～３万円変わってきます。
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