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外構工事が予算より200万円オーバー!?高くなる2つの理由を解説

庭ファン
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外構、エクステリアおたくの庭ファンです!

毎日、このような相談が届きます。

外構の費用が想定よりも150万円オーバーしている!

予算の2倍の見積もりが出てきた!どうしよう!

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この記事では、予算についての考え方やポイントについて紹介します。

まず、外構の予算をどう決めるかご存じですか?

よく言われるのは、建築費用の10~15%ですが…

外構の予算をどう決めるかご存じですか?

営業担当者さんが「10~15%ほどの予算を引っ張れたら嬉しいな」という本音が漏れただけ。

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実際、外構の予算は各項目の工事品目が積みあがって出来上がります。

実際、外構の予算は各項目の工事品目が積みあがって出来上がります。

決して、建物の建築費用に依存しません

しかし、ほとんどの相談者さんの見積もりが高くなってしまう理由を紹介します。

元・エクステリア商社の営業マンです

はじめまして、元・エクステリア商社の営業マンです

はじめまして、庭ファン(@niwafan1128)と申します。

元・外構エクステリア販売の商社マンでした。

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外構工事が200万円?その工事部位別の相場価格

ここでは、工事部位別の相場価格を解説します。

外構工事が当初の予算の倍、200万円になってしまってる!!

という方や、

お手元に見積書がある場合は、価格やグレードを見比べてみてください。

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もしかしたら、必要以上のグレードの商品が記載されているかもしれませんからね!

業者さんの意図があって選んでいっているかも知れませんし、あえて高いものを入れている場合もあったりします!

ポスト・インターフォン・表札・門柱の設置費用

門柱の設置費用

正直、門柱を設置しないという選択肢はほぼありません。

100万円の外構でも、200万円の外構でも、必ず採用しています。

  • インターフォン
  • 表札
  • ポストなど

生活に必須ですからね。

必要最小限にまとめた機能門柱も人気です。

必要最小限にまとめた機能門柱も人気です。
  • シンプル
  • スタンダード
  • ゴージャス

グレードが変わると価格も変わります。

この価格差を理解できていればいいのですが、業者さんの提案をそのまま受け入れて決める方も多くいるでしょう。

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門柱について詳しく知りたい方は以下の記事も参考にしてくださいね!

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アプローチ門柱の設置費用

アプローチ門柱の設置費用

道路から玄関までの通路をアプローチと呼びます。

アプローチも生活には必ず必要なエクステリアです。

アプローチの大原則は、

  • 滑らない
  • 摩耗しづらい
  • 耐久性がある

この3つは絶対に外せません。

 

外構工事が200万円を超えてしまってから…と、予算を下げて、アプローチを実施下としても、3つのうちのどれかが欠けると失敗しがちになります。

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安くても、天然芝や枕木をアプローチに使用するのは向いていません!

アプローチの仕上げは、

  • 洗い出し仕上げ
  • 土間コンクリート
  • インターロッキング
  • タイル仕上げ

これらがよく採用されます。

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アプローチを成功させるコツはこちらから!

外構アプローチを安く、おしゃれに!成功のポイントは?【失敗回避】外構アプローチを安く&おしゃれに!成功のポイントは? アプローチは、家族が毎日通る場所です。したがって、 動線 見...
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ちゃんと、押さえるべきポイントは押さえておいてくださいね。

外周柵・フェンスの設置費用

フェンスの設置費用

外周を囲うフェンスは、どちらかというと設置しなくても生活ができるエクステリアです。

と言っても、フェンスがあった方が生活の質が上がります。

  • 目隠しフェンス
  • 境界フェンス

こういったフェンスの設置はおすすめ。

境界フェンスにおいては、ルールや商慣習があるので、事前に確認が必要です。

  • お隣さんとの折板で設置
  • 敷地の高い方が設置

工事の前に、誰が設置するのかから確認しておきましょう。

フェンスは本体のみでは成り立たず、ブロック積みとセットで工事をします。

10mのフェンスを設置すると、基礎のみで10万円。

ブロックを何段積み上げるのかでも予算は変わってきます。

上に置くフェンスも種類によって予算はさまざま。

上に置くフェンスも種類によって予算はさまざま。

一番コスパがいいのはメッシュフェンスです。

ただ、メッシュフェンスは目隠しできないので、リビングの前などに設置は向いていません。

道路に面している場所への目隠しフェンスとなると、コスパ優先ではなく、木目調のおしゃれなフェンスを選ぶ方も多くいます。

選ぶフェンスによって価格は変わるので、

  • 目隠ししたい場所には目隠しフェンスを
  • そうでない場所にはメッシュフェンスを

こうして使い分けをすると最適なフェンスを選ぶことができます。

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ウッドデッキの設置費用

ウッドデッキの設置費用

ウッドデッキの優先順位は、低いです。

外構予算がオーバーしてしまった・・・というときに、予算を削るときに一番最初に手を入れる部分になりますね。

庭ファン
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ウッドデッキが欲しいと思っている方に問いたいのですが…

1月、2月に外に出る時間はありますか?

夏場、毎週末バーベキューをしますか?

実際に使うかどうかを考えると、ウッドデッキが必ずしも必要ではないことがわかるかと思います。

ウッドデッキのコストを算出してみた一覧表です。

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ウッドデッキの設置にかかる費用と、各月の使用頻度を想定してよく考えましょう。

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カースペース・土間コンの設置費用

カースペース・土間コンの設置費用

外構費用でも面積でも、大部分を占めるカースペース。

予算を抑えるためには砂利だけを敷くのがシンプルな方法です。

一方、土間コンクリートを敷く場合とカーポートを取り付けた場合では予算が大きく変わります。

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テラス・ガーデンルームの設置費用

テラス・ガーデンルームの設置費用

テラス・ガーデンルームは間取りによって必要ない場合も。

とはいえ洗濯物は毎日干すので、優先度は高くなります。

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ただし、実際に生活してみて必要であれば採用しましょう!

やはり、図面だけで決めるのは危険です。

テラスの大きさや高さがイメージと違う場合も多く、「サイズ変えたいな」と思いながら何十年も使わなければならないのはストレス。

新居で生活をしてみて、体感したうえで決めましょう!

テラスにはこのような商品があります。

メーカーによる価格差はほぼありません。

木調のおしゃれなテラスも販売されており、お家のアクセントとしても使えます。

ガーデンルームの想定価格です。

詳しい商品や価格帯は次のような記事で解説しています。

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物置・屋外収納庫の設置費用

物置・屋外収納庫の設置費用

家の中のあまり使わない家電などを物置に入れておくと、リビングを広く使えます。

物置の大手メーカーは、

  • イナバ物置
  • ヨド物置
  • タクボ物置

イナバ物置からは、フォルタという大型物置が2021年に新しく発売されています。

詳しい解説は次の記事を参考に!

物置選びで失敗なし!プロ目線で解説!【買ってよかった×物置】物置といえど種類もさまざま...。大手メーカー3社のイナバ物置、ヨドコウ、タクボ物置。ホームセンターオリジナル商品もあります。実は性能に大きな差がないのが物置。では、どこを基準に選べばいいのか?外構のプロである庭ファンはどの物置を買ったのか?たくさんある中で、種類、デザイン、価格にわけてプロ目線で解説!...

相談者によくある「外構の予算が高くなる理由」

相談者によくある「外構の予算が高くなる理由」

相談者によくある「高くなる理由」を2つ紹介します。

  1. 意図せず、高い商品が入っている
  2. 仲介手数料が加算される

意図せず、高い商品が入っている

意図せず、高い商品が入っている

コストを抑えたいと言っていても、見積もりにはグレードの高い商品が入っていることも。

こだわりを持って商品を選定しているのであればいいのですが、業者さんが良かれと思って選んでいることもあります。

機能門柱を例に見てみましょう。

シンプルな機能門柱は、工事費込みで7~8万円。

見た目が美しいウォールタイプは30~40万円。

業者さんの言いなりになって、必要のないグレードの商品が選択されていないかよく見積もりを見てみてください。

機能門柱のグレードを落として、毎日の生活を豊かにする家電を買った方が幸せになれるかもしれませんよ。

仲介手数料が加算される

仲介手数料が加算される

実は、仲介手数料の加算で外構費が高くなっていることが一番多いです。

外構工事を、ハウスメーカーや工務店経由でお願いする場合、どうしても仲介手数料が発生します。

ですから外構工事は、外構業者に直接お願いするだけで2~3割の予算を削減できることも。

実際の例を見てみましょう。

16.7万円の目隠しフェンスの工事が、商品と依頼先を変えることで11万円に!

35%もカットできました。

庭ファン
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業界の裏側を知ることで、最適解を選択することができます。

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外構工事が予算より200万円オーバー!?高くなる2つの理由を解説【まとめ】

外構工事を予算内に抑えるためには、各項目で最適解な商品を選ばなければなりません。

  • お隣さんがしているから
  • 実家がそうだったから
  • 憧れだから

こういった理由で選択をすると、使わない商品にお金を払うことにも…。

また、外構業界の構造を知っておくことで余分な仲介手数料を払わずに済むこともあります。

庭ファン
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めんどくさがらず、1つ1つを確認して予算内に抑えましょう!

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無料かつ効率的に、見積もり金額を下げるテクニック

外構・エクステリア商品は人生でも、購入することもほとんどありません。

しかも、普段意識することもないので、急に言われても相場価格・費用感がわからないですよね。

そんなあなたに最強のテクニックをご紹介します。(乱用厳禁です。

実は、テクニックは簡単です。


≫ほしい商品/したい工事が決まっている場合

「「○○(商品名)は何%OFFで購入できますか?」」
「「○○(工事名)の過去実績はありますか?」」


≫ほしい商品/したい工事が決まってない場合

「「○○(カーポートなど)で一番安くできる商品は、いくらぐらいで、何%OFFですか?」」
「「○○(工事個所・手法など)の普段対応されていますか?」」


と、複数の業者さんに問い合わせてください。

この質問を投げかけて比較見積もりをすることが≪最も効率的に、最安値に近づける最適解≫と思っています。

いやらしい話、メーカーさんから出荷された商品はどこで買っても、品質は同じです。

そんないくつも業者さんを探して、つどつど問い合わせるのも面倒だという方は、無料で優良業者さんを簡単に検索できるサービスがありますので、ぜひご利用ください。

≫(無料)外構相談比較ランキングを見て優良業者さんを紹介してもらう

一生のうちに外構やエクステリアを購入することは2回・3回と経験するもではないですよね。

だからこそ、後悔してしまわないように、価格を安くするだけではなく、失敗しない外構にするためにも、依頼する会社選びは慎重になりつつ、1社ではなく複数業者に依頼を私は強くオススメしています。

先ほど紹介した外構相談比較ランキングのサイトは、業者さんの登録審査が厳しく、悪徳業者は完全に排除されます。

定期的に見直しが図られているので、登録業者数が少ない地域がありますが…精鋭部隊なので安心してください。

サイトを見ていただけるとわかると思いますが、大手ハウスメーカーから地元の工務店まで網羅し、今まさに家づくりをしている方の「新築外構」にも対応しています。

お悩みワンコ
お悩みワンコ
えーーー。いちいち、めんどくさいなぁ。近くの業者に頼んだらいいじゃん

庭ファン
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自分で、店舗に訪問して相談したり、ネットで自力で探し出して、毎回住所を入力するよりはるかにラクチンですよ!

入力は必要最小限の項目だけでたった1分で終わります。

エンジンをかけて、車に乗って、外構業者さんの店舗に出かける必要もありません。

業者さん探しの手間が省けます!

それに、本来一番重要である商品の検討&プランの検討に時間を使えるようになるので、本質的に、正しく検討ができるようになりますよ。

そうすることで成功に近づき、外構で失敗する可能性が低くなります。

よく聞く話ですが、業者さん探しに億劫になってしまって、商品選びに疲れてしまって・・・結局、何をしたかったか見失ったりしませんか?

お悩みワンコ
お悩みワンコ
でも、まだ依頼するかどうかも決めてないのに、相談していいの?

庭ファン
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大丈夫です。安心してください、実際見積もりがないと判断ができないですし、見積り依頼したら注文しないといけないわけではないですよ。

「注文できるかどうか、まだわからなくて・・・」と言ってもらえれば大丈夫です。懇切丁寧に相談に乗ってもらえます。

また事前に要望を出すことで、その工事を得意な業者さんを紹介してもらえます。

庭ファン
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新築は、備考欄に「新築外構」と入れてもらえればOKです!

そして、何と言っても相見積もりを取ることの最大のメリットは前述の通り「プランの精度が高くなる」「価格が安くなる」ことです。

業者さんによって、エクステリア商品・工事費用に大きな差があります。

実際の訪問までの相見積もりは2社ほどでも問題ないのですが、価格や割引率の事前確認は、できるだけ多くの業者さんに相談してみるのをお勧めします。

お悩みワンコ
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50%OFFでお得!と思っていても、実は別の業者さんでは55%OFFで販売されていた!

お悩みワンコ
お悩みワンコ
え?!チラシを見ると買った商品よりも5%も安い・・・知らない間に5%も損していた・・・

庭ファン
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やっぱりそうですよね…、相見積もりを取ることではじめてわかることもあります!

特にカーポートやフェンスなどは価格が大きくなることが多く、5%の差でも金額にすると2万円~3万円変わってきます。

1時間~2時間の打ち合わせで、この先10年~20年使うお庭が変わるので、ここを手を抜いてしまうともったいない!

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もちろん、新築の外構もバッチリ対応しているので、新築外構の方も気軽に申し込んで下さいね。

ささっと、今、外構についての要望が頭に残っているうちに、一緒にやっておくと楽に終わります!

 

 

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